प्रोजेक्ट वॉच: इमामी तेजोमा, चेन्नई

इमामी कंस्ट्रक्शन प्रा। लिमिटेड, चेन्नई में एक प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर, ने अपनी नई आवासीय परियोजना- इमामी तेजोमाय के प्री-लॉन्च की घोषणा की है। परियोजना ने रुपयों के पूर्व-लॉन्च मूल्य पर बुकिंग खोल दी है। 4,000 प्रति वर्ग फुट क्या यह मूल्य उचित है? यहां विश्लेषण किया गया है: उत्पाद: इमामी तेज़ोमाय 8.35 एकड़ जमीन पर फैला हुआ है, इमामी तेजोमाया में 2 बीएचके, 3 बीएचके और 4 बीएचके अपार्टमेंट के 318 यूनिट हैं। 2 बीएचके के लिए सुपर बिल्ड-अप क्षेत्र (एसबीयूए) 1030 से 1128 वर्ग फुट तक है, क्योंकि 3 बीएचके के लिए 1465 से लेकर 1654 वर्ग फुट तक है। और 4 बीएचके के लिए 1 9 68 वर्ग फुट है। 2 तहखाने + झुकाव + 27 फर्श के साथ 4 ब्लॉक होंगे। इस परियोजना का यूएसपी 50,000 वर्ग फुट है। रमणीय मैंग्रोव बाग का परियोजना भी प्रदान करती है: 50,0000 वर्ग फुट अनन्तता पूल का आनंद लेने के साथ मंच का जिमजैनीज तैरना पूल बच्चों के खेल क्षेत्र बहुउद्देशीय कक्ष क्लब हाउस बिल्डर: इमामी रियल्टी इमामी रियल्टी 2006 में एक निजी लिमिटेड कंपनी के रूप में निवासी, वाणिज्यिक और खुदरा क्षेत्रों में रियल एस्टेट परियोजनाएं शुरू करने के लिए शामिल की गई थी। इसकी स्थापना के बाद से, समूह ने मुख्य रूप से कोलकाता में 24 से अधिक आवासीय और वाणिज्यिक निर्माण परियोजनाओं को सफलतापूर्वक अंजाम दिया है। कैसे पहुंचे: चेन्नई में नवलल्लुर में स्थित, इमामी तेज़ोमाया सड़कों और रेलवे के व्यापक नेटवर्क के माध्यम से पड़ोसी क्षेत्रों में अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। इसके अलावा, यह क्षेत्र ओल्ड महाबलीपुरम रोड (ओएमआर) और राजीव गांधी आईटी एक्सप्रेसवे के माध्यम से आसानी से पहुंचा जा सकता है स्थानीय फायदे: नवललुर के नजदीक स्थित दो निकटवर्ती रेलवे स्टेशनों में पुंगगुड़ी स्टेशन और कोलस्ट्र स्टेशन हैं। उपनगर टी-नगर, सैडापेट, ब्रॉडवे, अंबात्तुर और सीएमबीटी जैसे एमटीएस बसों के जरिए उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करता है। इंफ्रास्ट्रक्चर और फ्यूचर ग्रोथ प्रॉस्पेक्ट्स इस क्षेत्र में बुनियादी ढांचा काफी विकसित है। सुविधाजनक, सिरुसेरी और शोलिंगनल्लुर के बीच स्थित, रीयल्टी मार्केट मुख्य रूप से इन आईटी कंपनियों के निकट है। एसआईपीकाट आईटी पार्क, एशिया में सबसे बड़ा सूचना प्रौद्योगिकी पार्क, पादुर में स्थित, सिरुसेरी, नवललुर से केवल 4 किलोमीटर दूर है, जबकि शोलिंगनल्लुर में स्थित ईएलकोट एसईजेड 10 किलोमीटर दूर नवलल से है इस क्षेत्र में स्थित प्रसिद्ध शैक्षणिक संस्थान अग्नि कॉलेज ऑफ़ टेक्नोलॉजी, श्री वेंकटेश्वर डेंटल कॉलेज, टीएस नारायणस्वामी आर्ट्स और कॉलेज और मोहम्मद साथक एजी कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग शामिल हैं। कॉग्निजेंट टेक्नोलॉजी सॉल्यूशंस, एचसीएल टेक्नोलॉजीज लिमिटेड, आईबीएम, पोलारिस सॉफ्टवेयर लैब्स, हेक्सावेयर, ग्लोबल एनालिटिक्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड कुछ प्रसिद्ध आईटी कंपनियों के पास स्थित हैं। मूल्य / स्थान तुलना औसत इलाके की कीमत रुपये है 4,266 रुपये प्रति वर्गफीट, जबकि इमामी तेजोमाय ने अपनी यूनिट रुपए में तय की। 4,000 प्रति वर्ग फुट जो औसत इलाके की कीमत के मुकाबले उचित है। नवीनतम अचल संपत्ति के आंकड़ों के अनुसार, स्थानीय इलाके में पिछले 6 महीनों में एक नियमित मूल्य प्रशंसा देखी गई है अक्टूबर-दिसंबर 2014 तिमाही में, संपत्ति की कीमतें 2% की बढ़ोतरी हुई जबकि जनवरी-मार्च 2015 तिमाही में यह 8% बढ़ी। हालांकि प्रोजेक्ट प्रीमियम का चार्ज कर रहा है, हालांकि इसका स्थान नवलल्ल में बेहतर है और साथ ही इमामी ब्रांड का नाम उच्च पुनर्विक्रय कीमतों को सुनिश्चित करेगा। इमामी तेजोमाय विभिन्न मापदंडों पर कैसे काम करता है, इसका सारांश यहां दिया गया है: पैरामीटर रेटिंग्स बिल्डर अच्छा मूल्य उत्कृष्ट परियोजना अच्छा स्थान अच्छा कुल मिलाकर समीक्षा: इमामी तेज़ोमा, चेन्नई अपने तैयार बुनियादी ढांचे के कारण निवेशकों और अंत उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए एक अच्छा निवेश विकल्प है। । तो, जल्दी करो और जितनी जल्दी हो सके अपने अपार्टमेंट को बुक करें, क्योंकि बसपा केवल सीमित अवधि की पेशकश के लिए है और कीमत कभी भी बढ़ेगी परियोजना यात्रा के बारे में अधिक जानकारी के लिए PropTiger.com

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