दिल्ली-एनसीआर में संपत्ति का निवेश बढ़ रहा है
January 28 2013 |
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संपत्ति और रियल एस्टेट में निवेश लोगों के लिए सबसे लोकप्रिय और महत्वपूर्ण प्रवृत्ति बन गया है, लोगों को अचल संपत्ति क्षेत्र में निवेश करते समय अधिक सुरक्षित महसूस होता है।
कई लोगों या व्यापारी के लिए पैसा बनाने का संपत्ति या रियल एस्टेट निवेश या कामकाज भी प्रमुख स्रोत बन गया है
दिल्ली एनसीआर राजधानी होने के कारण नए डेवलपर्स के लिए निवेश स्थान प्रदान करता है टाटा हाउसिंग, चिनटल्स, शोभा डेवलपर्स।
नए डेवलपर्स की परियोजनाएं खरीदारों को खुद के लिए सर्वश्रेष्ठ चुनने के लिए प्रदान कर रही हैं।
गुड़गांव में, एम्मार एमजीएफ, इरियो, बेस्टेक, यूनिटेक, 3 सी कंपनी, वातिका, विपुल, सेंट्रल पार्क, शोभा की नई परियोजनाएं सभी प्रीमियम लिविंग आवास परियोजनाओं के साथ आ रही हैं।
ये डेवलपर्स लक्जरी अपार्टमेट्स, विला, स्वतंत्र बंगले और डुप्लेक्स का निर्माण कर रहे हैं, जिसमें 1 से 7-7 करोड़ रुपये की कीमत शामिल है।
वर्ष 2012 में दिल्ली एनसीआर में शुरू की गई परियोजनाएं मुंबई, बैंगलोर और चेन्नई की तुलना में सबसे अधिक थी।
पिछले साल एनसीआर में निवेशकों और अंत उपयोगकर्ताओं के लिए सबसे पसंदीदा स्थान के रूप में उभर आया है क्योंकि संपत्ति की पुनर्विक्रय और प्रशंसा की उच्च दर के कारण।
द इकोनॉमिक टाइम्स की एक रिपोर्ट के मुताबिक, 2008-09 के बाद से हाई-एंड प्रॉपर्टी सेगमेंट में सालाना कीमतों में इजाफा 35-50 फीसदी कम हो गया है जब निवेशक औसत पर 15-20 फीसदी रिटर्न बुक करते थे।
पिछले दो वर्षों में, इस सेगमेंट में कीमतों में इजाफा हुआ है, पूरे देश में केवल 6-7 प्रतिशत वार्षिक रिटर्न के साथ
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डेवलपर्स के पास निवेश का एक बड़ा अवसर है क्योंकि दिल्ली एनसीआर अब अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है (दिल्ली, नोएडा, गुड़गांव, इंदिरपुरम, वैशाली)।
और मेट्रो कनेक्टिविटी के आने से कम समय में गंतव्य तक पहुंच में मदद मिलती है।
भारत में एक उत्तरोत्तर बढ़ती अर्थव्यवस्था और पर्यटन है। उदाहरण के लिए, दिल्ली एनसीआर, हड़ताली जगहों का दावा करता है, जो कि महत्वपूर्ण अवकाश ज्ञान के लिए शिकार के लिए प्रमाणित आकर्षण हैं।
हालांकि एक निवेशक के रूप में, आप स्पष्ट रूप से जानना चाहते हैं कि दिल्ली एनसीआर रियल एस्टेट में निवेश एक महत्वपूर्ण प्रयास है।
जहाँ तक रीयल एस्टेट विकास का संबंध है और संपत्ति की कीमतें बढ़ रही हैं, इसलिए डेवलपर्स के नजरिए से, वे बाहरी डेवलपर्स की तुलना में बाजार में (12% - 15%) लाभकारी हैं
गुड़गांव में अचल संपत्ति जोरदार है।
इसकी बुनियादी ढांचा, कारोबारी माहौल में सुधार, निवासियों की बढ़ती आय और बदलती जीवन शैली के साथ-साथ रियल एस्टेट डेवलपर्स को प्रोत्साहित करने वाले कारकों में तेजी से बढ़ रहे साइबर शहर में इस तेजी से और अधिक गतिशील घटनाओं को लाने के लिए कारक हैं।
स्रोत (राज शर्मा, इंडिगोल्म, 28 जनवरी, 2013, नई दिल्ली): "दिल्ली-एनसीआर में संपत्ति का निवेश बढ़ रहा है।"
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