दक्षिणी शहरों में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि
October 10, 2016 |
Sunita Mishra
(Wikipedia)
डेटा दक्षिण भारत के प्रमुख शहरों में नए लांचों पर सावधानी बरतने और वार्षिक मूल्य प्रशंसा के मामले में एक स्वस्थ विकास दर्ज करके पुनरुद्धार के रास्ते पर स्थिर रहेगा। बेंगलुरु, चेन्नई और हाइरडाबाद के दक्षिण शहरों, प्रेट्फ़िगर डाटालाब्स की मासिक रिपोर्ट के मुताबिक, सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाले बाजार थे। इसके साथ, दक्षिण की प्रमुख संपत्ति बाजारों में उनके पीछे कठिन समय बचा है। जबकि इस क्षेत्र में नए लॉन्चिंग में मासिक गिरावट 25 फीसदी रही, बेंगलुरू की प्रमुख संपत्ति बाजार में 15 फीसदी की गिरावट आई। अगस्त में भारत की सूचना प्रौद्योगिकी की राजधानी ने कुल लांचों में 47 फीसदी योगदान दिया जबकि चेन्नई और ह्यिरराबाद का क्रमश: 28 और 25 फीसदी था।
बेंगलुरु में अपनी परियोजनाएं शुरू करने वाले डेवलपर्स में अरविंद इन्फ्रा, एक्सेल ग्रुप, दिव्या श्री, गरुदाचल एस्टेट्स, ग्रीन मैनशियन और एसएमआर होल्डिंग्स शामिल हैं। जबकि अप्पास्वामी, रेडियंस रियल्टी और पीएस श्रीजन डेवलपर्स ने चेन्नई में अपनी परियोजनाएं शुरू की, सुधाुरा समूह ने हाइर्डाबाद में एक परियोजना शुरू की। दूसरी तरफ, तीनों शहरों के इलाकों में वर्ष-दर-वर्ष मूल्य प्रशंसा में एक स्वस्थता देखी गई। अगस्त में बेंगलूरु इलाकों में तीन से 13 प्रतिशत के बीच वार्षिक प्रशंसा हुई, जबकि चेन्नई और हाइरडाबाद के इलाकों में पांच से नौ फीसदी की कीमत में मूल्य वृद्धि हुई।
अगस्त में बेंगलुरु के हेब्बल इलाके में 14 फीसदी की उच्चतर वृद्धि देखी गई जबकि यिशवंतपुर और व्हाइटफील्ड जैसी क्षेत्रों में कीमतें 7 फीसदी बढ़ गईं। चेन्नई में शोलिंगनल्लुर क्षेत्र और हाइमारबैद में बोगुडा इलाके में अगस्त में 9% की उच्चतम वार्षिक मूल्य वृद्धि देखी गई। प्रक्षेपण और मूल्य प्रशंसा प्रवृत्ति इस तथ्य का संकेत है कि दक्षिणी संपत्ति बाजार किसी भी मंदी के लिए कठिन लड़ाई दे रहा है जो अभी भी पर विलय कर सकता है। बेंगलुरु और चेन्नई ने एक बड़ी हिट ली, जब दो साल की मंदी देश भर में संपत्ति के बाजारों में आई थी।
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