2012 की मध्य तक संपत्ति की कीमत 20-30% कम हो सकती है
December 21 2011 |
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छह माह में दिल्ली-एनसीआर और मुंबई के कई इलाकों में रियल एस्टेट की कीमतें 20-30% कम हो सकती हैं, लेकिन विशेषज्ञों पर यह विभाजित किया गया है कि कीमतें कब और बोर्ड के मुकाबले कम हो जाएंगी। भारत के शीर्ष 10 सूचीबद्ध डेवलपर्स की बैलेंस शीट्स के एचटी द्वारा किए गए एक अध्ययन से बड़े पैमाने पर भारी मात्रा में बिक्री और बिक्री में मंदी दिख रही है: वे 31,000 करोड़ रुपये की बेची गई संपत्तियों पर अनुमान लगाए गए हैं। पहले से ही, अधिकांश डेवलपर्स संपत्ति मूल्य के 5-8% की राशि की पेशकश कर रहे हैं। और यदि आप वास्तव में कठिन सौदा करते हैं, तो मिड रनिंग डेवलपर्स केस-बाय-केस आधार पर 10-15% की छूट दे रहे हैं।
"लेकिन रियल एस्टेट कंपनियां कीमतों में कमी नहीं कर रही हैं (बोर्ड भर में) क्योंकि वे अभी भी निजी इक्विटी फंडों से या ऋण पुनर्गठन के माध्यम से पूंजी तक पहुंच सकते हैं," एक रियल एस्टेट विश्लेषक ने कहा
"उच्च मात्रा के मुकाबले कंपनियां उच्च मार्जिन के लिए जा रही हैं लंबे समय में, यह मॉडल टिकाऊ नहीं है, "पंकज कपूर ने कहा, रियल एस्टेट कंसल्टिंग फर्म लीअसेस फोरस के प्रबंध निदेशक ने कहा। कीमतें गिर जाएगी जब कंपनियां धीमी बिक्री से उत्पन्न चुटकी महसूस करना शुरू कर देंगी। एक अग्रणी प्रॉपर्टी कंसल्टिंग फर्म जोन्स लैंग लासले इंडिया में कारपोरेट फाइनेंस के मैनेजिंग डायरेक्टर अम्बर माहेश्वरी ने कहा, "कीमतों पर निम्न दबाव है।" "लेकिन यह कहना मुश्किल है जब कीमतें वास्तव में गिर जाएगी।"
"प्रमुख क्षेत्रों में संपत्ति बेचने वाले डेवलपर्स बिक्री देख रहे हैं, खासकर पूर्ण परियोजनाओं में बिक्री और अधूरा उत्पादों में बिक्री नहीं हो रही है, "मुंबई स्थित हिरानंदानी ग्रुप के प्रमुख निरंजन हिरानंदानी ने कहा, एक अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर
लेकिन उद्योग के विशेषज्ञों ने कहा कि अलग-अलग अपवादों के अलावा, ओवरस्प्ले असली के लिए है
स्रोत: http://www.hindustantimes.com/News-Feed/BusinessRealEstate/Delhi-Property-prices-may-fall-20-30-by-mid-2012/Article1-785091.aspx
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