संपत्ति कर सरलीकृत

चाहे आप पहली बार संपत्ति खरीदार या एक रियल एस्टेट गुरु हो, संपत्ति कर आपके खर्चों का एक अनिवार्य हिस्सा है। जितना अधिक विशेषज्ञता आपको टैक्स लाभ प्राप्त करने में हो सकती है, अचल संपत्ति के व्यवसाय में संपत्ति करों को समझना आसान नहीं है। तथ्य की बात के रूप में, जो लोग भारत में संपत्ति में निवेश करते हैं उनमें से ज्यादातर संपत्ति कर तंत्र के काम से परिचित नहीं हैं। फोटो क्रेडिट: डैनियलमॉयल / फ़्लिकर यहां हम कुछ तथ्यों के साथ हैं, जो कि आप भारत में संपत्ति करों की मूलभूत जानकारी के साथ हैं: संपत्ति कर क्या है? खैर, बस रखो, यह एक कर्तव्य है जो भारत में संपत्ति के मालिकों पर एक नगर पालिका, नगर पालिका या एक समान शासी निकाय द्वारा लगाया जाता है यह अनिवार्य रूप से एक प्रकार का आयकर है जिसे एक संपत्ति के मालिक ने संबंधित संपत्ति के मूल्य को बेचने, पट्टे पर देने या बनाए रखने पर सरकार द्वारा मुआवजे पर लगाया है। यहां ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि भारत में संपत्ति कर पूरे देश में एक समान नहीं हैं। वास्तव में, दर राज्य से राज्य और क्षेत्र के अनुसार भी भिन्न होती है। राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में ही, कर की दर 6% से 10% तक भिन्न होती है। संपत्ति कर का आरोप क्यों लगाया जाता है? फोटो क्रेडिट: फिलिप टेलर पीटी / फ़्लिकर संपत्ति करों को उस विशिष्ट क्षेत्र या शहर में नागरिक सुविधाओं को बनाए रखने के लिए स्थानीय प्रशासनिक निकायों द्वारा लगाया जाता है। संपत्ति पर कर लगाने के पीछे मूलभूत ढांचागत विकास को बढ़ावा देना प्राथमिक है हालांकि, संपत्ति करों के आधार आयकर द्वारा शासित रहते हैं। संपत्ति कर के लिए कौन से संपत्तियां योग्य हैं? कर अधिकारियों के अनुसार, भारत में संपत्ति पर टैक्स लगाने पर दिए गए दिशानिर्देशों के अनुसार, कर योग्य गुणों के रूप में निम्नलिखित योग्यताएं: संपत्ति की बिक्री पर अर्जित लाभ (अधिकतम कर लगाया जाता है अगर यह स्वामित्व के पहले तीन वर्षों के दौरान बेचा जाता है) कोई भी संपत्ति पूरे साल मालिक द्वारा पूरी तरह से कब्जा नहीं किया जाता है किसी भी संपत्ति जो बाहर आ जाती है, या मालिक के लिए आय पैदा कर रहा है (इस मामले में आय में कर योग्य होगा) कोई भी संपत्ति जो रिक्त है, लेकिन उम्मीद की जा रही है पड़ोस में वार्षिक मूल्य और प्रचलित किराया दरों के आधार पर कर यदि पहले से ही स्वामित्व वाली संपत्तियों पर भुगतान किया गया है, तो नगर निगम के करों को ऐसे गुणों के वार्षिक मूल्य से घटाया जा सकता है। संपत्ति के प्रकार के लिए किस प्रकार की संपत्ति योग्य नहीं होती? फोटो क्रेडिट: टैक्स क्रेडिट / फ़्लिकर कुछ प्रकार के गुणों को संपत्ति कर से छूट दी जाती है। इसमें शामिल हैं: मालिकाना मालिक द्वारा स्वामित्व और कब्जा एक एकल संपत्ति जो पति / पत्नी के लिए भेंट की गई एक संपत्ति (ऐसी संपत्ति से अर्जित कोई भी आय, हालांकि कर योग्य होगी) भूमि के लिए माना जाता है कृषि प्रयोजन जो कि 12 वर्षों तक पट्टे पर दिया गया है अधिक के लिए संपत्ति करों और अन्य रियल एस्टेट सलाह पर जानकारी, PropTiger.com पर लॉग ऑन करें

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