पूर्वंंकरा 17 मिलियन वर्ग फीट परियोजनाओं की योजना है
February 13, 2012 |
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बैंगलोर स्थित सार्वजनिक रूप से आयोजित रियाल्टार पूरनकार परियोजनाएं निकट भविष्य में 17 मिलियन वर्ग फुट आवासीय परियोजनाएं शुरू करने की योजना बना रही हैं। जो आवासीय परियोजनाओं में 95 प्रतिशत के रूप में ज्यादा ध्यान केंद्रित करता है, उनसे कहा गया है कि इन परियोजनाओं के लिए अनुमोदन पाइपलाइन में हैं और उन्हें 12-18 महीनों के समय में होने की उम्मीद है।
कंपनी ने वित्त वर्ष 2012 की तीसरी तिमाही के मुकाबले शुद्ध लाभ में 14 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 32 करोड़ रुपए जुटाए हैं, जबकि पिछले तिमाही की तुलना में यह कहा गया है कि हालांकि मैक्रो स्थिति मुश्किल है, बेंगलुरु में आवास की मांग अच्छा है और अन्य दक्षिण भारतीय राज्यों, जिस पर पूर्वंंकरा पर केंद्रित है
"लाभप्रदता नीचे आ गई है
जिस दर पर इनपुट सामग्री की लागत बढ़ रही है, लाभप्रदता मिलान नहीं हो रही है। हालांकि, मांग की कोई कमी नहीं है पूर्वांचन परियोजना के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक रवि पूरनकर ने बिजनेस स्टैंडर्ड को बताया, 'आरबीआई की दरों में सुधार करने के लिए हालिया कदम निश्चित रूप से उत्साहित होंगे।'
पिछले साल कंपनी ने पिछले साल 2.4 मिलियन वर्ग फुट की तुलना में 3.1 मिलियन वर्ग फुट परियोजनाएं बेची थी। "जबकि यूनिटों की संख्या में मात्रा बढ़ रही है, हम कीमतों में बढ़ोतरी को पार करने में सक्षम नहीं हैं। इसके परिणामस्वरूप, शुद्ध मुनाफा जो पहले 30 प्रतिशत की सीमा में था, अब नीचे आ गया है। "
कंपनी जिसकी 143 मिलियन वर्ग फुट से ज़्यादा संपत्ति है, अपने प्रीमियम किफायती आवास प्रबन्धन में 27 मिलियन वर्ग फुट का विकास कर रही है - प्रवीवद हाउसिंग, जिस पर पुरवानंकर बड़ा दांव लगा रहा है। "हमने लॉन्च किया है, जो प्रवीवद में तीन परियोजनाएं एक अजीब प्रतिक्रिया के साथ मुलाकात की है और हम तीन और परियोजनाओं को लॉन्च करने के लिए तैयार हैं। हालांकि हमारे पास बैंगलोर में दो और चेन्नई में एक परियोजना है। हम बेंगलूर, कोयंबटूर और कोचीन में और अधिक परियोजनाएं जोड़ना चाहते हैं, "पुरवणकार विस्तृत।
उनके अनुसार, प्रोविडेंट के लिए रोडमैप को अंततः विकसित परियोजनाओं के पर्याप्त क्षेत्र देने के बाद इसकी सूची है। "यह बांह कम कीमत वाले घरों के बारे में नहीं है
यह औसत मूल्य की लागत के मुकाबले कीमत नीचे लाने के बारे में है, इस प्रकार सस्ती टिकट आकार की इकाइयां प्रदान करना। इन सभी परियोजनाओं में एक नियमित आवासीय परिसर के समान सुविधाएं हैं, लेकिन हम कीमत को कैसे नीचे ला सकते हैं, यह है कि हम गैर-कार्यात्मक क्षेत्रों में कटौती करते हैं, "उन्होंने स्पष्ट किया।
पूरनकर ने आगे कहा कि वे निजी इक्विटी फंड से विभिन्न प्रस्तावों की जांच कर रहे हैं, विशेष उद्देश्य वाहन स्तर पर संयुक्त विकास के माध्यम से प्रमुख शाखा में आवासीय परियोजनाओं पर काम करने के लिए, लेकिन कंपनी में करीब 9 0 फीसदी हिस्सेदारी को कम करने की दौड़ में नहीं हैं।
स्रोत: http://www.realtyplusmag.com/rpnewsletter/fullstory.asp?news_id=18756&cat_id=1
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