प्रॉपिगर क्यू 2 रिपोर्ट FY'16: 10 तथ्यों को जानने के लिए
August 20, 2019 |
Sunita Mishra
(Wikipedia)
सितंबर (क्यू 2'एफ 16) की समाप्ति तिमाही के लिए प्रॉपिगर डेटा लैब्स भारत में रियल एस्टेट स्पेस पर अपनी तिमाही रिपोर्ट के साथ आया है। रिपोर्ट, रियल्टी डिकोडड- Q2'FY16, भारत में प्रमुख रियल एस्टेट बाजारों में लॉन्च, अवशोषण, इन्वेंट्री, और कीमतों सहित आवासीय अचल संपत्ति अंतरिक्ष के विभिन्न पहलुओं को कवर और विश्लेषण करती है। हालांकि पूरे क्षेत्र के क्षेत्र में तिमाही में ठंडा रहा, कुछ सकारात्मक भी थे। प्रोपगुइड रिपोर्ट से 10 उभरती हुई प्रवृत्तियों की सूची दिखाता है: हनीदाबाद के अलावा कोई भी शहर वित्तीय वर्ष 2015 की दूसरी तिमाही की तुलना में नई लॉन्च की संख्या में वृद्धि देखी गई। प्रॉविडेड हाउसिंग ने तिमाही के दौरान शहर में 2,000 यूनिट्स की शुरुआत की
संयुक्त राज्य अमेरिका के तेलंगाना और आंध्र प्रदेश में संयुक्त अरब अमीरात में 2,440 इकाइयों के मुकाबले 2,998 इकाइयां शुरू की गईं। दोनों इकाइयां लॉन्च की गईं और इकाइयां बेची गईं। 2016 की वित्तीय वर्ष की पहली तिमाही की तुलना में, 51,000 के मुकाबले इकाइयों की संख्या 37,000 के मुकाबले घटकर 37,000 हो गई, जबकि इकाइयों की संख्या 14,000 से घट कर 49,000 से 57,000 हो गई। तिमाही तिमाही में बिक्री में बढ़ोतरी ने कुल बकाया इन्वेंट्री को तिमाही आधार पर कम करने के लिए किया। हालांकि, कटौती 5,000 और 12,000 के बीच एक तिमाही के बीच था गुड़गांव के अलावा, अन्य सभी शहरों में बिक्री में गिरावट देखी गई। हालांकि, गुड़गांव की संख्या पिछले तिमाही की तुलना में सिर्फ एक प्रतिशत अधिक थी
निवेशकों के संदर्भ में, भिवडी और सोहना में घरों की मांग क्रमश: 36 प्रतिशत और 33 प्रतिशत रही। करीब 60 फीसदी हिस्सेदारी के साथ, मुंबई, बेंगलुरु और नोएडा में बेची गई इन्वेंट्री का सबसे बड़ा हिस्सा है। तीनों में से, नोएडा में किफायती सेगमेंट में सबसे अधिक बेची गई इन्वेंट्री है। गुड़गांव और मुंबई में लक्जरी सेगमेंट में कई बेची गई इन्वेंट्री हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि कुल इन्वेंट्री का केवल चार से सात प्रतिशत तैयार-टू-इन-ले-इन है। इसलिए, अधिकांश इन्वेंट्री ओवरहांग निर्माण के विभिन्न चरणों में है। कुल इकाइयों की कुल संख्या में से 57 प्रतिशत के साथ, किफायती खंड (50 लाख रुपये से कम की संपत्ति) आगे बढ़ने के लिए जारी रहती है। इस सेगमेंट में इकाइयों की संख्या में भी अधिक हिस्सेदारी थी जो बेची गई थी
कुल इकाइयों का करीब 52 प्रतिशत हिस्सा सस्ती खंड में था। अहमदाबाद तैयार-टू-इन-ले-इन सेगमेंट में बेची गई इन्वेंट्री के उच्चतम स्तर के साथ ध्रुव की स्थिति लेती है। शहर ने अंतिम तिमाही की तुलना में उच्च मूल्य अंकों में लॉन्च भी देखा है। दक्षिण में, बगीचे शहर बेंगलुरू ने पिछले दस तिमाहियों में शहरों के बीच उच्चतम मूल्य प्रशंसा देखी।
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