घर के खरीदारों का बोलो: पता करें कि यह सलाहकार सार्वजनिक आवासीय परियोजनाओं के लिए क्या चल रहा है

July 02, 2015   |   Thufail PT

(Infographic By Sandeep Bhatnagar)

राहुल शर्मा, 30, परामर्शदाता (लोक मामलों), नई दिल्ली राहुल के परिवार ने हाल ही में दिल्ली के मुखर्जी नगर में एक नया घर खरीदा और नेशनल कैपिटल रीजन (एनसीआर) में नोएडा में दो और रिजर्व किए। राहुल ने सरकारी आवासीय योजनाओं के लिए स्पष्ट नरम स्थान दिया है और जोरदार अनुशंसा की है कि भावी घर मालिकों को ऐसी योजनाओं के तहत फ्लैट्स के लिए आवेदन करने का मौका नहीं छोड़े। नई दिल्ली में उनका घर एक विशाल दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) फ्लैट है, जो एक मेट्रो में उनके लिए काफी भाग्यशाली सौदा है जहां संपत्ति की कीमतों में एक दशक में अभूतपूर्व प्रशंसा देखी गई है। क्या अधिक है, उसे अपनी जेब में एक छेद को जलाकर उसे खरीदने में सक्षम नहीं था यहां, राहुल घर खरीदने के अपने अनुभव को साझा करते हैं और भविष्य के घर खरीदारों और निवेशकों को सुझाव देते हैं: क्या आप कृपया अपने नए घर का वर्णन कर सकते हैं? हमारे परिवार ने हाल ही में मुखर्जी नगर में एक संपत्ति खरीदी और नोएडा में दो और मामले दर्ज किए। जो नोएडा में हमने बुक किया वह मेरी परेशानी के नाम पर है और दूसरे दोों ने मेरी मां के नाम पर संयुक्त पंजीकरण किया है और मुझे। हमें मुखर्जी नगर के घर पर कब्जा कर लिया गया है, लेकिन अन्य दो अधिकारों का अभी भी इंतजार है। मुखर्जी नगर घर 9 वीं मंजिल पर 1500 वर्ग फुट, सुपर हिग, 3 बीएचके डीडीए फ्लैट है। फ्लैट शानदार बाल्कनी में खोलने वाले प्रत्येक कमरे के साथ शानदार ढंग से हवादार है। परिसर में और आस-पास के खुले स्थान के अलावा, आप हमारे फ्लैट से झंडेवल्ला के दृश्य प्राप्त कर सकते हैं आपको यह घर कैसे मिला? हमने इसके लिए 2010 की योजना में आवेदन किया था। डीडीए योजना में, आपको भाग्यशाली ड्रा के बाद अपना घर मिलता है हमारे परिणाम 2012 की शुरुआत में घोषित किए गए थे। हमने जुलाई-अगस्त 2012 तक पैसे का भुगतान किया था। हमें उसी वर्ष सितंबर-अक्टूबर में कब्जा मिला था। क्या आप एक नया घर खरीदने के लिए बनाया है? हमारे पास मेरे दादा दादी के स्वामित्व वाला एक घर था लेकिन, जब हमारे पास एक संपत्ति विवाद था तो हमें उस घर को खाली करना पड़ा था। उसके बाद, हमने एक नए घर की तलाश शुरू कर दी। हम किराए पर नहीं रहना चाहते थे आपने इस पर कितना पैसा व्यतीत किया? आप इसे कैसे प्रबंधित किया? हमने रुपये का भुगतान किया डीडीए फ्लैट के लिए 80 लाख नोएडा में घरों के लिए क्रमशः 35 लाख रुपए और 30 लाख रुपए की लागत हमने इसके लिए ऋण लिया क्या आप कृपया डीडीए और निजी बिल्डरों के साथ अपने खरीदारी अनुभव को समझा सकते हैं? मैं डीडीए को मूल्य की दृष्टि से पसंद करता हूं। एक निजी बिल्डर आपको एक ही घर के लिए अधिक चार्ज करेगा। इसके अलावा, डीडीए फ्लैट्स का पुनर्विक्रय मूल्य अधिक है लेकिन, यह जुआ की तरह है आपको डीडीए योजनाओं के तहत आवंटन प्राप्त करने के लिए काफी भाग्यशाली होना चाहिए। साथ ही, कभी-कभी, आप अपना पसंदीदा स्थान नहीं प्राप्त कर सकते हैं। निजी बिल्डर शुरू में अच्छा होगा लेकिन, उनमें से ज्यादातर अपने परियोजनाओं को देरी करते हैं क्या यह आपका सपना घर है? घर का सपना वसंत कुंज में डीडीए फ्लैट हो सकता था, जो मेरा पसंदीदा स्थान था। लेकिन, मुझे मुखर्जी नगर में मिला। अन्यथा, मैं बहुत खुश हूं। नए घर खरीदारों के लिए आपकी सलाह क्या है? डीडीए फ्लैट्स के लिए लोगों को निश्चित रूप से आवेदन करना चाहिए अपने कार्यस्थल, विद्यालय आदि तक पहुंच की तरह हर जगह सुविधाजनक स्थान को पहचानें। बजट बनाएं सुनिश्चित करें कि आपका डेवलपर वास्तव में समय पर बचाता है स्वामित्व खिताब के लिए पर्याप्त सावधानी दें सुनिश्चित करें कि आपके घर के साथ कोई विवाद सहयोगी नहीं है

Tags:
Buyers Home Buyers Speak Buying Home propguide