गुड़गांव में रियल एस्टेट डेवलपर्स थीम आधारित आवास के साथ अनिवासी भारतीयों को आकर्षित करते हैं

November 28 2012   |   Proptiger

सोहना रोड पर दक्षिण एवेन्यू में सहस्राब्दी शहर के दिल में स्थित है, नील, ओमेक्स की एक प्रमुख परियोजना एक मिस्र की प्राचीन मिस्र की सभ्यता को अपने मेहराब, मकबरे और मिस्र की संस्कृति का प्रतीक है। और अगर आप मिस्र के विषय पर उत्सुक नहीं हैं तो आप अन्य विकल्प जैसे कि विला और फ्लैट्स चुन सकते हैं, जो कि स्पैनिश विला और अरबी वास्तुकला से प्रेरित हैं।  शहर में रियल एस्टेट डेवलपर्स उन आला ग्राहकों के लिए थीम आधारित आवास का अपनाने कर रहे हैं जिनकी आकांक्षाएं आधुनिक सुविधाओं जैसे पार्क, स्विमिंग पूल या हेल्थ क्लब से परे हैं। "थीम आधारित आवासीय अवधारणा रीयल्टी मार्केट में नवीनतम फीका है पोल विहार स्पैनिश टेरेस के विकास के लिए अंसल एपीआई के एक प्रवक्ता ने कहा, "यह अवधारणा निश्चित तौर पर कई बार रियल एस्टेट कंपनियों के साथ आने के लिए संभावित खरीदारों को लुभाने के लिए नए विचारों का परीक्षण करने के लिए आगे बढ़ रहा है।"  2005 में ओमेक्स ने नाइल की कल्पना की थी, जब कई डेवलपर्स ने थीम-आधारित आवास नहीं किया था। रणनीतिक स्थित होने के कारण, परियोजना ने ध्यान आकर्षित किया और बेहद सफल रहा और आज इसे पूरी तरह से कब्जा कर लिया गया है। "हालांकि हमारे पक्ष में अंतर रखा गया था क्योंकि प्रारंभिक शोध हमने किया, विकसित अचल संपत्ति बाजार, बढ़ती आबादी और अधिक महत्वपूर्ण रूप से बढ़ती आमदनी के स्तर ने हमें नया करने के लिए प्रेरित किया। और हम भाग्यशाली रहे हैं कि यह भुगतान किया है" ओमेक्स के प्रवक्ता मार्केटिंग मन्त्र  थीम्ड आवासीय परियोजनाएं विपणन परिप्रेक्ष्य से बहुत सारी भावनाएं भी बनाती हैं। "एक विषय होने से भीड़-भाड़ वाले बाजारों में भेदभाव पैदा करने में मदद मिलती है जो आवासीय परियोजनाओं की शुरूआत से लुप्त हो गई है। इसलिए, 'थीम आधारित आवास' की मांग उपभोक्ताओं के स्वाद और इसके पीछे की नवाचार दोनों द्वारा संचालित की जाती है।" अंसल एपीआई का  हालांकि यह एक वास्तविक तथ्य बनी हुई है कि इस तरह की वास्तुकला पर लालित्य से मेल खाती सुविधाओं और सुविधाएं हैं, यह उच्च है; शहर में खरीदार इस तरह के बेहतर पते का दावा करने के लिए उस अतिरिक्त बिट का भुगतान करने के लिए तैयार हैं रियल एस्टेट डेवलपर्स का कहना है कि गुड़गांव ऐसे थीम आधारित आवासीय परियोजनाओं के लिए एक उत्कृष्ट शहर है क्योंकि उपभोक्ताओं की क्रय शक्ति अधिक है और ऐसी परियोजनाओं में आसानी से उनके वांछित लक्षित दर्शकों का ध्यान आकर्षित किया जाता है।  "गुड़गांव हमेशा उच्च डिस्पोजेबल आय वाले पेशेवरों के लिए एक बाजार रहा है। हमने नील नदी के साथ पानी का स्वाद चख लिया और हमें बहुत चापलूसी का जवाब मिला है। बहुराष्ट्रीय कंपनियों सहित कई कॉर्पोरेट कार्यालयों की मौजूदगी के कारण, गुड़गांव में अचल संपत्ति बाजार लगभग पहुंच गया है अब चोटी, "ओमेक्स के प्रवक्ता ने कहा  "गुड़गांव परियोजना के आधार पर थीम तैयार करने के लिए एक उपयुक्त जगह है क्योंकि दिल्ली में इतनी बड़ी भूमि पार्सल का अभाव है लोग इस तरह की जीवन शैली परियोजनाओं में पसंदीदा स्थान के रूप में गुड़गांव जा रहे हैं, "राहेजा डेवलपर्स लिमिटेड के वरिष्ठ उपाध्यक्ष मनोज गोयल ने कहा, रियल एस्टेट डेवलपर रेवांटा के साथ आ रहा है, वास्तुकला के 60 मंजिलों की अभूतपूर्व ऊँचाई की एक प्रतिष्ठित संरचना है। जिसकी शैली मध्य पूर्व राज्य यानी दुबई वास्तुकला से प्रेरित है, जो कि आधुनिकता के साथ अरब के पारंपरिक संरचनात्मक डिजाइनों को सबसे महत्वपूर्ण बनाता है। इस्लामी वास्तुकला के कई आधुनिक व्याख्याएं इस परियोजना में पाई जा सकती हैं। अन्य महत्वपूर्ण विशेषताएं जिनमें जाली, कॉलम, पियर्स और मेहराब, संगठित और अन्तराल और कॉलोननेट्स के क्रमिक अनुक्रमों के साथ मिलकर रहेजा की धरुहेरा में एक और थीम आधारित परियोजना है और पहले चरण में सोहाना रोड, सोहा में 108 एकड़ में एक टाउनशिप है। यह टाउनशिप अरवल्ली रेंज से घिरे वन और हरे रंग के रहने पर आधारित है।  ऐसे आवास के लिए खरीदार इन दोनों उच्च-आय वाले घरेलू खरीदारों से एनआरआई तक अलग-अलग होते हैं। गोयल का कहना है कि ऐसे लोग हैं जो एक घर खरीदना चाहते हैं जो कि अलग / अनूठे है और अपनी पसंद के कुछ विशेष विशेषताएं हैं।  "विशिष्ट आवास विकास को शहरी अमीर लोगों द्वारा पसंद नहीं किया जाता है जो गुणवत्ता के घर खरीदने का जोखिम उठा सकते हैं। दूसरे, विषय आधारित परियोजनाएं हमेशा एक ही प्रकार के लोगों को एक छतरी के नीचे सोचने में मदद करती हैं। यह मदद दीर्घकालिक में अच्छी तरह से करती है और जो लोग जीवित हैं निवासियों में विचार प्रक्रिया के समन्वयन और संरेखण निश्चित रूप से, यह परियोजना को बाजार में लाने में मदद करता है और विशिष्ट प्रकार के खरीदारों को लक्षित करता है, जो आवास परियोजना में कुछ खास माहौल पसंद करते हैं। "ये विषय आधारित परियोजनाएं शैली, प्राचीन आकर्षण, समकालीन डिजाइन और आधुनिक के मिश्रण का सही मिश्रण हैं। स्विमिंग पूल, हाईटेक हेल्थ क्लब, बच्चों के प्ले एरिया, लैंडस्केप पार्क, जैकुजी बाथटब जैसी सुविधाएं हैं, जो कि जीवनशैली भागफल को बढ़ाने में मदद करते हैं।  स्रोत: articles.economictimes.indiatimes.com/2012-09-27/news/34127459_1_omaxe-raheja-developers-real-estate

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