रियल एस्टेट मार्केट्स को आईटी का पिंच लग जाएगा

कई शहरों के संपत्ति बाजारों में सूचना प्रौद्योगिकी के उछाल का शुक्रिया अदा करना है जिससे उन्हें वर्तमान स्तर पर पहुंचने में मदद मिली। बेंगलुरु में संपत्ति की कीमतें, उदाहरण के लिए, 2014 से पहले लगातार सराहना की। शहर के आवासीय अचल संपत्ति का विकास जिसे भारत की सिलिकन वैली कहा जाता है, इसकी व्यावसायिक सफलता से काफी निकटता से जुड़ा हुआ था। जैसा कि अधिक से अधिक अंतरराष्ट्रीय और घरेलू आईटी खिलाड़ियों ने यहां दुकान स्थापित किया, अधिक से अधिक लोग शहर में आए, नौकरियों की तलाश में, और, बाद में, संपत्ति की तलाश में। निजी अनुमान बताते हैं कि 30 से 40 साल के आईटी प्रोफेशनल आईटी शहरों में 17 प्रतिशत आबादी का औसत बनाते हैं। यह सेगमेंट प्रति वर्ष 20-60 लाख रुपए के बीच कमाता है, और यह आवासीय अचल संपत्ति के पीछे प्रेरणा शक्ति है चेन्नई, हाइरडाबाद, नोएडा और पुणे जैसे अन्य शहरों में भी यही सच है। गुड़गांव और मुंबई में कुछ इलाकों को भी आईटी कंपनियों की बड़े पैमाने पर छंटनी योजनाओं की चुटकी महसूस होगी। हालांकि विशेषज्ञों का मानना है कि नौकरी में कटौती का नकारात्मक असर केवल अस्थायी होगा और कुछ अयोग्य नहीं होगा, आवासीय अचल संपत्ति की जगह अल्पकालिक में गर्मी का सामना करेगी क्योंकि आईटी क्षेत्र में कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण 15 से गिरने की संभावना है। पिछले साल 43 मिलियन वर्ग फुट के सभी समय के उच्चतम से 20 प्रतिशत समय के लिए, इन शहरों में मौजूदा आवासीय परियोजनाएं खरीदार के हित को देखने के लिए मुश्किल हो सकती हैं। शेयर लेना हम इन शहरों में से प्रत्येक के साथ पड़ी मौजूदा आवासीय स्टॉक पर नजर डालें। बेंगलुरू के अनुसार PropTiger कॉम, कर्नाटक की राजधानी में कुल 9,048 आवासीय परियोजनाएं हैं। इनमें से, 710 9 में चलने के लिए तैयार हैं, जबकि 1,215 निर्माणाधीन हैं। शहर में सबसे लोकप्रिय जगहों में हेब्बल, कन्नमंगला, नयनंदहाहल्ली, सरजापुर और येलहांका हैं। शहर में सबसे प्रमुख डेवलपर्स में अजमेरा, अंसल एपीआई, डीएलएफ, गोदरेज और यूनिटेक हैं। यह भी पढ़ें: ईएमआई का भुगतान करने में सक्षम नहीं है? यहां आपके विकल्प चेन्नई हैं, जबकि तमिलनाडु की राजधानी में परियोजनाओं में जाने के लिए 1157 तैयार हैं, वहां 263 निर्माणाधीन परियोजनाएं हैं। लगभग 14 नई परियोजनाएं चेन्नई में शुरू हो जाएंगी। चेन्नई में शीर्ष स्तरीय इलावारपेट, कुलाइमेडू, पुरसाईवक्कम और थियगरया नगर हैं। शहर के प्रमुख डेवलपर्स में डीएलएफ, कासा ग्रांडे, गोदरेज और महिंद्रा लाइफस्पेस शामिल हैं हाइरडाबैड अगर आप हाइर्डाबैड में एक तैयार-टू-ले-इन प्रोजेक्ट की तलाश कर रहे हैं, तो आप 1,192 विकल्पों में से चुन सकते हैं। अगर आप एक निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, तो 242 परियोजनाओं को चुनना है। हाइरडाबाद में शीर्ष स्थान अमेयरपेट, बेगमपेट, हाइर्डागुडा और श्री नगर कॉलोनी हैं जबकि शहर के शीर्ष डेवलपर्स में अपर्णा, लोढा, प्रेस्टीज और महिंद्रा लाइफस्पेस शामिल हैं। नोएडा में नोएडा में कुल 761 आवासीय परियोजनाएं हैं। इनमें से, 267 चलने के लिए तैयार हैं, जबकि 395 निर्माणाधीन हैं नोएडा में शीर्ष क्षेत्र में सेक्टर 76, सेक्टर, 77, सेक्टर 78, सेक्टर 22 डी-यमुना एक्सप्रेसवे और सेक्टर 25-यमुना एक्सप्रेसवे शामिल हैं। शहर में सक्रिय लोकप्रिय डेवलपर्स डीएलएफ, टाटा वैल्यू होम्स और 3 सी नोएडा हैं पुणे पुणे में 7,558 आवास परियोजनाएं हैं, डेटा शो इनमें से 5,551 चलने के लिए तैयार हैं जबकि 1,541 निर्माणाधीन है। शहर में सबसे लोकप्रिय जगहों में बनेर, खरड़ी, हिंजवडी, रावत और वाकड हैं। शहर में सबसे प्रमुख डेवलपर्स में अजमेरा, आशिना हाउसिंग, लोढ़ा, पार्श्वनाथ और टाटा वैल्यू होम्स हैं। यह भी पढ़ें: नौकरी के नुकसान के मामले में गृह ऋण उधारकर्ता क्या करना चाहिए?

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