दुनिया भर के रियल एस्टेट नियम भारत से क्यू ले सकता है

मानो या न मानो, आसान अचल संपत्ति कानून संपत्ति के बाजार के लिए ऊपर ले जाते हैं क्योंकि खरीदार किसी भी झिझक के बिना अपनी मेहनत से अर्जित धन का निवेश करते हैं। जबकि भारत अभी भी सख्त उत्तरदायित्व, पारदर्शिता और समयसीमा के दायरे में भारतीय रियल एस्टेट लाने के लिए संघर्ष कर रहा है, वहां कुछ पाठ हैं जो भारत अन्य देशों से सीख सकता है। घरेलू खरीदारों के लिए प्रचलित नियम पूर्ण घर के घर पर बिक्री पर अधिक कर: ब्रिटेन प्रारंभ में केवल स्थानीय निवासियों के लिए आवेदन करता है, ब्रिटेन ने संपत्ति के निवेशकों के लिए यह नियम लाया है, जहां विक्रेताओं को कैपिटल गेन टैक्स का भुगतान करना पड़ता है जो कि 28 प्रतिशत तक बढ़ सकता है बेची गई संपत्ति बेचने के लिए भूमि हस्तांतरण पर उच्च स्टांप शुल्क जमीन की मांग को रोकने के लिए एक और तरीका है - इस नियम का हाल ही में देश के सांसदों द्वारा अनावरण किया गया था। इसके अलावा पढ़ें: 5 सबसे बड़ा घटनाक्रम जो 2016 में खरीदार पर अतिरिक्त करों पर प्रभाव पड़ता है, जो कि चार साल से कम समय में बेचते हैं: सिंगापुर खरीदारों और निवेशक जो चार साल से कम समय में अपनी संपत्ति बेचते हैं उन्हें अतिरिक्त करों का भुगतान करना पड़ता है और उन्हें खरीदने के लिए अधिक शुल्क देना पड़ता है एक दूसरा घर विदेशी निवेशकों के लिए, एक घर की खरीद पर 15 प्रतिशत का एक अतिरिक्त कर होता है। स्विट्जरलैंड में केवल तीन साल ही इस्तेमाल किया जा सकता है स्विट्जरलैंड यह केवल तीन साल है कि स्विट्जरलैंड ने आवास के शेयरों पर प्रतिबंध लगा दिया है और कई घरों में एक व्यक्ति खरीद सकता है यूरोप के बाहर से निवेशक राज्य में केवल एक ही सीमित घरों की खरीद कर सकते हैं। रियल एस्टेट विज्ञापनों को पूर्व-मंजूरी दी गई: दुबई दुबई ने रियल एस्टेट विनियामक एजेंसी से अपनी विज्ञापन पूर्व मंजूरी के लिए सभी अचल संपत्ति कंपनियों को अनिवार्य कर दिया है। वास्तव में, कंपनियों को सोशल मीडिया पर तैरने से पहले प्रिंट और रेडियो विज्ञापन या डिजिटल विज्ञापन देने की अनुमति देने की आवश्यकता है। इसके अलावा पढ़ें: दुबई हवाई अड्डे: कैसे 'बाहरी' ड्राइव विकास का एक बढ़िया उदाहरण बड़े शहरों में जमीन की उपलब्धता को सीमित करना: चीन बड़े महानगरों की भीड़ से बचने के लिए, चीनी नागरिक निकायों ने बड़े शहरों में जमीन की आपूर्ति पर प्रतिबंध लगा दिया है इसके अलावा, तंग फंडिंग चैनल और सीमित क्रेडिट आपूर्ति एक बड़े शहर में जमीन की खरीद को सीमित करने के अन्य तरीके हैं अचल संपत्ति में विदेशी निवेश के लिए कड़े नियम चूंकि भारत आवासीय आवासों में विदेशी निवेश की अनुमति नहीं देता है, कैबिनेट ने हाल ही में विदेशी नागरिकों के लिए 10-वर्षीय पीआर को मंजूरी दे दी है और एक घर के मालिक होने का अधिकार केवल तभी है जब निवेशक 10 करोड़ रुपए के कारोबार के अवसरों में निवेश करता है और रोजगार देता है एक विशेष वित्तीय वर्ष में 20 भारतीय हालांकि, एक परिसंपत्ति वर्ग के रूप में भारतीय रियल एस्टेट को लोकप्रिय बनाने के लिए विदेशी निवेश के नियमों में छूट की जा सकती है। पूर्ण प्रलेखन और विदेशी खरीदारों द्वारा धन के प्रेषण की घोषणा: दक्षिण अफ्रीका दक्षिण अफ़्रीका के रियल एस्टेट उन रियल एस्टेट बाजारों में से एक है जो एक निवेश हेवन के रूप में मामूली लोकप्रिय है लेकिन सख्त विरोधी-मनी लॉन्ड्रिंग नियम इसमें पूर्ण दस्तावेज और निवेशकों द्वारा निधियों की घोषणा और 'निवासी' के रूप में गुणों को निर्धारित करना शामिल है विदेशी निवेश के लिए प्रतिबंधित क्षेत्रों: मेक्सिको, हांगकांग हांगकांग और मैक्सिको जैसे विदेशी देशों के रियल एस्टेट निवेश का स्वागत है, केवल स्थानीय लोगों के लिए, पड़ोसियों को प्रतिबंधित किया है। ये आम तौर पर सीमा क्षेत्रों के करीब हैं, केंद्रीय व्यवसाय जिले के तत्काल निकटता और कुछ अन्य वीआईपी क्षेत्रों में हैं। भारतीय रियल एस्टेट मार्केट अन्य वैश्विक बाजारों के लिए एक कड़ी प्रतिस्पर्धा देता है, क्योंकि स्थिर अर्थव्यवस्था, असीम मांग और धन के गुणों के लिए तुलनीय मूल्य। हालांकि, प्रगतिशील नियमों और नियमों के साथ, यह निश्चित रूप से शीर्ष तक पहुंच सकता है

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