रियल्टी की समीक्षा: बैंगलोर में शीर्ष आवासीय स्थलों

आने वाले वर्षों में एक लाख से ज्यादा आईटी आधारित कर्मचारियों की संख्या में शामिल होना और एक और सौ हजार जोड़ने की उम्मीद है, बैंगलोर वाकई बाद में बढ़ रहा है और इसकी आवासीय मांग भी है क्यों बैंगलोर? अगर हम मांग-आपूर्ति रिपोर्टों के मुताबिक चलते हैं तो यह कदम अचानक नहीं हो रहा है। अनुकूल मौसम की स्थितियों से प्रेरित शहर हमेशा एक अंत उपयोगकर्ता बाजार रहा है; यह भी एक कारण है कि फॉर्च्यून 500 कंपनियों ने अपने कार्यालयों की स्थापना शुरू कर दी है। आखिरकार, बैंगलोर को सामाजिक और नागरिक बुनियादी ढांचे के संदर्भ में एक उत्साह प्राप्त हुआ और अब यह शीर्ष शीर्ष शैक्षिक संस्थानों, विशाल रोजगार के अवसरों और सर्वोत्तम स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं का दावा करता है। यदि आप इस बहुसांस्कृतिक शहर में निवास के लिए देख रहे अंतिम उपयोगकर्ता हैं, तो यहां आपके लिए स्थानीयता मार्गदर्शिका है फोटो क्रेडिट: विकिपीडिया 1) व्हाइटफ़ील्ड- नब्बे के दशक में एक नींद गांव, लेकिन आज एक वैश्विक तकनीक केंद्र, व्हाइटफील्ड बेंगलूर के उन इलाकों में से है, जो कुछ सालों में एक पूर्ण संक्रमण देखने को मिला है। आज, इस इलाके में कॉर्पोरेट जगत के कुछ प्रमुख नाम हैं। जब कनेक्टिविटी की बात आती है, व्हाइटफील्ड अच्छी तरह से पुराने मद्रास रोड और आउटर रिंग रोड से जुड़ा हुआ है। क्षेत्र से भी नमा मेट्रो के बैंगनी लाइन पर एक मेट्रो स्टेशन की संभावना है, अगर चीजें प्रस्तावित हों ट्रैफिक विशेष रूप से आईटीपीएल, फीनिक्स मॉल और कडौगोडी रेलवे स्टेशन के आसपास के क्षेत्रों में से एक है, क्योंकि कोई स्काईवॉक या पुलों नहीं हैं उम्मीद है कि स्थिति में सुधार होगा क्योंकि शहर में ब्रुहट बंगलौर महानगर पालके (बीबीएमपी) ने 100 स्काइवॉक के लिए निविदाएं जारी की हैं। वर्तमान में, बैंगलोर का यह सूक्ष्म बाजार 4,264 रुपए प्रति वर्गफीट के बाजार मूल्य पर चल रहा है, लेकिन निरंतर बढ़ती मांग के कारण आगे की सराहना की उम्मीद है। 2) इलेक्ट्रॉनिक सिटी- होसूर रोड, इलेक्ट्रॉनिक्स सिटी या ई शहर पर कोरेमांगला से 18 किमी की दूरी पर स्थित देश का सबसे बड़ा आईटी पार्क है, सैकड़ों इलेक्ट्रॉनिक्स और आईटी संचालित कंपनियों और कई तकनीकी उन्मुख शैक्षिक संस्थान हैं। नेटवर्किंग उपकरण प्रमुख सिस्को ने हाल ही में ई शहर के औद्योगिक एसोसिएशन के साथ एक समझौता किया है जिसमें इसे स्मार्ट शहर में बदलना है इसलिए, दोनों आवासीय और निवेश के दृष्टिकोण से, यह गलियारा बुद्धिमान निवेश साबित हो सकता है। कनेक्टिविटी के बिंदु से, इलेक्ट्रॉनिक सिटी ने एलीवुड एक्सप्रेसवे, बस डिपो और प्रस्तावित मेट्रो स्टेशनों के माध्यम से सड़क और परिवहन नेटवर्क की स्थापना की है। कनेक्टिविटी के दृश्य में और सुधार करने के लिए, सरकार ने इलेक्ट्रॉनिक्स शहर को अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से जोड़ने का प्रस्ताव दिया है। साथ ही इलाके के व्यस्त चौराहों पर कुछ फ्लाईओवर जोड़ने की योजना है (निविदाएं पहले से ही जारी की गई हैं)। इस क्षेत्र की संपत्ति वर्तमान में 3,272 रुपये प्रति वर्गफीट की औसत कीमत है जो अपने पड़ोस की तुलना में बहुत कम है, इसलिए अंत उपयोगकर्ताओं के लिए एक अच्छी खरीददारी जो आसपास काम कर रहे हैं और हाथों में एक सीमित बजट है फोटो क्रेडिट - विकिपीडिया 3) येलहांका- बैंगलोर के सबसे तेजी से विकासशील इलाकों में से एक, येलहांका ग्रेटर बैंगलोर के उत्तर में स्थित है। यह रहने के लिए एक अच्छी जगह है क्योंकि यह पानी के मुकाबले (कावेरी नदी-पानी की आपूर्ति) से ग्रस्त नहीं है और सभी वर्ष दौर में अच्छे जलवायु (समुद्र से 3,000 फीट पर स्थित) है जब यह कनेक्टिविटी की बात आती है, तो क्षेत्र एनएन 7 और एनएच 9 के करीबी निकटता में मिल जाता है जो इसे बंगलौर के विभिन्न हिस्सों से जोड़ता है। इसके अलावा, बैंगलोर सिटी जंक्शन और केम्पेगौडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट येलहांका से क्रमशः 20 और 21 किलोमीटर स्थित हैं। यह क्षेत्र वर्तमान में 4,577 प्रति वर्ग फुट के आधार मूल्य पर चल रहा है फोटो क्रेडिट- पिक्सेबै 4) बन्नरघट्टा रोड- राज्य राजमार्ग 87 के रूप में भी जाना जाता है, बैंगलोरघट्टा रोड एक 50 किलोमीटर की दूरी पर बेंगलुरु से अनैकल, जिगानी, जयनगर, गोटीगेरे और बन्दरघट्टा को जोड़ती है, जबकि अंततः तमिलनाडु तक फैली हुई है। यह खंड ओआरआर और नीस सड़क पर है, जो बैंगलोर रॉकेट इलाके को बंगलौर के विभिन्न हिस्सों से जोड़ता है। यह क्षेत्र बंगलौर के एक पारंपरिक अभी तक महत्वपूर्ण और हरे रंग का विस्तार करता है और इसलिए खुद को आवासीय उद्देश्यों के लिए एक मजबूत दावेदार के रूप में प्रस्तुत करता है। यातायात की कमी यहां एक समस्या है लेकिन सरकार फ्लाईओवर और खिंचाव के बीच के बीच में विस्तार करने की योजना बना रही है। इस क्षेत्र में वर्तमान में 4,065 रूपये प्रति वर्ग फुट है 5) कनकपुरा रोड- एनएएच 20 9 पर स्थित, अरकावती नदी के किनारे, कनकपुरा रोड बेंगलुरु में एक उभरती इलाके है। कावेरी नदी के पानी की आपूर्ति और विकास जैसे एनआईसीई रोड के लिए धन्यवाद जो कनकपुरा रोड से इलेक्ट्रॉनिक्स सिटी को जोड़ता है, बैनरघट्टा और मैसूर रोड इसके अलावा, कणकपुरा रोड, जयनगर, बनशंकरारी और जेपी नगर जैसी स्थापित स्थानीय इलाकों के करीब निकटता में पाई जाती है। इस बेल्ट में संपत्ति की कीमत 5,000 रुपये प्रति वर्ग फीट के आसपास है, लेकिन क्षेत्र में धीरे-धीरे पॉश हब में बदल रहा है, जैसा कि जेपी नगर की तरह ज्यादा प्रशंसा की उम्मीद है। यदि आप इन इलाकों में संपत्ति खरीदने की तलाश कर रहे हैं तो www.PropTiger.com पर जाएं।

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