# रीयल्टी न्यूजराउंडअप: होम खरीदारों के लिए एससी बूस्ट; सरकारी मल्स कैपिटल गेन्स टैक्स रोलबैक

घरेलू खरीदारों अब एक पंजीकृत एसोसिएशन के गठन से डेवलपर्स के खिलाफ राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग से सीधे संपर्क कर सकते हैं। सुप्रीम कोर्ट के फैसले का भी महत्व है, क्योंकि यह राज्य और राष्ट्रीय उपभोक्ता मंचों के लिए मामलों की बहुलता को निकाल देगा। यह आदेश घरेलू मालिकों को 1 करोड़ रूपये की सीमा से राहत प्रदान करता है, जो उन्हें सीधे एनसीडीआरसी के पास आने से रोकता है। मोदी सरकार ईएसओप्स (कर्मचारी शेयर स्वामित्व योजना) और निजी इक्विटी निवेशकों के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) कर को लागू करने के लिए बजट घोषणा को रोलबैक या ट्वीक करने की कोशिश कर रही है। बजट में, सरकार ने एक प्रावधान शुरू किया था जिसमें 1 अक्टूबर, 2004 से पहले सूचीबद्ध कंपनियों में शेयरों को अधिग्रहित किया गया था, और सिक्योरिटीज लेनदेन कर (एसटीटी) का भुगतान नहीं किया था, 10 फीसदी एलटीटीजी टैक्स का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होगा। रियल्टी डेवलपर यूनिटेक को एक बड़ी झटका लगा, एक अंतरिम आदेश में कंपनी ने डिलीवरी में देरी के लिए अपने गुड़गांव के विस्ता परियोजना के 39 होमबॉइओर्स द्वारा दिए गए मूलधन पर प्रति वर्ष 14 प्रतिशत की दर से ठीक भुगतान करने का निर्देश दिया। केंद्रीय शहरी विकास, आवास और शहरी गरीबी उन्मूलन मंत्री वेंकैया नायडू ने कहा कि प्रधान मंत्री आवास योजना (शहरी) के तहत निजी डेवलपर्स से कोई प्रस्ताव नहीं आया है और डेवलपर्स से इस अवसर पर पहुंचने और बड़े पैमाने पर किफायती आवास लेने का आग्रह किया है।