रीयल एस्टेट पुणे हाउसिंग में मांग को पुनः प्राप्त करना
February 20 2013 |
Proptiger
एक वर्ष की शांति के बाद, शहर के रियल एस्टेट बाजार के पॉश सेगमेंट ने वापसी का संकेत दिखाया है। रियल एस्टेट क्षेत्र के सलाहकारों का कहना है कि भारत और पुणे के शहरों में लक्जरी आवासीय परियोजनाओं में सौहार्दपूर्ण वृद्धि हुई है वर्तमान आंदोलन के लिए एक बड़ा योगदान है।
अब तक हम देख रहे हैं कि बैंगलोर चार्ट पर सबसे ज्यादा है क्योंकि साल 2012 में उद्घाटन के 50% से अधिक शानदार यूनिट हैं, जबकि पुणे शहर में लगभग 8% का योगदान शामिल है, जैसा कि सुश्री श्वेता जैन , रियल एस्टेट सलाहकार कंपनी कुशमैन एंड वेकफील्ड इंडिया के कार्यकारी निदेशक
भारत में आवासीय लक्जरी बाजार ने पिछले कुछ वर्षों में भारत के रियल एस्टेट बाजार में अंतराल के बावजूद एक आशावादी व्यवहार का प्रदर्शन किया है
चूंकि इस अनुभाग में बढ़ती मांग विशेषकर एचएनआई की विविधता में वृद्धि के कारण होती है।
अचल संपत्ति अनुसंधान और सलाहकार फर्म जोन्स लैंग लासेल पर रियल एस्टेट निवेशक सेवाओं के प्रमुख श्री आशुतोष लिमये राज्य की ओर कहते हैं कि अंतरराष्ट्रीय आर्थिक और मौद्रिक आवश्यकता के बावजूद भारतीय आवासीय अचल संपत्ति बाजार अपेक्षाकृत स्थिर है। अब एक दिन पुणे में शानदार संपत्ति नए युग के संरक्षकों की बहुत मांग है, जो पुणे में अचल संपत्ति कंपनियों को प्रेरित करती है कि पुणे में अपनी शानदार और सुपर शानदार आवासीय संपत्ति रुपये के बीच लांच करेगी। 1 रुपए 20 करोड़
जानकारी कुशमेन और वेकफील्ड के साथ उपलब्ध है जो इंगित करता है कि वहाँ पुणे में है और यह भी भारत के प्रमुख शहरों में आलीशान आवासीय संपत्ति में एक सौम्य वृद्धि हुई है के रूप में।
जबकि कोलकाता, एनसीआर और मुंबई जैसे शहरों में लॉन्च की गई कुल आवासीय संपत्ति की कुल संख्या में बेंगलुरु, पुणे और हड़ारड़बाड़ जैसे शहरों में स्काईबंदी का प्रचलन है, 2011 की तुलना में वर्ष 2012 में शुरू की गई कुल आवासीय इकाइयों में कमी देखी गई है। मुंबई, Hyardrabad और बंगलौर आलीशान खंड वर्ष 2012 में पूरे आवास की आपूर्ति की क्रमशः 5%, 7% और 5% के लिए योगदान दिया, पुणे शहर जबकि लगभग 1% योगदान दे रहा है कर रहे हैं
एनसीआर, पश्चिमी हिरार्डबैड, बेंगलुरु में हेब्बल और मुंबई में गोरेगांव पूर्व में गुड़गांव जैसे स्थानों में वर्ष 2012 में क्रमशः 13%, 21%, 42% और 44% पर अत्यधिक पूंजीगत प्रशंसा हुई है।
पुणे में रियल एस्टेट कंपनियों का उत्साह दिखाई देता है और पड़ोस में एक महीने से भी कम समय में पुणे में 3 हाई-एंड रिहायशी संपत्ति के प्रक्षेपण का साक्षी है, जिसमें हर आवासीय इकाइयां रुपए की लागत टैग करती हैं। 1 करोड़ रुपये रुपए 7 करोड़ जो आकाश की ओर जा रहे हैं चूंकि पुणे पिछले साल 2 आवासीय परियोजनाओं की तुलना में पिछले साल 2012 में 3 आवासीय आवासीय परियोजनाओं का नया लॉन्च देख रहा था
जबकि वर्ष 2012 में कुल आवासीय इकाइयों की संख्या लॉन्च की गई है, वर्ष 2011 में लॉन्च किए गए लोगों के मुकाबले करीब सौ और सत्तर प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। वर्ष 2012 में शानदार आवासीय इकाइयों की संख्या शुरू की गई है, जो कि 250% से अधिक की वृद्धि हुई है कुशमैन और वेकफ़ील्ड ने बताया जैसा कि वर्ष 2012 में शुरू की गई शानदार आवासीय संपत्तियों में देखा जाने वाला औसत लॉन्च प्राइस 2011 की तुलना में लगभग 20 प्रतिशत बढ़ा है।
जोन्स लैंग लासाले में पुणे के प्रबंध निदेशक श्री संजय बजाज ने कहा कि सावधानीपूर्ण आर्थिक माहौल के बावजूद भारत के एचएनआई के बीच होने वाले संसाधनों का अभी भी बहुत कुछ है।
लक्जरी आवासीय संपत्ति देश में रियल्टी मांग के लिए एक बड़ा योगदान नहीं है, हालांकि यह एक अध्यक्ष है, हालांकि सीमित लोगों और पुणे में रियल एस्टेट कंपनियों जो इसे प्रदान कर रहे हैं। पुणे में देश में शानदार आवासीय संपत्ति के लिए एक अपेक्षाकृत स्मार्ट मांग अनुपात शामिल है; उच्च सुविधाओं और कम विदेशी भूमि की लागत के कारण
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