अनुसूचित जाति के प्रतिस्थापन की जांच करने के लिए चेतावनी में डालता है चौकोंदार द्वारा

September 30, 2019   |   Sunita Mishra

(Dreamstime)

यह एक संपत्ति के मालिक बनने में बहुत कुछ लेता है - जो इसे स्वयं स्वयं अर्जित करते हैं वे बहुत ही स्वभाव और विस्तार से अपने संघर्ष की व्याख्या कर सकते हैं। और, कोई भी परिस्थिति में कोई मालिक संपत्ति पर इस दावे को छोड़ने के लिए तैयार नहीं होगा। इसी कारण से संपत्ति के मालिक को अपनी आँखें और कान हमेशा से खुले रखना पड़ता है, खासकर यदि संपत्ति दूसरे व्यक्ति को रहने के लिए दी जाती है पुरातन कानून के प्रावधानों के तहत यदि आप 12 साल की निर्बाध अवधि के लिए रह रहे हैं और प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से स्वामित्व का दावा करते हैं, तो आप अपनी संपत्ति पर स्वामित्व खो सकते हैं। हालांकि, सुप्रीम कोर्ट ने हाल ही में अपनी संपत्ति का दावा करने के लिए गड़बड़ी के लिए मुश्किल बना दिया है। उस पर आने से पहले, आइए देखते हैं कि कानून प्रतिकूल कब्जे के बारे में क्या कहता है अपने अधिकारों को सीमित करना प्रतिकूल कब्जे पर प्रावधान सीमा अधिनियम, 1 9 63 के तहत किया जाता है। यदि कोई मालिक 12 साल के लिए अपनी संपत्ति पर अपना दावा नहीं लेता है, तो एक संपत्ति संपत्ति पर कानूनी अधिकार प्राप्त कर सकती है। सरकारी स्वामित्व वाली संपत्तियों के मामले में निर्धारित अवधि 30 वर्ष है। अपनी स्वामित्व का दावा करने के लिए, इस दलदल को यह साबित करना होगा कि संपत्ति की उसकी पूर्णता पूरे अवधि के लिए निर्बाध है। आप इस अवधि को आधे हिस्सों में नहीं तोड़ सकते। उन्हें यह साबित करना होगा कि वह संपत्ति का एकमात्र मालिक है। कानून के प्रावधानों के तहत कई दावेदार नहीं हो सकते गड़बड़ी को उसके इरादों को स्वामी को भी पता होना चाहिए, उसकी कार्रवाई में शत्रुता के एक तत्व के साथ उदाहरण के लिए, पुनर्निर्माण कार्य शुरू करना, स्वामित्व का दावा करने के लिए गड़बड़ी के प्रयास की राशि होगी। हालांकि, मूल मालिक को उसके इरादे के बारे में सूचित करने के लिए वह उत्तरदायी नहीं है। इसका अर्थ है कि मूल मालिक पर एक अन्य निवासी के आंदोलन की निगरानी की पूरी जिम्मेदारी है। नियम के लिए एक अपवाद है अगर मूल मालिक नाबालिग है, या अस्वस्थ मन की स्थिति में या सशस्त्र बलों में सेवा कर रहा है तो प्रतिकूल कब्ज़ा नहीं हो सकता है। यह आपको प्रतीत होता है कि सीमा अधिनियम संपत्ति के शत्रुतापूर्ण कब्जे को प्रोत्साहित करता है जबकि सही मालिक को अनुचित रूप से दंडित करता है हालिया अनुसूचित जाति के फैसले को बदलने वाला है अनुसूचित जाति क्या कहता है? दगादाबाई बनाम एडास मामले में अपना फैसला देते हुए, एससी के नियमों का पालन करने के लिए पहले ही मूल मकान मालिक के स्वामित्व को प्रतिकूल जुनून का मामला दर्ज करने और इसे बाद के लोगों को ज्ञात करने के लिए स्वीकार करना होगा। कानूनी रूप से आगे बढ़ने के लिए इस चक्कर को मूल मालिक के साथ एक सूट भी दर्ज करनी होगी। न्यायमूर्ति आर के अग्रवाल और ए एम सप्रे के पीठ ने सुप्रीम कोर्ट के आदेश से कहा, "सच्चे मालिक को सूट के पक्ष में बनाया जाना चाहिए ताकि अदालत ने दोनों दावेदारों के बीच प्रतिकूल कब्जे की याचिका का फैसला कर सकें।" "यह केवल उसके बाद और 12 वर्ष से अधिक के लिए सूट संपत्ति पर व्यकित व्यक्ति (दखल) के वास्तविक, शांतिपूर्ण, और निर्बाध निरंतर कब्जे के मुद्दे पर पर्याप्त प्रमाण की सहायता से अन्य भौतिक स्थितियों को साबित करने के अधीन है। सही मालिक के ज्ञान के लिए स्वामित्व के अधिकारों पर जोर देने में शत्रुता के तत्व के साथ वास्तविक मालिक, प्रतिकूल कब्जे का मामला बना दिया जा सकता है, "आदेश पढ़ा।

Tags:
Legal propguide Adverse Possession Property Encroachment Limitation Act 1963