एक फ्लैश में आपका होम बेचें, खासकर यदि आप परेशानी-बिक्री कर रहे हैं

June 22, 2015   |   Sohini Sarkar

(Flickr)

जो लोग घरों में व्यापार करते हैं वे अक्सर जानते हैं कि कुछ चीजें हैं जो जल्दी से किसी भी घर को बेच देंगे। इक्विटी और ऋण के लिए बाजार की तरह, अचल संपत्ति में खरीदारों और विक्रेताओं के बाजारों की विशेषता है। यदि आप अपने ऋण या संकट बेचने से पहले नहीं रोक रहे हैं, तो आपको इन युक्तियों का पालन करना चाहिए ताकि आप अपना घर जल्दी बेच सकें। यदि आप एक संकट की बिक्री में शामिल हो रहे हैं, तो आपको फ्लैश में बेचने के लिए इन सुझावों का पालन करना होगा: 1. सही समय पर प्रवेश करें भले ही आप अपनी संपत्ति बेचने की जल्दी में हैं, तो आपको बाजार में अपनी प्रविष्टि का समय देना चाहिए । वर्तमान में, भारत का अचल संपत्ति बाजार एक खरीदार बाजार है और इसलिए, अपने घर को बेचने से एक छोटे से लाभ मार्जिन हो सकता है हालांकि, यह अनुमान लगाया गया है कि आने वाले छः महीने से एक साल तक, भारत में संपत्ति के लिए बाजार में फिर से जीवित रहने और विक्रेताओं का लाभ उठाने वाला होगा। इसलिए, यदि संभव हो, तो आपको संपत्ति बेचने को स्थगित करना चाहिए। अगर आपको बिल्कुल ही ऐसा करना है, तो उन खरीदारों को ढूंढें जिन्हें अब बिल्कुल खरीदना है और जो अपने नए घर में जाने की प्रतीक्षा नहीं कर सकते 2. मूल्य की संपत्ति सही अपनी संपत्ति का मूल्य बिक्री बनाने के लिए बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि खरीदार के पास एक सीमित बजट है और एक विशेष संपत्ति के मूल्य की समझदारी यदि आप अपनी संपत्ति की कीमत बहुत अधिक है, तो भारत में पुनर्विक्रय अपार्टमेंट के खरीदार को दो मामलों पर रिफॉल कर दिया जाएगा: उनके पास एक सीमित बजट है, जो कि आप अपने अपार्टमेंट से पूछे गए मूल्य को समायोजित नहीं कर सकते हैं यदि वे फ्लैट खरीद सकते हैं, तो वे इसके लिए विकल्प चुन सकते हैं बेहतर पड़ोस में एक अपार्टमेंट पर इसे खर्च करें या बेहतर सुविधाएं उपलब्ध कराए जाने के लिए आपको हमेशा बाजार मूल्य की तुलना में संपत्ति का मूल्य निर्धारण करना चाहिए। जो संपत्ति आपको मिलने वाली है वह आपको खरीदार के साथ वार्ता के लिए 2 से 3 प्रतिशत का अंतर छोड़ना चाहिए। प्रचलित बाजार दर जानने के लिए अपने पड़ोस में कुछ गुणों पर जाएं। इससे आपको उचित पूछने में मदद मिलेगी और आपकी संपत्ति को तेज़ी से बेचना होगा। 3 एक रीयल एस्टेट एजेंट किराए पर करें अनुभवी मार्केट प्लेयर्स सहमत होंगे कि अचल संपत्ति एजेंटों को काम पर रखने से एक अकेले विक्रेता अकेले बाहर निकलने की तुलना में संपत्ति को बेचने में मदद करता है। रिवाल्टर के पास संपर्क है, जो आपके बिक्री के फ्लैट में रुचि रखते हैं और पूछ कीमत का भुगतान करने के इच्छुक हैं। वे संपत्ति के प्रदर्शन के साथ भी मदद करेंगे, यदि आप दिन के कुछ समय पर अनुपलब्ध हैं। 4. आराम से और आश्वस्त ध्वनि केवल आप जानते हैं कि आपको अपनी संपत्ति बेचने की कितनी ज़रुरत है। इसे स्पष्ट मत बनाओ, यद्यपि। सभी वार्ता के दौरान, शांत और आराम से रहने की कोशिश करें आपको अपने ब्रोकर को अपना रहस्य भी प्रकट नहीं करना चाहिए, जिसकी संपत्ति बेची जाने में अपनी निहित स्वामित्व है। संकट में होने पर भी, आपकी चिंता को मुस्कुराहट से ढंकना, खरीदार इसे गंभीरता से ले सकते हैं 5. आश्वस्त रहें और प्यार में रहें खेल के पहले नियम बहुत आत्मविश्वास, बहुत आत्मविश्वास होना चाहिए। आपको अपनी संपत्ति के साथ प्रेम करना भी दिखाई देना चाहिए। केवल आप ही जानते हैं कि इसका क्या मतलब है और आपने कितनी अच्छी तरह से सेवा की है यदि आप इसे पसंद नहीं करते हैं, तो यह मुश्किल समझदार खरीदार होगा कि आपका घर अपने पैसे के लायक है और जो भी बिक्री पिच में आप अभ्यास कर रहे हैं, विश्वास रखना याद रखें। 6. अंदरूनी तय करें भारत में बिक्री के लिए संपत्ति जो कि पहले के स्वामित्व में थीं, वह अक्सर तत्काल बिक्री के लिए बिल्कुल सही स्थिति में नहीं होती है। इसलिए, आपको इसे फिक्सिंग करने में कुछ पैसा निवेश करने की आवश्यकता है ताकि यह खरीदारों से अपील करता हो। अपने घर में फिटिंग का उन्नयन करते रहें जब भी प्रवृत्तियों में परिवर्तन होता है, जैसे घरेलू खरीदारों जैसे प्रॉपर्टी में प्रतीत होते हैं हालांकि, ज्यादा पैसा निवेश न करें क्योंकि पुनर्प्राप्ति हमेशा एक आसान काम नहीं है। यहां और वहां कुछ मरम्मत की नौकरियां हैं और घर को साफ करने के लिए यह आकर्षक बनाने के लिए पर्याप्त होगा। 7. बिक्री के लिए भारत में विला के लिए रोक लगाने की अपील बढ़ाएं, सड़क पर घर के अंदर के रूप में आकर्षक होना चाहिए। इसलिए, आपको सामने वाले लॉन को मोड़ा करना चाहिए और बगीचे को अच्छी तरह से बनाए रखने के लिए पेड़ों और झाड़ियों को छाँटना चाहिए। सड़क से कूड़े और घुटनों को निकालें ताकि आपके घर का प्रवेश साफ और आकर्षक हो सके

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