आपका घर बेचना है? कीमत यह सही है

भारत में भूखंडों को बेचने का निर्णय करना या भारत में आवासीय संपत्ति संभवतः पूरे घर बेचने की प्रक्रिया में सबसे आसान कदम है। वास्तविक कीमत शुरू होने के बाद नीचे आने पर वास्तविक मुसीबत शुरू होती है एक कीमत जो बहुत अधिक है, वह संभावित खरीदारों को दूर कर देगी, जबकि एक कीमत जो बहुत कम है वह अधिक परेशानी का मुकाबला करेगी क्योंकि यह मूल्य संभाल रही है। फिर भी, आप आसानी से समझ सकते हैं कि भारत में अपने पुनर्विक्रय अपार्टमेंट बेचने के लिए विभिन्न दृष्टिकोण कैसे काम करते हैं। बार बहुत अधिक सेट करना: अगर भारत में आपका विला वास्तव में पॉश पड़ोस में है तो आप शायद इस रणनीति का प्रयास कर सकते हैं। चूंकि उस इलाके के बाजार में कम घर उपलब्ध होंगे, इसलिए खरीदारों के साथ तुलना करने में बहुत कम संभावनाएं हैं ऐसी स्थिति में, अपने रियाल्टार की सहायता से, आप 5-10% अधिक कीमत के साथ भाग ले सकते हैं। इसके अलावा, उच्च मूल्य का उद्धरण संभावित खरीदारों से उच्च प्रारंभिक उद्धरणों को आमंत्रित कर सकता है। चूंकि संपूर्ण गेम वार्ता की है, इसलिए अंतिम परिणाम अभी भी आपके पक्ष में होगा। मधुमक्खियों को आकर्षित करें: कई लोग हैं जो 5-10% तक घर के मूल्य-निर्धारण के सिद्धांत की वकालत करते हैं। विशेषज्ञों का कहना है कि चूंकि खरीदारों हमेशा अच्छे सौदेबाजी की तलाश में हैं, इसलिए उन्हें बाजार से कम कीमत पर एक अच्छा सौदा देकर कई बोली-प्रक्रिया प्रस्तावों को आकर्षित करना निश्चित है। यह रणनीति एक त्वरित बिक्री की तलाश करने वालों के लिए भी इष्टतम है। हालांकि, विक्रेता के दृष्टिकोण से, कम बोली के लिए अवसर मौके दिखाई देते हैं मूल्य के पीछे मानस को समझना: अचल संपत्ति बाजार बाजार भावनाओं पर बहुत अधिक निर्भर करता है। भारत में पुनर्विक्रय अपार्टमेंट के दामों को सही तरीके से समझने के लिए, यह जरूरी है कि आप खरीद निर्णय लेने के पीछे प्रेरणा शक्ति को समझें। इस क्षेत्र में किए गए शोध के अनुसार, यह पाया गया है कि खरीदारों को संपत्ति के बारे में जानकारी उपलब्ध कराई गई जानकारी के पहले टुकड़े को पकड़ या लंगर करना पड़ता है। आगे के सभी फैसले इस निर्णायक कारक के आसपास बनाए गए हैं। इस व्यवहार विशेषता को 'एंकरिंग' कहा जाता है इस विशेषता के आधार पर, अगर खरीदार एक अत्याधुनिक घर में आता है, तो संभावना है कि वे अच्छे गुणों के प्रति अधिक ध्यान देने के साथ घर का न्याय करेंगे। उन्हें लगता है कि खरीदार को इस तरह की पेशकश करने के लिए कुछ बेहतर है, कीमतों में वृद्धि हालांकि अधिकांश रीयलटेर्स इस सिद्धांत में विश्वास करते हैं, लेकिन बहुत ज्यादा बार यह देखा जाता है कि वे इसके तहत मूल्य-निर्धारण को सलाह देते हैं। इसका कारण यह है कि कम कीमत अंततः एक तेजी से बंद सौदे में तेजी से परिणाम देगा। बाजार की स्थिति: कुछ अन्य पैरामीटर हैं जो आपको कीमत तय करने में मदद कर सकते हैं। सौदा बंद करने के लिए पहली बार आपकी समय सीमा है। खरीदार के बाज़ार में, विक्रेता एक त्वरित बिक्री पाने के लिए औसत मूल्य से कम उद्धृत करके इसे प्राप्त कर सकता है। जबकि घरों की खरीद मांग और आपूर्ति का मामला है, यह देखा गया है कि सर्दियों के महीनों में खरीद के लिए धीमी गति होती है। भारत में अधिकांश लोग वसंत के महीनों की शुभ तारीखों के करीब अपने घर खरीदते हैं आरबीआई द्वारा रेपो रेट में स्लैश और होम फाइनेंसिंग पर बैंक की ब्याज दरें कम करने से अधिक लोगों को संभावित खरीदारों में बदलना पड़ सकता है अंत में, इससे पहले कि आप वास्तव में अपने घर को कीमत टैग तय करने से पहले समाप्त हो जाएं, एक संपत्ति मूल्यांकन प्राप्त करें। इससे आप एक तुलनीय आंकड़े देंगे, जो आपके निर्णयों के आधार पर और भारत में अपनी आवासीय परियोजना की बिक्री करते समय एक उचित लाभ प्राप्त करने में सक्षम होंगे।

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