कुछ मॉल में बंद रहने के लिए अतिरिक्त भुगतान नहीं करें
April 11, 2017 |
Sneha Sharon Mammen
(Dreamstime)
उर्वशी और मेघना चटर्जी, दिल्ली विश्वविद्यालय के बहनों और छात्रों को दो साल पहले अपने उच्च अध्ययन के लिए राजधानी में स्थानांतरित कर दिया। इस बार, एक शहर के लिए किराए उच्च थे जहां लाखों लोगों को काम या पढ़ाई के लिए स्थानांतरित करना होता था। वास्तव में, अधिकांश माता-पिता किराए पर एक अच्छे घर के लिए अपनी बचत के साथ भाग लेने के लिए तैयार हैं। वे लोकप्रिय क्षेत्रों में अपने वार्डों को 'व्यवस्थित' करने की जरूरत पर जोर देते हैं- जो दैनिक सुविधाएं, परिवहन अवसंरचना, भोजनालय और यहां तक कि मॉल भी हैं ताकि छात्रों को सुविधा के दैनिक खुराक के लिए दूर यात्रा न करें। कांति चटर्जी, एक बैंक पेशेवर और उर्वशी और मेघना की मां बताती है कि वे वाणिज्यिक केंद्रों के करीब रहने के आवास पर जाने के लिए उत्सुक क्यों हैं। वह कहती है, "कॉलेज के छात्र इन दिनों मज़ेदार गुच्छा हैं
आप उन्हें वापस नहीं पकड़ सकते मनोरंजन क्षेत्र के संदर्भ में उन क्षेत्रों के करीब रखने के लिए बेहतर है, जो सुरक्षित हैं और अभी तक होनहार हैं। इससे यह सुनिश्चित होगा कि इन चीज़ों के लिए दूर-दूर तक पहुंचने की ज़रूरत नहीं है। इसलिए मैंने उत्तर कैम्पस में जवाहर नगर (कमला नगर) को चुना। "समझ में आता है। रुचका अय्यर, जो उसके तीसवां दशक में आईटी पेशेवर है, ने कहा है कि उसने इसे कठिन तरीके से सीखा है।" जब मैंने काम से शुरू किया, तो मैं लगभग दूरदराज के इलाकों-रिमोट जहां किराए कम थे और आप केवल बुनियादी सुविधाओं को ढूंढ सकते हैं। किसी दोस्त को मिलाने के लिए कुछ भी, एक सैलून या डॉक्टर की ओर से एक नियुक्ति का मतलब है कि मुझे लगभग सात से आठ किलोमीटर की दूरी के आसपास प्रवास करना पड़ा। जब मेरा विवाह हुआ और मेरे बच्चे हुए, तो मुझे एहसास हुआ कि मैंने जो कुछ बचाया था वह कम्यूट पर खर्च किया गया
बाल रोग विशेषज्ञ या लगभग कुछ परिवार परिवार के लिए लगभग दो-मासिक यात्राएं, हम काफी ऊर्जा, पैसा और सबसे अधिक समय बर्बाद कर रहे होंगे। इसलिए, अब हम अंधेरी (मुंबई) में चले गए हैं और आस-पास काफी आत्मनिर्भर है वाणिज्यिक केन्द्रों या मॉल के पास रहने के कुछ स्पष्ट प्लस बिंदु हैं: बेहतर रहने की गारंटी चाहे यह एक सुसज्जित अपार्टमेंट या स्वामि जीवन शैली है, अधिकांश रियल एस्टेट डेवलपर्स ऐसे स्थानों में जीवन शैली के घरों के प्रदर्शन के मूल्य को समझते हैं। आप बेहतर रिटर्न पर बैंक या साल में अच्छी पूंजी की सराहना भी कर सकते हैं। आप शहर के केंद्र या गतिविधियों के केंद्र में रहने के लाभ का आनंद ले सकते हैं। आमतौर पर, ऐसी जगहें आपातकालीन देखभाल, अग्निशमन सेवाओं, अस्पताल और पुलिस स्टेशनों के करीब भी हैं
न केवल वाणिज्यिक केंद्र एक मील का पत्थर के रूप में कार्य करते हैं, ये यह भी सुनिश्चित करते हैं कि सार्वजनिक परिवहन और भौतिक आधारभूत संरचना सबसे अच्छा है। यह निगमों और सरकार दोनों से लगातार ध्यान आकर्षित करता है। नेटवर्क के मुद्दों? ऐसे मुद्दों पर "नहीं" कहें अधिकांश व्यवसाय केंद्र हाई-स्पीड इंटरनेट पर निर्भर होते हैं इसलिए, ऐसे क्षेत्रों में इंटरनेट सेवा प्रदाता प्रतिस्पर्धी भी हैं। इसलिए, हाई-स्पीड इंटरनेट को पकड़ने का मौका भी प्रतिशत है। यदि आप एक इंटरनेट आधारित स्टार्टअप पेशेवर हैं, तो स्थान और यह सुविधा एक महान संयोजन होगी। कुछ विशेष ब्रांड केवल मॉल में उपलब्ध हैं। ऐसी सभी खरीदारी की जरूरतों के लिए, ऐसे केंद्रों के बगल में एक घर सर्वोत्तम शर्त हो सकता है
काम करने के लिए चलना! यदि आप एक व्यावसायिक पेशेवर हैं, इनमें से किसी एक वाणिज्यिक केंद्र या व्यापार जिलों में कार्यरत हैं, तो आप अपना वाहन नहीं ले सकते। सावधानी हालांकि, ध्यान रखें कि इस तरह की सुविधाओं के साथ-साथ बहुत सारे मुद्दे भी आते हैं। सड़कों की निकटता के कारण घर में भीड़ वाले स्थान, व्यस्त सड़कों, ध्वनि प्रदूषण, या यहां तक कि धूल भी आप को परेशान कर सकते हैं यदि इसके लिए तैयार नहीं थे। इसके अलावा, जबकि कई घर खरीदारों मॉल के पास रहना चाहते हैं, कई अन्य मॉल से अन्य उपनगरीय स्थानों की तलाश करते हैं। ये व्यक्तिपरक विकल्प हैं एक उच्च कार्य भार, सामाजिक कार्य के लिए किसी को एक शांत, नो-शोर वाले आवासीय क्षेत्र की भी आवश्यकता हो सकती है। ऑनलाइन बिक्री को बढ़ावा देने के रूप में, कई खुदरा मॉलों ने भी अपने महत्वपूर्ण महत्व को खो दिया है जो फूड कोर्ट के रूप में प्रमुख रूप से पेश करता है और रिक्त स्थान को जोड़ता है
हालांकि, विंडो शॉपर्स की संख्या - जो एक दुकान में उत्पाद की जांच करेगा और फिर लागत के आधार पर ऑनलाइन खरीद लेंगे, इन मॉलों की झुंड वाले लोगों की संख्या में वृद्धि हुई है, जो सड़क के किनारों की भीड़ और पार्किंग के मुद्दों को जोड़ती है। लेकिन कुछ भी नहीं इसे पूरी तरह से तुच्छ बना सकते हैं आज के अधिकांश सूक्ष्म बाजारों और महानगरों में, वाणिज्यिक अंतरिक्ष रिक्ति दर बहुत कम है जिसका अर्थ है कि जब बहुत से बड़े मालिक बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, तो उनके बीच में अंतर करने की कोई जगह नहीं है। इसलिए, यदि आप किसी मॉल या एक महत्वपूर्ण केंद्र के करीब कुछ स्थान रखते हैं, तो आप इस तरह की असली रियल एस्टेट संपत्ति के मूल्य का वजन कर सकते हैं। फ्लोरिडा में, इस तरह के रिक्त स्थान ने रियल एस्टेट डेवलपर्स की फैंसी को पकड़ लिया है जो प्रधान, केंद्रीय क्षेत्रों में वरिष्ठ रहने वाले आवास के विकास के लिए उत्सुक हैं
इसके पीछे तर्क यह है कि वे काम करने वाले पेशेवरों को अपने माता-पिता को करीब रखना चाहते हैं और फिर भी डाउनटाउन के अनुभव पर याद नहीं करते हैं। सबसे खाली nesters के लिए, यह भी एक अच्छा समाधान है
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