जल्द ही, सूरत, जयपुर हो भारत के नए मेट्रो शहरों

बढ़े हुए शहरीकरण और अंतरिक्ष संकट के कारण बड़ी मेट्रो शहरों का सामना करना पड़ रहा है, व्यापार और मार्केटर्स भारत के टियर 1 और टियर 2 शहरों पर नजर रख रहे हैं। यह अन्य शहरों के आने के अवसरों को खोलता है जयपुर और सूरत में नए महानगरों के रूप में आने की संभावना है। 'भारत का विकास प्रतिमान: कैसे महानगरों से परे बाजारों में परिवर्तन हुआ' शीर्षक से अर्न्स्ट एंड यंग (ईआई) की रिपोर्ट के अनुसार, दो शहरों 2018 तक 80,000 करोड़ रुपये (800 अरब रुपये) से अधिक की घरेलू आय पर पार करेंगे। अच्छे आर्थिक विकास से दो शहरों में आवास की मांग में वृद्धि होगी शहरों 2015-20 से लेकर 20.2 के बीच की अवधि में वास्तविक जीडीपी विकास दर क्रमश: 8.7 और 10.3 प्रतिशत दर्ज करने का अनुमान है। इसका एक परिणाम के रूप में, कुल खपत स्तर पुणे और अहमदाबाद जैसे 75-80 फीसदी महानगरों तक पहुंच जाएगा। शहरों में अच्छे आर्थिक विकास स्वाभाविक रूप से लोगों को डिस्पोजेबल आय के उच्च स्तर के साथ छोड़ देंगे इसका मतलब है कि करों के बाद बचाने और खर्च करने के लिए उनके पास अधिक आय है, जो कि आवास क्षेत्र पर सकारात्मक प्रभाव डालती है। नए लहर वाले शहरों में इस रिपोर्ट में 42 नई लहर शहरों पर भी प्रकाश डाला गया है। इन शहरों में पारंपरिक आठ महानगरों की तुलना में 8.9 प्रतिशत की वृद्धि होने की संभावना है, जो उम्मीद है कि 2015-20 की अवधि में सीएजीआर में 8.3 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज होगी। 42 नए लहर शहरों को दो ताजे महानगरों के एक समूह, 10 बड़े पैमाने पर उच्च-क्षमता वाले शहरों और 30 अतिरिक्त उभरते बाजारों में वर्गीकृत किया गया है। उच्च क्षमता वाले 10 शहरों में भोपाल, चंडीगढ़, इंदौर, जबलपुर, कानपुर, लखनऊ, नागपुर, पटना, वडोदरा और विजाग शामिल हैं। सूरत और जयपुर क्यों? अनुकूल जनसांख्यिकी जयपुर और सूरत की अनुकूल जनसांख्यिकी बाजार की ओर आकर्षित करने वाले प्रमुख कारकों में से एक हैं। प्रवासी प्रवाह और उच्च जन्म दर के कारण विपणक के पास बड़े उपभोक्ता आधार है शहर की आबादी में करीब 1.7 मिलियन का इजाफा हुआ और वह भी 2010-15 की अवधि के भीतर। इन दोनों शहरों का सबसे मजबूत बिंदु यह है कि अन्य महानगरों की तुलना में उनकी आबादी का 22 प्रतिशत हिस्सा 15 से 24 वर्ष के भीतर बदलता है, जहां यह 20 प्रतिशत है। यह बहुत अच्छा है क्योंकि विपणक के पास युवा और शिक्षित श्रमिकों को लक्षित करना है बढ़ती निवेश गतिविधि, मैनेजरों के बाद, पहले और पांचवें सबसे प्रतिष्ठित निवेश केंद्रों के रूप में वैश्विक निवेशकों ने जयपुर और सूरत को स्थान दिया है। इन दोनों शहरों में आने वाली विभिन्न अवसंरचनात्मक परियोजनाएं ऐसे कारण हैं, जो निवेशकों को आकर्षित करती हैं। स्मार्ट शहरों के मिशन के तहत, दोनों शहरों के लिए करीब 2500 करोड़ रुपये (25 अरब रुपये) की विकास परियोजनाओं की योजना बनाई गई है। सूरत के हवाई अड्डे के विस्तार पर कार्य चल रहा है जो 2017 में पूरा हो जाएगा। 2015 में, जयपुर देश की छठी मेट्रो रेल प्रणाली के साथ आया था। इसके साथ-साथ, दिल्ली-मुंबई औद्योगिक कॉरीडोर से दो शहरों की अचल संपत्ति का भी लाभ होगा। वृद्धि हुई खपत 2015 में, जयपुर की प्रति व्यक्ति आय 2 लाख रुपए (रुपए 0.20 मिलियन) भारत में सबसे ऊंची थी जबकि सूरत की प्रति व्यक्ति आय 1.3 लाख रूपए (रुपए 0.13 मिलियन) थी। यद्यपि यह कम था लेकिन अभी भी अहमदाबाद की तुलना में है। इसके साथ ही, उपभोग के बढ़े हुए स्तर ने मार्केटर्स के लिए और अवसरों को आगे बढ़ाया है। सूरत में लक्जरी संपत्तियों की जांच करने के लिए क्लिक करें

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