स्टेकधारकों को रीरा के बारे में शिक्षित करने की आवश्यकता है, डेवलपर्स कहो

July 12, 2017   |   Surbhi Gupta

(Dreamstime)

सरकार ने यह सुनिश्चित करने के लिए सभी आवश्यक व्यवस्थाएं की हैं कि राज्य मध्य अचल संपत्ति कानून के प्रमुख प्रावधानों को कमजोर न करें। लेकिन, अधिनियम के प्रभावी कार्यान्वयन के लिए, जागरूकता फैलाना काफी महत्वपूर्ण है, एक बिंदु जो काफी हद तक याद किया गया है। नए कानून के बारे में डेवलपर्स को शिक्षा की आवश्यकता है ये 7 जुलाई को नई दिल्ली में एक कार्यक्रम में शामिल होने वाले प्रतिभागियों द्वारा व्यक्त भावनाएं थीं, जो मौजूदा मुद्दों पर अचल संपत्ति डेवलपर्स और अन्य हितधारकों के हित को हासिल करने के लिए थीं। जबकि विभिन्न हितधारकों और उद्योग संगठन जागरूकता सत्र आयोजित करने और खरीदारों और डेवलपर्स को अपने प्रश्नों को सुलझाने के लिए एक साथ आ रहे हैं, सरकारी एजेंसियों से पहल की कमी दिखाई दे रही है, प्रतिभागियों का मानना ​​है हालांकि, ऐसे लोग हैं जो एक चिकनी संक्रमण सुनिश्चित करने के लिए अपने स्तर का सर्वश्रेष्ठ प्रयास कर रहे हैं। मध्य प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण के चेयरमैन एंथनी डी सा ने कहा कि वे डेवलपर्स के लिए इस फॉर्म को भरने और संक्रमण को चिकनी बनाने के लिए अपने राज्य में अपने प्रश्नों को हल करने के लिए सत्र का आयोजन कर रहे थे। "हम पूरे राज्य में सत्र आयोजित कर रहे हैं जहां हम दलालों, एजेंटों और डेवलपर्स पर कॉल कर रहे हैं और उन्हें ऑनलाइन आवेदन भरने में मदद कर रहे हैं। हम इस अधिनियम के निचली-किरकिरा में भी जाने के लिए सुनिश्चित करते हैं कि वे इस अधिनियम के बारे में पूरी तरह से शिक्षित हैं और अगर ऐसा नहीं होना चाहिए तो वे आरईआरए नियमों का उल्लंघन कर सकते हैं। " मध्यप्रदेश रियल एस्टेट विनियामक अन्य राज्यों के लिए एक मॉडल रहा है क्योंकि नियामक खुद इंटरैक्टिव प्रस्तुति सत्रों, ऑनलाइन इंटरफेस के लिए व्यक्तिगत आईटी सत्र, फॉर्म फाइलिंग इत्यादि के माध्यम से हाथों पर प्रशिक्षण प्रदान करने में काफी सक्रिय रहा है। डीएलएफ चीफ कार्यकारी कार्यालय राजीव तलवार, जो डेवलपर्स के शरीर नारडेको के अध्यक्ष भी हैं, ने कहा: "एनएआरडीसीओ भी डेवलपर्स के लिए जागरूकता कार्यक्रम का आयोजन कर रहा है और आरईआरए विशेषज्ञों को सभी प्रश्नों के सर्विस के लिए उपलब्ध कराया गया है। हम अन्य हितधारकों के साथ सहयोग कर रहे हैं ताकि इसे और अधिक प्रभावी बनाया जा सके। "जब निजी खिलाड़ियों को इस मुद्दे को संबोधित करने के लिए आगे बढ़ते हैं, तो स्थिति गंभीर थी और जागरूकता अभियान सीमित था, प्रतिभागियों ने कहा रीरा से संबंधित साहित्य प्रदान करने के लिए लोकप्रिय जनसंचार माध्यम का उपयोग एक स्वागत योग्य कदम होगा, उन्होंने कहा। फिर भी, मध्य प्रदेश, महाराष्ट्र, केरल और राजस्थान जैसे राज्यों में सार्वजनिक और निजी एजेंटों ने पहले से ही नियमों को अधिसूचित कर दिया है, वे क्षेत्र के हितधारकों को शिक्षित करने के लिए अविरत रूप से काम कर रहे हैं। वे उन राज्यों के लिए एक मॉडल के रूप में काम कर सकते हैं जो उसी तरह से करते हैं।

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