एनबीएफसी से गृह ऋण लेना? नोट ये

वे टीवी पर दिखाए जाने वाले विज्ञापनों से गलत न हो टीवी विज्ञापनों के बारे में बताए घर ऋण से ज्यादा समय लगता है समय के अलावा, आपको यह साबित करने के लिए दस्तावेजों के ढेर के साथ तैयार होना चाहिए कि आपको इस तरह के महान मूल्य के ऋण के साथ भरोसा किया जा सकता है - गृह ऋण अक्सर आकार में बड़े होते हैं और अधिकांश उधारकर्ता अपने जीवन का एक बड़ा हिस्सा खर्च करते हैं उन्हें चुकाने खरीदें यदि आप खरीदने के लिए तैयार नहीं हैं तो आपको ऋण प्राप्त करना चाहिए और फिर भी एक घर खरीदना चाहिए? आपका क्रेडिट स्कोर खराब है और आपकी पात्रता कई आधार पर भी संदिग्ध है। और, समस्या यह है कि आपको इस ऋण की जितनी जल्दी हो सके ज़रूरी है। बैंक निश्चित रूप से आप का मनोरंजन नहीं करेंगे आपके विकल्प क्या हैं, फिर? इसका जवाब यह है कि आप आवास वित्त कंपनी (एचएफसी) या गैर-बैंकिंग वित्त कंपनी (एनबीएफसी) में जा सकते हैं और होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। न केवल आप ही अपनी ऋण जल्दी से संसाधित करेंगे, आप पूरी प्रक्रिया को अपेक्षाकृत आसान रूप से भी मिल पाएंगे। बैंकों की तुलना में, एचएफसी और एनबीएफसी ने नियमों को कम किया है और उधार देने के लिए अधिक इच्छुक हैं, भले ही कोई उधारकर्ता पात्रता मानदंड को पूरा न करे। हालांकि, कुछ चीजें हैं जो आपको एनबीएफसी या एचएफ़सी के दरवाज़े पर दस्तक लेने से पहले उधार लेना चाहिए। गैर-बैंकिंग आवास वित्त कंपनियों द्वारा प्रस्तावित ऋण नए ऋण देने के बेंचमार्क से जुड़ा नहीं हैं-निधि आधारित ऋण दर (एमसीएलआर) की सीमांत लागत। गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियों और एचएफसी द्वारा प्रस्तावित ऋण प्राइम लेंडिंग रेट प्रणाली से जुड़ा हुआ है एमसीएलआर शासन अप्रैल 2016 में लागू हुआ था, और सभी बैंक अब नए बेंचमार्क का उपयोग करते हुए फ्लोटिंग ब्याज दर से जुड़े होम लोन की पेशकश करते हैं। भारतीय रिज़र्व बैंक द्वारा प्रदत्त लाभों पर बैंकों के लिए यह अनिवार्य है, क्योंकि एमसीएलआर प्रणाली केंद्रीय बैंक के दायरे में आती है वही प्राइम लेंडिंग रेट सिस्टम के बारे में सच नहीं है एनबीएफसी अपनी पसंद की एक प्रमुख ऋण दर निर्धारित करने के लिए स्वतंत्र हैं और आरबीआई द्वारा उधार दरों में होने वाले किसी भी बदलाव से इस पर कोई असर नहीं होगा। इसका मतलब यह है कि एनबीएफसी को ब्याज दरों में कटौती करने के लिए कोई दायित्व नहीं है, भले ही आरबीआई ने काफी हद तक रेपो दर कम कर दी है (आरबीआई बैंकों को पैसे देने की दर)। हालांकि, यह दोनों तरीकों से काम करता है बैंक आपको एमसीएलआर से नीचे दरों पर उधार नहीं दे सकते हैं, जबकि एचएफसी और एनबीएफसी ऐसा कर सकते हैं बैंक आपको ओवरड्राफ्ट लोन सुविधा प्रदान करते हैं। ओवरड्राफ्ट ऋण एक उधारकर्ता के खाते से जुड़ा हुआ है जिसमें वह अतिरिक्त आय रख सकता है यह अधिशेष पैसा बैंक द्वारा पूर्व भुगतान के रूप में माना जाता है। यह न केवल आपकी ऋण देयता को नीचे लाता है बल्कि ब्याज आउटगो को भी काफी कम करता है। एचएफसी और एनबीएफसी उन लोगों के लिए थिन सुविधाएं नहीं देते हैं जो उनसे उधार लेते हैं जबकि कागजी कार्रवाई और अन्य मानदंडों के लिए एचएफसी और एनबीएफसी आसान होते हैं, जबकि बैंकों का सख्ती पालन किया जाता है, लेकिन आपके क्रेडिट स्कोर खराब होने पर वे ब्याज दर में वृद्धि करते हैं। जबकि वित्तीय संस्थानों द्वारा 300 और 600 के बीच एक क्रेडिट स्कोर जोखिम भरा माना जाता है, लेकिन 700 से अधिक का स्कोर बिना जोखिम वाले क्षेत्र माना जाता है। जैसा कि स्पष्ट है, बैंकों की तुलना में एचएफसी और एनबीएफसी का कम ग्राहक आधार है मुनाफे में वृद्धि करने के लिए, वे उधारकर्ताओं को अन्य संबंधित परियोजनाओं - गृह बीमा कवर और होम लोन इंश्योरेंस कवर जैसे - गृह ऋण के साथ बेचने की कोशिश करते हैं। यह भी बैंकों के लिए भी सच है, लेकिन एनबीएफसी और एचएफसी इस एजेंडा को अधिक आक्रामक तरीके से आगे बढ़ाने की संभावना है। यह एक उधारकर्ता के लिए कुल लागत को जॅक कर सकता है आपकी आवश्यकताओं और वित्तीय स्थिति के आधार पर, आपको अपने ऋणदाता को बताना पड़ सकता है कि आप ऐड-ऑनों को वहन करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं यह भी पढ़ें: एक गाइड संपत्ति के खिलाफ गृह ऋण प्राप्त करने के लिए

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