दिन की अवधि: सार्वजनिक घर
June 11 2015 |
Proptiger
सार्वजनिक घरों में आवासीय संपत्ति का एक रूप है जिसमें संपत्ति की सरकार, राज्य सरकार, या स्थानीय अधिकारियों के पास है। प्रॉपिगर सार्वजनिक घरों को बताता है आम तौर पर, सार्वजनिक आवासीय परियोजनाएं समाज के आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए किफायती घर उपलब्ध कराने के लिए डिज़ाइन की जाती हैं। लेकिन, कुछ देशों में, और कुछ योजनाओं के तहत, सरकारी कम आय वाले व्यक्तियों को घरों को किराए पर लेता है जब उन इमारतों का स्वामित्व और प्रबंधन केंद्रीय या राज्य सरकारों या स्थानीय प्राधिकरणों द्वारा किया जाता है। भारत में, केंद्र सरकार सामाजिक घरों की योजनाएं तैयार करती है और लागू करती है भारत में, सार्वजनिक आवासीय संपत्ति एनयूएचएचपी, जवाहरलाल नेहरू राष्ट्रीय शहरी नवीकरण मिशन (जेएनएनयूआरएम) और राजीव आवास योजना जैसी योजनाओं के तहत प्रदान की जाती है।
राजीव आवास योजना में, केंद्र सरकार सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) के माध्यम से किफायती घरों के निर्माण के लिए भारतीय राज्यों को वित्तीय सहायता प्रदान करती है। दिल्ली में, उदाहरण के लिए, दिल्ली विकास प्राधिकरण नीलामी के माध्यम से कृषि भूमि प्राप्त करने के बाद कम आय और मध्य-आय वाले व्यक्तियों और आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए आवासीय परियोजनाएं विकसित करता है। डीडीए योजनाओं में, पारदर्शी आकर्षित प्रणाली के माध्यम से आवेदकों को आवासीय भूमि आवंटित की जाती है। अर्थशास्त्री और कई शहरी नियोजन विशेषज्ञ अक्सर सार्वजनिक घर की योजनाओं की आलोचना करते हैं क्योंकि ऐसी परियोजनाएं अपने इच्छित लक्ष्यों की पूर्ति नहीं करती हैं, हालांकि वे अच्छे इरादे से संचालित होती हैं
कई अर्थशास्त्रियों का मानना है कि घरों के निर्माण प्रतिबंधों की कमी के कारण और निर्माण उद्योग को नियंत्रित करने वाले विभिन्न नियमों के मुताबिक घरों में सस्ती होती। उनका मानना है कि, बजाय, सरकार को अधिक घनत्व विकास के लिए अधिक भूमि उपलब्ध करानी चाहिए। यहां रियल एस्टेट के नियमों के लिए प्रोगुइड की व्यापक मार्गदर्शिका देखें सार्वजनिक होम से संबंधित ब्लॉग डीडीए होम स्कीम 2016: रियल एस्टेट निवेशक के लिए एक बून
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