एक स्पष्टीकरण: प्रख्यात डोमेन

प्रख्यात डोमेन केंद्रीय या राज्य सरकारों का अधिकार है कि वे सार्वजनिक प्रयोजनों के लिए निजी संपत्ति ले जाएं। प्रेजग्यूइड प्रमुख डोमेन को बताता है दुनिया भर में, राज्य और राष्ट्रीय सरकार सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए संपत्ति खरीदते हैं निजी व्यक्तियों या एजेंसियों से जमीन पर कब्जा करने के बाद, सरकार या तो इसका इस्तेमाल करती है या अन्य एजेंसियों को इसे सार्वजनिक तौर पर उपयोग करने के लिए सौंपती है। अधिकतर, ऐसी भूमि का इस्तेमाल सड़क, रेलवे लाइनों, राजमार्गों, हवाई अड्डों या अन्य बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के लिए किया जाता है। प्रख्यात डोमेन की अवधारणा यह इंगित करती है कि सरकारें अपने क्षेत्र में सभी जमीन पर लगभग पूर्ण शक्ति प्रदान करती हैं। इसलिए, विश्व के हर हिस्से में प्रख्यात डोमेन की अवधारणा विवादास्पद है। भारत में, प्रख्यात डोमेन के बजाय "अनिवार्य अधिग्रहण" वाक्यांश का प्रयोग किया जाता है मूल भारतीय संविधान में सभी भारतीय नागरिकों को संपत्ति प्राप्त करने, पकड़ने और निपटाने का अधिकार प्राप्त होता है। भारतीय संविधान के मूल मसौदे के अनुसार, यह एक ऐसा अधिकार है जो सभी भारतीय नागरिकों के हैं, सिवाय इसके कि जब वे कानून की शक्ति से वंचित हों। लेकिन, वर्षों से, यह अधिकार पतला था, हालांकि हाल ही में कई कार्यकर्ता और बुद्धिजीवियों ने बहस कर दिया है कि संपत्ति एक मौलिक अधिकार होनी चाहिए। वर्तमान में, भारत में अनिवार्य अधिग्रहण भूमि अधिग्रहण, पुनर्वास और पुनर्वास अधिनियम, 2013 में उचित मुआवजा और पारदर्शिता का अधिकार द्वारा नियंत्रित है। 3 अगस्त को नरेंद्र मोदी सरकार ने यूपीए सरकार के 2013 भूमि अधिग्रहण विधेयक एनडीए सरकार ने पहले इस विधेयक में कुछ संशोधन किए थे, जिसमें कुछ परियोजनाओं से छूट की आवश्यकता शामिल थी जिसमें भूमि अधिग्रहण को लोगों के 70-80 फीसदी लोगों की सहमति होनी चाहिए। ऐसी परियोजनाओं को भी सामाजिक प्रभाव आकलन से छूट दी गई थी। लेकिन, इन संशोधनों के व्यापक विरोध में एनडीए सरकार ने अपने विवादास्पद संशोधनों को छोड़ दिया। यहां रियल एस्टेट के नियमों के लिए प्रोगुइड की व्यापक मार्गदर्शिका देखें प्रख्यात डोमेन भूमि अधिग्रहण विधेयक 2015 से संबंधित ब्लॉग: भारतीय रियल एस्टेट पर प्रभाव

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