एक स्पष्टीकरण: निजी इक्विटी रियल एस्टेट
October 14, 2015 |
Proptiger
प्राइवेट इक्विटी रिअल इस्टेट एक परिसंपत्ति वर्ग है जिसमें रियल एस्टेट में कर्ज और इक्विटी निवेश शामिल हैं। प्राइव्यूइड निजी इक्विटी रियल एस्टेट को निजी इक्विटी रियल एस्टेट में बताता है, रियल एस्टेट बाजारों में निवेश करने के लिए कई निवेशक पूल फंड प्राइवेट इक्विटी रियल एस्टेट निवेशक एक प्रबंधित फंड में निवेश करते हैं जो संभावित रूप से उपयोगी रियल एस्टेट निवेश को खोलने में माहिर हैं। अचल संपत्ति निवेश में, धन जोखिम की प्रकृति और अचल संपत्ति संपत्ति की प्रकृति के आधार पर विभिन्न रणनीतियों का इस्तेमाल करते हैं। प्राइवेट इक्विटी रियल एस्टेट निवेश केवल लंबे समय में ही परिणाम उठाते हैं क्योंकि निधि का निवेश उन परियोजनाओं में किया जा सकता है जो थोड़े समय में पूरा नहीं हो सके। निजी इक्विटी रियल एस्टेट फंड में निवेश करने के लिए पूंजी निवेश की जरूरतें बहुत अधिक हैं
लेकिन, अभी तक, रियल इक्विटी निवेश की महान अपील के कारण निजी इक्विटी रियल एस्टेट फंड पिछले दो दशकों में लोकप्रिय हो गए हैं। ज्यादातर निवेशक अकेले ही लंबी अवधि के रियल एस्टेट परियोजनाओं में निवेश करने के लिए पर्याप्त धन नहीं रखते हैं। प्राइवेट इक्विटी रियल एस्टेट फंड उन्हें एक पेशेवर-प्रबंधित फंड में निवेश करके अपने निवेश में विविधता लाने की अनुमति देते हैं। 2015 में, सितंबर तक, प्राइवेट इक्विटी फंड ने 53 लेनदेन में भारतीय रियल एस्टेट में 2.4 अरब डॉलर का निवेश किया था। 2014 में, प्राइवेट इक्विटी फंड्स के निवेश में 80 लेनदेन में 2.1 अरब डॉलर का निवेश हुआ, यह एक महत्वपूर्ण वृद्धि है। इससे पता चलता है कि प्रति लेनदेन में निवेश की राशि काफी बढ़ गई है। रियल एस्टेट के नियमों के लिए प्रोगुइड की व्यापक मार्गदर्शिका यहां देखें
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