विश्व के शीर्ष 3 लाइव शहरों की वास्तविकता

हाल ही में जारी ग्लोबल लाईवेटेबिलिटी सर्वे -2017 के अनुसार, मेलबोर्न, विएना और वैंकूवर में दुनिया के सबसे अधिक रहने योग्य शहरों हैं। इन शहरों में अचल संपत्ति का आकार कम हो रहा है: मेलबर्न (ऑस्ट्रेलिया) पांच साल की बढ़ती कीमतों के बाद, देश के घरों का बाजार मूल्य 7.3 ट्रिलियन डॉलर तक पहुंच गया है। ब्याज दरों में रिकार्ड कम ब्याज दरें हैं, टैक्स ब्रेक हैं और बंधक ऋण दिन का क्रम है। इंटरनेशनल सेटलमेंट्स के लिए उपलब्ध बैंक के आंकड़ों के मुताबिक, ऑस्ट्रेलिया के घरों में दुनिया के दूसरे सबसे अधिक ऋणी हैं, जो कि स्विट्जरलैंड से ही आगे हैं अंतरराष्ट्रीय मुद्रा कोष (आईएमएफ) ने कहा है कि ऑस्ट्रेलिया में संपत्ति की कीमतों में 2000 के बाद से जी -20 अर्थव्यवस्थाओं में दूसरी बार बढ़ोतरी हुई है, जो कि दक्षिण अफ्रीका से आगे है अंतर्राष्ट्रीय मुद्रा कोष भी यह प्रोजेक्ट करता है कि ऑस्ट्रेलिया के उधारदाता दुनिया के सबसे अधिक आवास ऋण के संपर्क में हैं। ऑस्ट्रेलियाई नेशनल यूनिवर्सिटी के एक अध्ययन के मुताबिक, ऑस्ट्रेलिया में 15 साल से ज्यादा की आबादी के विकास के लिए ऑस्ट्रेलिया की जरूरत के मुकाबले ऑस्ट्रेलिया में 1,34,000 अधिक खाली घर हैं। आवास की सामर्थ्य क्षमता से निपटने के लिए एक योजना में सरकार मेलबर्न के फेंग के आसपास 17 नए उपनगर बनाने के लिए 1,00,000 नए लॉट पर दिख रही है। विएना (ऑस्ट्रिया) लगभग 60 प्रतिशत आबादी सामाजिक आवास परियोजनाओं में रहती है। किरायों को निर्धारित किया जाता है ताकि कोई भी अपनी आय का 30 प्रतिशत से अधिक हिस्सा न हो। शहर में कोई आवास की कमी नहीं है रिपोर्टों के अनुसार, ऑस्ट्रिया सरकार से आवास और अन्य आवास करों के लिए वियना $ 676.7-मिलियन का सालाना योगदान देता है पूरे पर, सालाना आवास बजट लगभग 900 मिलियन डॉलर तक का साल। वियना ने आर्किटेक्ट्स और डेवलपर्स के लिए मिश्रित आय के लिए परियोजनाओं के निर्माण में उनकी रचनात्मकता को बनाए रखने के लिए भूमि प्रदान की है, जो एक शहरी डिजाइन के साथ मिश्रित कार्यकाल है। शहर में एक अलग ज़ोनिंग संस्कृति पूरी तरह से है और परिवार बहुमुखी आवास आवास के प्रति विरोध नहीं कर रहे हैं। वैंकूवर (कनाडा) रॉयल लेपेज नाम की एक हालिया रिपोर्ट में कहा गया है कि शहर इतना अबाध है कि औसत परिवार $ 81,608 कमाता है लेकिन औसत संपत्ति मूल्य 1.4 मिलियन डॉलर से अधिक है। सरकार ने ब्याज सब्सिडी की शुरुआत की, ताकि पहली बार होमबॉयर्स को मदद मिल सके, लेकिन बोली-प्रक्रिया युद्धों के साथ समाप्त हो गया, जिसने बहुत ज्यादा कीमत के लिए छोटे कॉन्डो को बेच दिया। यह 29 ले जाएगा वैंकूवर में किसी भी तरह के घर की डाउन पेमेंट के लिए 47 साल का समय बचाने के लिए, नेशनल बैंक के हाउसिंग एफ़र्डेबिलिटी मॉनीटर ने कहा। उपरोक्त का मतलब होगा कि एक घर को वैंकूवर में एक घर खरीदने के लिए अपनी घरेलू आय का 80 प्रतिशत हिस्सा लेना होगा। वैंकूवर में आवास की आपूर्ति और ऐसे अन्य महत्वपूर्ण सामाजिक मुद्दों के समाधान के लिए धन का उपयोग करने के लिए सरकार उच्च संपत्ति कर देख रही है। 2018 बजट में प्रॉपर्टी टैक्स को 3. 9 प्रतिशत बढ़ाया जा सकता है। कनाडा के बंधक और हाउसिंग कॉरपोरेशन ने टिप्पणी की है, "वैंकूवर में जो रहता है, उस श्रेणी पर आधारित कुल जोखिम के लिए लाल ज़ोन को लेबल करता है, जिसमें अतिशीतन, मूल्य त्वरण, अतिमूल्यन और अतिरंजना शामिल है।" यह भी पढ़ें: अपने पड़ोसी से जानें: सिंगापुर 90% होम स्वामित्व का दावा करता है

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