योजना सेवानिवृत्ति? यहां वरिष्ठ नागरिकों के लिए 5 निवेश-अनुकूल परियोजनाएं हैं

February 05, 2018   |   Sneha Sharon Mammen

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आवासीय अचल संपत्ति क्षेत्र अब खरीदारों और निवेशकों की एक नई और उभरती हुई श्रेणी को लक्षित कर रहा है। यह नई श्रेणी वरिष्ठ नागरिकों की है, जो धीरे धीरे लेकिन लगातार बढ़ रही है 2011 में सरकार द्वारा जारी संख्याओं के मुताबिक, भारत में 100 मिलियन से अधिक बुजुर्ग व्यक्ति हैं और 2030 तक इस नंबर को दोगुना होने की उम्मीद है। इसके अलावा, परमाणु सेट अप अपनाने वाले परिवारों के साथ, माता-पिता और उनके विवाहित बच्चों को स्वतंत्र रूप से उनके जीवन में रहना पड़ता है संबंधित घरों में बुजुर्ग आयु वर्ग को संभावित खरीदारों की एक नई श्रेणी बनाते हैं। वरिष्ठ नागरिकों के लिए आवासीय संपत्ति अलग-अलग विकसित और विपणन की जानी चाहिए वरिष्ठ नागरिकों की जरूरतों को पूरा करने वाली सेवाओं की पेशकश करते समय, ऐसी आवास परियोजनाओं को अनिवार्य सुरक्षा व्यवस्था और अन्य प्रावधानों के साथ सामर्थ्य और चिकित्सा देखभाल की सुविधा भी प्रदान की जानी चाहिए। भारत में कुछ आगामी परियोजनाओं में आंतरिक रखरखाव सेवाओं के हिस्से के रूप में पेश किए जाने और पेंट्री और नर्सिंग सुविधाओं के साथ सहायता प्रदान करने की सुविधा है। भारत में शीर्ष वरिष्ठ-रहने वाली परियोजनाओं की सूची आशिना हाउसिंग: यह सबसे पहले कुछ डेवलपर्स में से एक है, जिन्होंने वरिष्ठ निवासियों के लिए आवासीय परियोजनाओं में विशेष सुविधाएं पेश की हैं। यह क्रिकेट मैचों, नृत्य और तैराकी प्रतियोगिता जैसी घटनाओं का आयोजन करती है ताकि उनके आवासीय समाज में समाजीकरण सक्षम हो सकें इसके पास अपनी स्वयं की घर कंपनी, अशियान रखरखाव सेवाएं भी है, जो बुजुर्गों की देखभाल के बाद दिखती है। बिल्डर के पास भिवडी, जयपुर, चेन्नई और लवासा, जो कि पुणे के पास एक हिल स्टेशन है, में परियोजनाएं हैं। लवासा के अपार्टमेंट में करीब 44 लाख रुपये खर्च होंगे और अन्य स्थानों में अपार्टमेंट 33 लाख रुपये से 37 लाख रुपये के बीच होंगे। पार्कसाइड रिटायरमेंट होम, ब्रिगेड ऑर्कार्ड: ब्रिगेड ऑर्चर्ड में पार्कसाइड रिटायरमेंट होम 55 साल की उम्र से ऊपर के वरिष्ठ नागरिकों के लिए अपार्टमेंट इकाइयां प्रदान करते हैं। 130 एकड़ टाउनशिप में स्थित यह परियोजना, बैंगलोर हवाई अड्डे से दस मिनट की ड्राइव दूर है। यह देवनाहल्ली, बैंगलोर में स्थित है। यह परियोजना वरिष्ठ नागरिकों के लिए आराम और विशेष देखभाल प्रदान करती है। कर्मचारी बिलों का भुगतान करेगा और निवासियों के काम का संचालन करेगा ब्रिगेड बागानों में विशाल भूमिगत स्थान, चिकित्सा सुविधाएं, एक रॉक पार्क और एक कला केंद्र हैं। 1 और 2 बेडरूम वाले घरों में 47 लाख रुपये या इससे ऊपर की कीमत है। और पढ़ें: सुविधाओं के वरिष्ठ नागरिकों को घर खरीदने से पहले बाहर की जानी चाहिए वेदांता वरिष्ठ रहने: इस डेवलपर में मुंबई, बेंगलुरु, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) और चेन्नई जैसे प्रमुख बाजारों में परियोजनाएं हैं, और कुछ उभरते बाजार जैसे पालघाट, कोयम्बटूर और कुंबकोणम। भारत के दक्षिण में स्थित परियोजनाओं के अपार्टमेंट 26 लाख रुपए की कीमत पर हैं और प्रचुर मात्रा में हरे रंग की परिवेश का दावा करते हैं, जो आवश्यक और आपातकालीन सेवाओं, आरामदायक और अन्य जीवन शैली सेवाओं के समर्थन में हैं सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए कैटरिंग, परियोजनाएं स्वतंत्र सेवाएं प्रदान करती हैं, सहायता प्रदान करने वाली जीवित, उपशामक देखभाल और पश्चात देखभाल प्रदान करती हैं। परांजपे योजनाओं द्वारा अथश्री: ये परियोजनाएं विशेष रूप से बिल्डर परांजपे स्कीम द्वारा सीनियर लिविंग के लिए डिज़ाइन की गई हैं। उन परिवारों को विशेष रूप से बेचा जाता है जो 55 वर्ष से कम उम्र के कम से कम एक सदस्य हैं, इन परियोजनाओं में अपार्टमेंट कम रसोई के प्लेटफार्मों, शौचालयों में सलाखों, गोल-घड़ी प्रबंधन और पहिया-कुर्सी की सहायता जैसी विशेष विशेषताओं के साथ तैयार किए गए हैं। वरिष्ठ नागरिकों के आराम डेवलपर की पुणे में ऐसी पांच परियोजनाएं हैं, एक बेंगलुरु में और एक आगामी परियोजना वड़ोदरा में है। पुणे परियोजनाओं के अपार्टमेंट की लागत 43 लाख रुपये से 74 लाख रुपये के बीच है और पढ़ें: सीनियर सिटिज़न हाउसिंग: ब्लिस इंपैक्ट द गोल्डन इयर्स इन ब्लिस इंपैक्ट विद सीनियर लिविंग एस्टेट्स: यह आवासीय परियोजना फोर्टिस हेल्थकेयर के पूर्व अध्यक्ष द्वारा डिजाइन किया गया था, और उन लोगों को लक्षित किया जाता है जो पूरी कल्याण सेवाओं की तलाश करते हैं। फोर्टिस द्वारा इन सेवाओं की पेशकश की जाती है। इसके अतिरिक्त, रेलिगेयर ने नागरिकों के लिए बचत और निवेश के लिए अपनी वित्तीय सलाहकार सेवाएं भी प्रदान की हैं। वहां अमृतसर में एक निर्माणाधीन परियोजना है और दो पाइप लाइन में हैं, चंडीगढ़ और एनसीआर में एक-एक में कोवै गुण: परियोजनाएं अद्वितीय हैं क्योंकि वे फ्रीहोल्ड की पेशकश करते हैं, साथ ही लीज़हाल्ड मॉडल अपार्टमेंट। इसके पास एक पूरा किराया मॉडल भी है, जो करीब 30,000 रुपये प्रति माह चार्ज करता है। बिल्डर के पास ऐसी पांच परियोजनाएं हैं और ये सभी कोयम्बटूर में स्थित हैं जबकि चार परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं, शेष एक निर्माणाधीन है। आवासीय परियोजनाओं के अलावा, बिल्डर में व्यावसायिक परियोजनाएं भी हैं जो रिसॉर्ट्स और होटल मॉडल आवास भी हैं टाटा हाउसिंग सहित कई अन्य बड़े समूह भी सस्ती वरिष्ठ आवासीय परियोजनाओं की योजना बना रहे हैं। टाटा हाउसिंग में टुमकुर रोड से रिवा बेंगलूर नाम का एक प्रोजेक्ट है, जो नियमित वरिष्ठ आवासीय सुविधाओं के अलावा योग, ध्यान सेवाएं देने का दावा करता है। (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)

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