कन्वेंशन डीड के बारे में पता करने के लिए चीजें और क्यों यह महत्वपूर्ण है

August 12, 2016   |   Shaveta Dua

धोखाधड़ी और संपत्तियों की फर्जी बिक्री के बढ़ते हुए आंकड़ों के मद्देनजर यह वाहन प्रलेख या विक्रय विक्रय है जो आपकी संपत्ति के स्वामित्व को कानूनी संरक्षण देता है। वाहन चालन की मूल बातें समझकर, आप खुद को धोखा देने के खिलाफ बचा सकते हैं। बिक्री के काम और वाहन के काम के बीच थोड़ी फर्क है। सभी विक्रय कर्मों का कार्य वाहक होता है, लेकिन इसके विपरीत नहीं। उपहार, बंधक, विनिमय और पट्टे के काम भी वाहन के प्रकार हैं। पंजीकरण अधिनियम के तहत शासित, एक वाहक एक खरीदार और साथ ही विक्रेता के लिए एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है क्योंकि खरीद पूरी तरह से पूर्ण नहीं हुई जब तक दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर नहीं किया जाता है एक गैरकानूनी दस्तावेज एक गैर-न्यायिक स्टैंप पेपर पर बना है जो समझौता ब्लूप्रिंट के रूप में बेचने के लिए रखता है। दस्तावेज़ में संपत्ति शीर्षक के हस्तांतरण के लिए आवश्यक सभी विवरण हैं। इस में खरीदार और विक्रेता, उनके पते, आदि के पूर्ण नाम शामिल हैं। सवाल में संपत्ति का वास्तविक सीमांकन, मालिकों के शीर्षक की श्रृंखला, और संपत्ति के वितरण की पद्धति भी कहा गया है। काम में, विक्रेता को भी यह प्रमाणित करना आवश्यक है कि संपत्ति किसी भी कानूनी भार से मुक्त है। अगर संपत्ति के खिलाफ कुछ ऋण लिया जाता है, तो आगे बढ़ने से पहले बंधक को मंजूरी देनी चाहिए, अगर यह बिक्री का कार्य है। स्थानीय उप-पंजीयक के कार्यालय से व्यक्तिगत रूप से जांचना हमेशा बेहतर होता है बिक्री के मामले में, यह लेनदेन के लिए प्राप्त धन का भी उल्लेख करेगा। दस्तावेज यह भी सटीक तारीख बताएगा कि संपत्ति को नए मालिक को भौतिक रूप से सौंप दिया जाएगा। सौदा के निष्पादन के चार महीने की अवधि के भीतर, संपत्ति की बिक्री से संबंधित सभी मूल दस्तावेज पंजीकरण के लिए रजिस्ट्रार से पहले पेश किए जाने चाहिए। कन्वेएन्स डीड पर भी कम से कम दो गवाहों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने की जरुरत है। वाहन के हस्ताक्षर पर हस्ताक्षर किए जाने के बाद, पंजीकरण शुल्क का भुगतान करके स्थानीय उप-पंजीयक के कार्यालय में पंजीकृत होना होगा। अचल संपत्ति पर नियमित अपडेट के लिए, यहां क्लिक करें

Tags:
propguide Legal Sale of Property Gift Deed Property Title