ग्रीन बिल्डिंग के निर्माण के लिए यह डेवलपर्स क्या हासिल करता है

July 07, 2017   |   Sneha Sharon Mammen

हरे रंग की आवास आज्ञाओं की लागत को देखते हुए, अधिकांश होमबॉययर अपेक्षाकृत पारंपरिक कंक्रीट घरों को पसंद करते हैं। हालांकि, क्या आपको पता है कि आपके अंदर हरे घरों को अधिक लोकप्रिय बनाने के लिए जो प्रोत्साहन दिए गए हैं? उत्तर प्रदेश हाउसिंग एंड अर्बन प्लानिंग विभाग ने 4 या 5 सितारा ग्राहा रेटिंग के अनुपालन के लिए पांच प्रतिशत अतिरिक्त तल क्षेत्र अनुपात (एफएआर) नि: शुल्क प्रदान किया है। (ग्रिहा: एकीकृत आवास मूल्यांकन के लिए ग्रीन रेटिंग) संशोधित हरियाणा भवन उप-नियम 2016 परियोजना द्वारा ग्रीन बिल्डिंग के उपायों को स्वीकार करते हैं और गारहा परिषद से प्रमाणित भवन / साइट / प्रोजेक्ट को प्राप्त करके 25% तक अतिरिक्त फादर के लाभ और पुरस्कारों को प्राप्त करते हैं। उप-4 के अनुसार रेटिंग या हरित मानदंडों को अपनाना प्लॉटिंग आवासीय को छोड़कर सभी बिल्डिंग उपयोगकर्ताओं के लिए अतिरिक्त एफएआर। अतिरिक्त एफएआर अधिकतम स्वीकार्य दूर के ऊपर और ऊपर दिया जाएगा। पश्चिम बंगाल सरकार नई और नवीकरणीय ऊर्जा मंत्रालय (एमएनआरई) द्वारा हरियाली के निर्माण के लिए 10 प्रतिशत अतिरिक्त एफएआर मंजूरी और अतिरिक्त एफएआर की अनुदान को पूर्व प्रमाणन के आधार पर अनुमति दी जाएगी। एजेंसियों। पुणे नगर निगम (पीएमसी) निगम को देय प्रीमियम शुल्क पर छूट देता है, जैसे कि गिरी कौंसिल द्वारा दिए गए स्टार रेटिंग के अनुसार रेटिंग पॉइंट्स ने प्रीमियम गिरी एसएवीए ग्राहा गृह / स्वीग्रा *** 71-80-35 5% **** 81-90 41-45 10% ***** 91-100 46-50 15% मंत्रालय में छूट प्राप्त की नए और नवीकरणीय ऊर्जा के सौर शहर के विकास पर एक कार्यक्रम का कार्यान्वयन किया जा रहा है जिसमें लगभग 100 छोटे टाउनशिप / कैंपस दोनों नए और मौजूदा परिस्थितियों, संबंधित अधिसूचनाओं द्वारा प्रस्तावित प्राधिकरण द्वारा प्रमोटरों / बिल्डरों, एसईजेड / औद्योगिक शहरों, इंस्टीट्यूशनल कैंपस आदि 12 वीं पंचवर्षीय योजना के दौरान हरी परिसर के रूप में विकसित होने का प्रस्ताव है एक मास्टर प्लान और डेवलपमेंट प्रोजेक्ट रिपोर्ट तैयार करने के लिए वित्तीय सहायता 5 लाख रुपए तक है, जिसमें अक्षय ऊर्जा प्रतिष्ठानों के लिए कार्य योजना, हरी परिसर विकास, जागरूकता पैदा करने और प्रशिक्षण आदि उपलब्ध हैं। सिक्किम ने सभी सरकारी और अर्ध-सरकारी संरचनाओं के लिए जीआरआईएच को अपनाया है। ये राज्य में टिकाऊ विकास के प्रचार के लिए न्यूनतम 3 सितारे श्रीमान रेटिंग के अनुरूप होंगे। जयपुर विकास प्राधिकरण ने अधिसूचित किया है कि भूखंड क्षेत्र पर 5000 वर्ग मीटर से अधिक की इमारतों को अतिरिक्त 5 प्रतिशत तक मुफ्त के लिए पात्र बनाया जाएगा यदि उन्हें GRIHA से 4 या 5 सितारा रेटिंग मिल जाएगी नोएडा और ग्रेटर नोएडा ने 5000 वर्ग मीटर और उससे अधिक के प्लॉट पर ग्रिहा परियोजनाओं को 5 या 5 सितारा सितारा रेटिंग के साथ पालन करने के लिए मुफ्त में 5% अतिरिक्त एफएआर को प्रोत्साहित किया है। पिंपरी-चिंचवाड नगर निगम (पी.सी.एम.सी.) को GRIHA द्वारा दिए गए रेटिंग के स्तर के अनुसार, निर्माण अनुमति शुल्क के प्रीमियम राशि पर निम्नलिखित छूट प्राप्त होगी। एक बार निर्माण पूरा हो चुका है और खरीदार को सौंप दिया गया तो गृह खरीदारों को भी 10 प्रतिशत की छूट का लाभ मिलता है अंक स्कोर्ड रेटिंग प्रीमियम में प्रीमियम छूट 50-60 1 स्टार 10% 61-70 2 स्टार 20% 71-80 3 स्टार 30% 81-90 4 स्टार 40% 91-100 5 स्टार 50% लघु उद्योग विकास बैंक ऑफ इंडिया (सिडबी) हरी भत्ता की रियायती दर, वर्तमान में 50 आधार अंक देकर, GRIHA सहित मान्यता प्राप्त रेटिंग एजेंसियों द्वारा प्रमाणित हरी इमारतों को वित्तीय सहायता प्रदान कर रहा है। पंजाब के हाउसिंग एंड शहरी विकास विभाग ने अधिसूचित किया है कि अतिरिक्त 5 प्रतिशत तक, मुफ्त शुल्क के भवनों के लिए अनुमति दी जाएगी जो ऊर्जा दक्षता ब्यूरो या जीआरआईएचए से प्रासंगिक प्रमाण पत्र प्रदान करते हैं। शहरी विकास मंत्रालय स्थानीय अधिकारियों के लिए अधिसूचना जारी करता है कि वे 3,800 वर्ग मीटर के प्लॉट साइज की परियोजनाओं के लिए एक से पांच फीसदी अतिरिक्त ग्राउंड कवरेज और एफएआर प्रदान करते हैं। पर्यावरण और वन मंत्रालय (एमओईएफ), भारत सरकार ने पूर्व-प्रमाणित परियोजनाओं के लिए ग्रिहा को तेजी से पर्यावरण मंजूरी के लिए एक ज्ञापन जारी किया।

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