यह वही है जो होम बिक्री ऑनलाइन चलाता है

भारत भारत में ऑनलाइन खरीदारी करने के लिए एक माध्यम के रूप में उभरा है, लेकिन यह फैशन, किराने का सामान और अन्य सेवाओं को खरीदने के लिए सीमित रहा है ऑनलाइन शॉपिंग, जिसे उत्पादों और सेवाओं तक ही सीमित रखा गया है, अब एक नई श्रेणी, अचल संपत्ति के एक उदय को देख रहा है। ई-कॉमर्स के दोनों खिलाड़ी और साथ ही भारत में रियल एस्टेट डेवलपर्स अब ऑनलाइन होम सेल्स के सिद्धांत का परीक्षण कर रहे हैं, उपभोक्ताओं को ऑनलाइन घर खरीदने के लिए संलग्न करने के लिए। हालांकि भारतीय उपभोक्ताओं को ऑनलाइन घर खरीदने के लिए लाखों खर्च करने के लिए तैयार नहीं हैं, डेवलपर्स और ई-कॉमर्स कंपनियां विशेष त्योहारों का शुभारंभ कर रही हैं, ताकि वे संभावित घर खरीदारों को आकर्षित कर सकें। एक रियल एस्टेट एडवाइजरी, प्रोपटीगर कॉम, का उद्देश्य वेबसाइटों को विशेष सुविधाओं से लैस करके ऑनलाइन घर खरीदने का प्रचार करना है, जो एक संपत्ति को सुविधाजनक प्रक्रिया चुनना है। इसमें सिटी मास्टर प्लान, 4 डी व्यू, 3 डी व्यू, प्रॉफिव्यू, पोर्टफोलियो ट्रैकर, लाइविबिलिटी और सेफ्टी स्कोर और ईएमआई कैलकुलेटर शामिल हैं। सलाहकार ने अचल संपत्ति डेवलपर, गोदरेज प्रॉपर्टीज के साथ हाल ही में द बिग होपनेस फेस्टिवल को 7 से 14 सितंबर तक लॉन्च करने के लिए करार किया है। द बिग होपनेस फेस्टिवल की सफलता के बाद, प्रोपटीगर डॉट कॉम अब एक और होम खरीद त्यौहार चला रहा है, योहो (आपका होम), जहां यह दिल्ली-एनसीआर में परियोजनाएं सूचीबद्ध करता है बिक्री, जो 17 से 23 सितंबर तक चली जाएगी, घर खरीदारों को 4 डी में संपत्तियों का अनुभव करने में सक्षम होगी, कई साइट विज़िट की परेशानी को दूर कर देगी वास्तव में, भारत के शीर्ष रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक, डीएलएफ ने चंडीगढ़, पंचकुला, लखनऊ, बेंगलुरु, चेन्नई, कोच्चि और कोलकाता जैसे शहरों में आठ आवासीय परियोजनाओं में 50 एपार्टमेंट बेचने के लिए स्नैपडील के साथ करार किया। इन अपार्टमेंटों की कीमत 34 लाख रुपये से 3 करोड़ रुपये के बीच है। डीएलएफ का विकास मात्र एक महीने में आया, जब गोदरेज प्रॉपर्टीज ने स्नैपडील के जरिए अपने अपार्टमेंट की ऑनलाइन बुकिंग की पेशकश की। टाटा हाउसिंग ने नेशनल होम ख़रीदना दिवस भी शुरू किया, जो एक ऑनलाइन पहल है, जिसे चार गुना ज्यादा मिला। टाटा हाउसिंग ने लगभग 1500 घरों ऑनलाइन बेच दिए हैं। ये पहल बाजार में एक स्वागत योग्य बदलाव के रूप में आती है जहां बिना बेचती वस्तु-सूची एक बार-बार दोहराया वाक्यांश है ऑनलाइन बैंडविगन में शामिल होने वाले अन्य डेवलपर्स में Purvankara, Vatika डेवलपर्स, उमंग, Ashiana गुण, Kolte पाटिल और मंत्री रियल्टी शामिल हैं यह घरों की ई-नीलामी से अलग है जो द्वितीयक बिक्री बाजार की एक घटना है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) द्वारा कॉमनवेल्थ ग्राम में 152 अपार्टमेंटों की एक प्रसिद्ध प्रस्तावित ई-नीलामी है। सरकारी नीलामी वाले अपार्टमेंट का ट्रस्ट फैक्टर बड़े ब्रांडों के ऑनलाइन घरों को बेचने के लिए एक ट्रस्ट फैक्टर के रूप में कार्य कर सकता है। ऑनलाइन पुल क्या है? छूट! यहां तक कि अगर सुविधा है तो ई-कॉमर्स को दुनिया भर में जन्म दिया। भारत में, ड्राइविंग कारक ई-रिटेलर द्वारा की जाने वाली छूट थी देश में खुदरा, प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण, और ऑफर और डिस्काउंट से प्रेरित होता है, और वैसे ही आगे जा रहा है, रियल एस्टेट के लिए भी सच है। अपने दो त्योहारों के माध्यम से, प्रोटीगर डॉट कॉम, 24.5 लाख रुपए के मुकाबले छूट की पेशकश की, विशेष परियोजना प्रस्तावों जैसे मुफ्त ओपन कार पार्किंग, फ्री क्लब सदस्यता और लचीली भुगतान योजनाओं के साथ। इसके अलावा, घर खरीदारों 20,000 रूपए की राशि के लिए घर बुक कर सकते हैं ये प्रस्ताव डेवलपर्स के लिए सफल साबित हुए हैं क्योंकि बड़ी संख्या में घर खरीदार घर पर ऑनलाइन बुकिंग करते हैं दूसरी ओर, जब डीएलएफ ने अपनी ऑनलाइन होम बिक्री शुरू की तो डेवलपर ने दुनिया के सबसे मूल्य संवेदनशील बाजार में खरीदारों को खींचने की आशा में, ऑनलाइन खरीदे गए घरों में एक प्रतिशत छूट देने का वादा किया। डेवलपर के कोण से, ऑनलाइन बिक्री सस्ता होगी, क्योंकि विज्ञापन पर व्यय कम होगा। और, पहुंच अधिक होगी क्योंकि ऑनलाइन बिक्री पूरे देश में एक व्यापक दर्शकों को लक्षित कर सकती है, इसे किसी शहर या सर्कल में सीमित नहीं कर सकती है। बिक्री का यह रूप संभावित खरीदारों के बीच हिट होगा जो निवेश के लिए संपत्ति खरीदते हैं। कोई बिचौलिए डेवलपर छूट के अतिरिक्त, कुछ ऑनलाइन साइटें भी शून्य ब्रोकरेज का दावा करती हैं। इससे संभावित खरीदार को डेवलपर को सीधे पहुंचने में मदद मिलती है, अचल संपत्ति दलालों और एजेंटों के महत्व और उच्च ब्रोकरेज लागत को कम कर देता है। कम कमीशन संरचना के अलावा, अचल संपत्ति एजेंटों की कमी, ऑनलाइन बिक्री में धोखाधड़ी और धोखाधड़ी की संभावनाएं भी कम होती हैं, कम चलते-देखते ऑनलाइन बिक्री का सबसे बड़ा लाभ अपने घर के आराम से संपत्ति को देख रहा है, शहर भर में यात्रा करने की परेशानी को दूर कर, साइट पर जाकर घर की खोज, जिसने पारंपरिक तरीके से किया, महीने लग सकता है, लेकिन ऑनलाइन घर खरीदने से घर खरीदने के लिए समय कम किया जा सकता है। कई रियल एस्टेट कंपनियां घरों के 3 डी-स्टाइल विज़ुअलाइज़िंग की पेशकश कर रही हैं, जिससे घर खरीदारों को यात्रा में कटौती करने की इजाजत मिलती है और इसलिए घर की खोज करने के लिए समय लगता है। दिलचस्प है कि, PropTiger.com, एक उच्च उच्च चला गया है और एक अपार्टमेंट के एक 4D दृश्य पेश किया इसलिए, एक संभावित खरीदार यह देख सकता है कि अपार्टमेंट दिन के विभिन्न समयों में कैसे देखता है, कैसे सुविधाएं उपलब्ध कराई जाती हैं, एक विशेष अपार्टमेंट की उपलब्धता या अनुपलब्धता भी दिखाई देगी। एक खरीदार प्रौद्योगिकी के उपयोग से संपत्तियों को फ़िल्टर कर सकता है और निर्णय लेने से पहले, कम अपार्टमेंट या घरों की यात्रा करना चुन सकता है डेवलपर्स के ग्राहक आदानों ऑनलाइन जा रहे उपभोक्ताओं की बढ़ती संख्या के साथ-साथ होम-टू-ऑर्डर घरों सहित प्रयोग चल रहे हैं इस पद्धति में, संभावित घर खरीदार, जिसे काफी हद तक अनदेखी कर दिया गया है, उस प्रकार के घर में एक कथन प्राप्त करता है जिसे वह तलाश कर रहा है। ऑनलाइन बिक्री के डेवलपर्स और घर खरीदारों को एक मंच पर लाए जाने का एक फायदा है, जहां विनिर्देशों के अनुसार घर बनाने के लिए ग्राहकों की जानकारी एक वास्तविकता बन गई है भारत में निर्माणाधीन परियोजनाओं के लिए यह महत्व है। अभी भी एक लंबा रास्ता तय करना है एटी केर्नी की एक रिपोर्ट के मुताबिक 36 मिलियन भारतीय अब ऑनलाइन खरीदारी करते हैं रिपोर्ट में कहा गया है कि अगले पांच सालों में ई-कॉमर्स जो 21 फीसदी की दर से बढ़ेगा, इस विकास में योगदान देने वाले रियल एस्टेट की बिक्री भी होगी। यद्यपि यह वृद्धि मेट्रो, टियर-आई और कुछ टियर -2 शहरों से बड़ी होगी और अभी तक कई छोटे शहरों को मारने की संभावना नहीं है। यदि इंटरनेट पर सभी की पहुंच हो तो वृद्धि आगे बढ़ेगी डिजिटल जाने के लिए परिवर्तन पैटर्न खरीदने में कई सामाजिक-सांस्कृतिक परिवर्तन लाएगा, जिसका मतलब है कि यहां तक कि होम ऑनलाइन खरीदने से घर से खरीदारी की सुविधा का श्रेय दिया जाएगा भारत ऑनलाइन रहने के लिए यहां होम की बिक्री कर रहा है, जिससे उद्योग को और अधिक संगठित किया जा रहा है और जिस तरह से भारत ऑनलाइन खरीदता है उसे बदल रहा है। (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)

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