यह वह जगह है जहाँ आप संपत्ति खरीद सकते हैं 75 लाख रुपए में
October 28, 2016 |
Sneha Sharon Mammen
(Dreamstime)
मीरा और गौतम गवालवाल पिछले तीन वर्षों से बेंगलुरु में रह रहे हैं और जब से वे अपने घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। प्रारंभिक चुनौती दाएं घर के लिए ठीक कीमत पर चलाने के लिए थी। हालांकि उन्हें अपने सपनों के घर के समान एक संपत्ति मिल गई, कीमत कहीं भी सही नहीं थी अधिकांश भारतीय खरीदारों का साझा करने के लिए एक ही गाथा है
इसलिए, यदि आप कोई भारतीय मेट्रो शहरों में 75 लाख रुपये या उससे कम की सही संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, तो हम आपको कुछ बेहतरीन विकल्प उपलब्ध कराते हैं: दिल्ली कुछ ऐसे क्षेत्रों में जो आपके साधनों में अभी भी अच्छे हैं, नए और बुरारी, चव्हाला, एल जोन द्वारका, उत्तम नगर, जोन पी द्वितीय, द्वारका सेक्टर 11, 12, 14, 1 9, 16 बी, 21, शाहदरा, छतररपुर, अया नगर, त्रिलोकपुरी, रोहिणी, मेहरौली, घिटोनी और किशनगढ़ सहित विकसित स्थान कुछ क्षेत्रों जैसे वसंत कुंज सेक्टर डी या यहां तक कि पीतमपुरा में भी छोटे विन्यास हैं, जिनकी कीमत 75 लाख रुपये है। हालांकि, शहर के भीतर भूमि बैंक को सिकुड़ने के साथ, घर के खरीदारों का एक बड़ा अंश राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) नोएडा या गुड़गांव में छोटी कीमत पर बड़े विन्यास के लिए विकल्प चुन रहा है।
साथ में, एनसीआर में इन सूक्ष्म बाजारों ने जागरूक बजट को आकर्षित किया है और लक्जरी की तलाश में हैं। यदि आप गलियारों के विकास के लिए देख रहे हैं, तो आपको सावधानी बरतनी होगी। उदाहरण के लिए, जब अया नगर में 3 बीएचके अपार्टमेंट 60 लाख रुपए पर आकर्षक हो सकता है, तो निर्माण की वैधता, वकील की शक्ति पर प्रतिबंध जैसे मुद्दे यहां भी बहुत सामान्य हैं। इसलिए, एक संपत्ति पर सिंगल डाउन से पहले एक व्यवस्थित जांच की जानी चाहिए। हालांकि एल जोन ने भावी खरीदारों के बीच बहुत उत्साह पैदा किया था, लेकिन ड्राफ्ट मास्टर प्लान के रूप में खरीदारी करने से पहले इंतजार करना अभी बाकी है और अभी तक उसे सूचित नहीं किया गया है। सुर्खियों वाले विज्ञापनों के लिए मत आना, जो एक आंखों की भांति कीमत पर एक महान खरीददारी दिखाते हैं
मुंबई अधिकतम शहर उच्च भूमि मूल्यों, छोटे घरों के लिए जाना जाता है और अभी भी शहर में रहने के बाद सबसे ज्यादा मांग की जाती है। शहर में बहुत कम इलाकों में उल्लेखित बजट सीमा के भीतर गुण हैं ये वसई, विरार, नालासोपारा, मीरा-भायंदर खंड और नायगांव हैं। वसाई पूर्वी और पश्चिम के बीच आगामी पुल के मामले में बुनियादी ढांचे को बढ़ावा देने के लिए राज्य सरकार की पहल, वडाला से याकूब सर्किल की मेट्रो लाइन भी अचल संपत्ति में मदद करेगी और यहां तक कि कीमतें भी बढ़ सकती हैं। मुंबई में ज्यादातर अपार्टमेंट 75 लाख रुपए में होंगे या तो 1 बीएचके या 2 बीएचके होगा। लेकिन, यह सुनिश्चित करने से पहले कि आप खरीदने से पहले आपको सावधानी बरतना चाहिए। अभी तक अधिक किफायती घरों के लिए, नवी मुंबई और ठाणे के सूक्ष्म बाजारों को ध्यान देने की आवश्यकता है
ओवरटाइम, ये भी कीमत और वरीयता मीटर में वृद्धि देखी गई है। जौहर, नेरल, पालघर, माल्शज घाट, मुरबाड, शहापुर, मुरबाड, मनोर, आसनगाव, वांगानी, खड़दी, भिवंडी, कल्याण पूर्व, अंबरनाथ पश्चिम, नालासोपारा, कर्जत, वरजेश्वरी, पनवेल, और उमरोली जैसे कुछ स्थानों पर अभी भी माना जाता है। एक सस्ती खरीद लक्जरी, भी, इन बाजारों में अपना रास्ता बना लिया है और इसलिए, संपत्ति के आकार की तुलना में कीमतें बहुत कम नहीं हैं
चेन्नई श्रीपेरुमबुदुर, Oragadam, Guduvancheri, Padur, Mogappair, पल्लावरम, Perumbakkam, Navallur, Chromepet, Shollinganalur, Palikarnai, Singaperumal कोइल, Nallambakkam, Tondiarpet, Korattur, Perungudi, Poonamallee, Iyyapanthangal, Thiruverkadu, Thaiyur, Madambakkam, Urapakkam, Medavakkam, कलपक्कम, पोरुर, Vandalur विकल्प आप के लिए खुले हैं। कुछ ही समय पहले, इन क्षेत्रों के सबसे सिर्फ आगामी थे। बहरहाल, आज क्षितिज बेहतर करने के लिए बदल गया है। इस तरह के Oragadam, ओल्ड महाबलीपुरम रोड, श्रीपेरूमबदूर और जैसे क्षेत्रों में आने वाले भारी निवेश देखा और साजिश रची विकास अपार्टमेंट ने ले ली है है। विनिर्माण और सूचना प्रौद्योगिकी के साथ (आईटी / आईटीईएस) शहर में आधार स्थापित करने के लिए कंपनियों, सबसे कम लागत कार्यालय किराए पसंद किया और बाहरी इलाके में शीर्ष पसंद थे
धीरे-धीरे, किफायती अपार्टमेंट्स की जरूरत के लिए कार्यस्थान के पास, काफी संख्या में लोगों ने इन फ्रिंजों को स्थानांतरित करने का विकल्प चुना जो अब तक स्थापित और यहां तक कि लक्जरी इकाइयों पर घमंड करते हैं। पुणे जब रियल्टी की गिरावट दर्ज की गई तो पुणे और बेंगलुरु उन शहरों में थे जो अभी भी युवा खरीददारों को आकर्षित करने में सफल रहे हैं, बढ़ती संख्या में कारोबार, खुदरा और रिटेल ओवरटाइम, कई बहुराष्ट्रीय कंपनियों और यहां तक कि बड़े ब्रांडों की विनिर्माण इकाइयां, पुणे में चली गईं ताकि आवास इकाइयों की मांग बढ़ सके। दिलचस्प बात यह है कि पुणे ने आज घंटों की आवश्यकता महसूस की और गेरा आवासीय रिपोर्ट के मुताबिक, नए घर पहले की तुलना में छोटे हैं और इसलिए कीमत के लाभ पर
सुज़, हिंजवडी, मुंदवा, रंजांगांव, मोहम्मदवाडी, उड़ी्री, पिसोली, राहताल, केशवनगर, पंपल सौदागर और चिंचवाड़ आदि लोकप्रिय हैं। वास्तव में, आप भी लोकप्रिय इलाकों में 2 बीएचके इकाइयों को खोजने के लिए भाग्यशाली हो सकते हैं। यही वह जगह है जहां पुणे दिल्ली और मुंबई से अलग है। Hyardrabad मोटे तौर पर एक सस्ती शहर, आप पर भरोसा करने के लिए कई विकल्प हैं। बहुत लोकप्रिय पश्चिमी क्षेत्र से, जो कई वित्तीय, शैक्षणिक और व्यावसायिक संस्थानों जैसे हितच सिटी और गचबिओली को धीरे-धीरे उभरते हुए पूर्वी हिस्से में रखता है, जैसे कि उपल, बडुपाल, नागोले, तारनाक, हबीसगुडा, आश्वासन दिया जाता है। मेट्रो नेटवर्क हाइरडाबाद का बड़ा हिस्सा, यदि आप लक्जरी नहीं लग रहे हैं तो 75 लाख रुपये के बजट में फिट होगा
हालांकि, पूर्वी क्षेत्र आपको एक बड़ा मूल्य लाभ देता है हालांकि, शहर के दोनों चौगुनी अपने पैसे के लिए न्याय करते हैं आपके पास अच्छे किराये की रिटर्न का लाभ है बेंगलुरु शहर की नौकरी के अवसरों के साथ, जो शहर उधार देता है, यहां कोई निवेश गलत नहीं है यदि आपने निवेश पर बसा है। होनहार विकास के साथ कुछ उभरते गलियारे व्हाइटफील्ड, इलेक्ट्रॉनिक सिटी और सरजापुर के उप-बाजार हैं। हालांकि कुछ क्षेत्रों में निर्माण की उदासीनता से ग्रस्त हैं और बड़े कर्मचारियों की वजह से मुश्किलें हैं, जो इन चारों ओर घूमती हैं, ये बाजार विभिन्न प्रकार की इकाइयों की पेशकश करते हैं और लगभग सभी महत्वपूर्ण मूल्य बिंदुओं पर। चेन्नई में ये 5 आवासीय इलाकों को भी पढ़ें अपने बक्के के लिए आपको बहुत कुछ देना है
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