सस्ती हाउसिंग बनाने के लिए, व्हाइब्रेंट गुजरात मनी सप्लाई बढ़ाता है

September 29, 2016   |   Sunita Mishra

(Dreamstime)

जब किसी राज्य को व्यवसाय करने के लिए सर्वश्रेष्ठ लोगों में स्थान दिया जाता है, तो इससे पहले भी चुनौतियों का विकास होता है राज्य स्वच्छता के मुद्दों, आवास आपूर्ति की कमी और बड़े पैमाने पर झुग्गियों के समूहों का सामना नहीं कर सकता - ये सभी कारक राज्य की ब्रांड छवि को प्रभावित करेंगे। विशुद्ध रूप से अचल संपत्ति के दृष्टिकोण से बोलते हुए कहा गया है कि राज्य को तेजी से और बेहतर बनाना होगा। इस संदर्भ में हमें राज्य में सस्ती घरों के निर्माण पर अपने खर्च को बढ़ाने के लिए व्हाइब्रेंट गुजरात की नई पद्धति की जांच करनी चाहिए। गुजरात के लिए व्यापार करने के लिए सबसे अच्छे राज्य में जाना जाता है, छोटे उद्योगों में कार्यरत श्रमिकों सहित बड़ी संख्या में लोग यहां आते हैं, कम लागत वाली आवास की मांग में वृद्धि करते हैं। इस संबंध में मांग को पूरा करने के लिए, राज्य ने एक योजना तैयार की है 700 करोड़ रूपये की राशि से शुरू करते हुए, जिसमें केंद्र और राज्य अनुदान भी शामिल है, गुजरात ने एक झोपड़ी पुनर्विकास प्रीमियम कोष (एसआरपीएफ) बनाया है। उसने गुजरात में किफायती आवास के लिए एक प्रोत्साहन देने के लिए राज्य भर में नगर पालिकाओं को अपने दम पर धन मुहैया कराने के लिए भी कहा है। नगर पालिकाओं द्वारा उत्पन्न धन एसआरपीएफ से जुड़ा होगा। "अहमदाबाद नगर निगम ने झुग्गी पुनर्विकास निधि के लिए 150 रूपये रूपये के प्रीमियम के रूप में 150 रूपये अर्जित किए हैं, जिसका इस्तेमाल कम व्यवहार्यता वाले परियोजनाओं के लिए किया जाएगा। इस प्रणाली को सूरत, राजकोट और वडोदरा के नागरिक अधिकारियों द्वारा दोहराया जाएगा।" शहरी आवास विभाग के सचिव एवं आयुक्त अश्विनी कुमार ने कहा, डेवलपर्स के लाभ के लिए राज्य पुनर्विकास परियोजनाओं को लेने वाले लोगों को विकास अधिकार (टीडीए) और उच्च मंजिल क्षेत्र अनुपात (एफएआर) के हस्तांतरण की पेशकश करेगा। यह कुशलता से उपयोग किया जाता है, एसआरपीएफ फंड न केवल गुजरात को किफायती आवास की आपूर्ति में वृद्धि करने में मदद करेगा और इस तरह 2022 में सपने के लिए प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी के आवास को साकार करने में मदद करेगा, इससे ज़्यादा झुग्गी बस्तियों का राज्य भी छीन जाएगा। ऐसा करने से, यह सिर्फ सौंदर्यवादी सौंदर्य नहीं है कि गुजरात को बनाए रखने में सक्षम होगा।

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