10 विदेशी स्थान जहाँ आप निवेश करने के लिए खर्च कर सकते हैं
December 30, 2015 |
Srinibas Rout
The OECD report compares house prices to wages, and then compares this ratio with the historical averages. (Wikimedia)
कभी सपना देखा था एक दूर विदेशी भूमि में एक घर है? अगर आर्थिक सहकारिता और विकास संगठन (ओईसीडी) ने हाल ही की एक रिपोर्ट को मान लिया जाए, तो आप उन विदेशी घरों को बना सकते हैं, जिन्हें आप कई बॉलीवुड फिल्मों की पृष्ठभूमि में देख सकते हैं, आपकी खुद की ओईसीडी रिपोर्ट में पता चला है कि कई विकसित और विकासशील देशों में संपत्ति की कीमतें घट रही हैं। ओईसीडी रिपोर्ट घर की कीमतों को मजदूरी की तुलना करती है, और फिर इस औसत की तुलना में ऐतिहासिक औसत की तुलना करती है। रिपोर्ट में पता चला है कि हाल के परिवर्तनों और मूल्यांकन के स्तर के संबंध में ओईसीडी देशों में घर की कीमतें व्यापक रूप से भिन्न हैं। वास्तविक आवास मूल्य सूचकांक में बदलाव एक साल पहले की तुलना में यह बताता है कि कीमतें बढ़ रही हैं या घट रही हैं या नहीं
मूल्यांकन के लिए, अगर मूल्य-टू-किराए अनुपात (घर के मालिक होने की लाभप्रदता का एक उपाय) और मूल्य-से-आय अनुपात (सामर्थ्य का एक उपाय) उनकी दीर्घकालिक औसत से ऊपर हैं, तो घर की कीमतें कहा जाता है ओवरवल्यूड, और उपाध्यक्ष। उदाहरण के लिए, 0 का मूल्य-टू-इंडेक्स इंडेक्स पढ़ने का कहना है कि सामर्थ्य क्षमता लंबी अवधि के औसत से न तो उच्च और कम है। एक नकारात्मक पठन दिखाता है कि संपत्ति ऐतिहासिक मूल्य से कमाई के मुकाबले अधिक किफायती है। प्रोगुइड की गणना रिपोर्ट से शीर्ष 10 सबसे सस्ती देश को सूचीबद्ध करती है: स्पेन मूल्य-से-आय सूचकांक: 7 (विकिपीडिया) ग्रीस मूल्य-से-आय सूचकांक: 2.83 (विकिपीडिया) फिनलैंड मूल्य-से-आय सूचकांक: -1
22 (विकिपीडिया) पुर्तगाल मूल्य-ते-आय सूचकांक: -4.97 (विकिपीडिया) स्विट्जरलैंड मूल्य-से-आय सूचकांक: -5.13 (विकिपीडिया) आयरलैंड मूल्य-ते-आय सूचकांक: -8.16 (भौगोलिक। से-आय इंडेक्स: -9.84 (पिक्साबेय) जर्मनी मूल्य-से-आय इंडेक्स: -15.78 (पिक्साबेस) जापान मूल्य-से-आय इंडेक्स: -38.44 (विकिपीडिया) दक्षिण कोरिया मूल्य-ते-आय सूचकांक: -39.35 (विकिपीडिया)
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