दक्षिण में, पश्चिम भारत, इन तीन शहरों महान संपत्ति निवेश के लिए हैं

June 25, 2015   |   Nikita Mittal

To make Chennai totally slum free by the year 2023, there is an immediate requirement of satellite town in the city. (Photo credit: Wikipedia.org)

भारत में संपत्ति में निवेश असिंचित के लिए जोखिम भरा हो सकता है और रिटर्न इतने सारे कारकों पर निर्भर होते हैं कि वे लगभग अप्रत्याशित हो जाते हैं। एक अचल संपत्ति उद्यम में लाभ या हानि होने की संभावनाएं लगभग बराबर होती हैं, जब तक कि आपने वास्तव में निवेश करने से पहले लेग्वेज को पूरा किया हो। आपके निवेश का समय सही ही बहुत महत्वपूर्ण है, जैसा कि आप उस संपत्ति का स्थान है जिसमें आप निवेश कर रहे हैं। एक अच्छी मुनाफा बनाने के लिए संपत्ति बेचने का समय भी सही होना चाहिए। समय पर मामलों, लेकिन जगह सबसे अधिक मायने रखती है आगामी बहुराष्ट्रीय कंपनियों और अन्य विदेशी कंपनियों के साथ भारत में आधार और कार्यालय स्थापित करने के साथ, अचल संपत्ति एक तेजी से बढ़े हुए क्षेत्र में बदल गई है पिछले दशक में तेजी से भूमंडलीकरण और उदारीकरण के कारण, भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में अभूतपूर्व वृद्धि देखी गई है। दिल्ली, मुंबई, कोलकाता, बैंगलोर, चेन्नई और अहमदाबाद जैसे शहरों में अधिकांश आईटी दिग्गजों का घर है। यह मुख्य कारण है कि वे अचल संपत्ति क्षेत्र में वृद्धि के साथ ही एनआरआई निवेश में भी वृद्धि देख रहे हैं। रीयल इस्टेट भारत की अर्थव्यवस्था का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बन गया है, खासकर केपीओ, बीपीओ और आईटीईएस के संचालन के आगमन के बाद। अचल संपत्ति में वृद्धि की संभावनाएं बढ़ी हैं अचल संपत्ति के बारे में आश्चर्यजनक तथ्य यह है कि यह एक बार का निवेश होने तक सीमित नहीं है चेन्नई, अहमदाबाद, बैंगलोर और अन्य प्रमुख शहरों में फ्लैटों और संपत्ति बेचने या किराए पर लेने के विशाल अवसरों के साथ, भारत में अचल संपत्ति बाजार में सुधार हो रहा है आय में बढ़ोतरी के कारण, अधिकांश शहरी अभिजात्य अचल संपत्ति के कारोबार में जबरदस्त निवेश के अवसरों तक पहुंच रहे हैं। शीर्ष 3 शहरों बैंगलोर, चेन्नई और अहमदाबाद में संपत्तियों के बुनियादी ढांचे में पिछले कुछ सालों में अभूतपूर्व विकास हुआ है और ये रुझान जारी रहने की उम्मीद है क्योंकि इन शहरों में व्यापार और सेवाओं के अंतरराष्ट्रीय केंद्र बन गए हैं। इन वाणिज्यिक केंद्रों में बढ़ते निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए, रीयलटेर्स अचल संपत्ति निवेश के मामले में बड़े अवसरों को देखते हैं। जहां व्यवसाय व्यावसायिक स्थान पर काम करने के लिए वाणिज्यिक अचल संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, पेशेवरों घरों में रहने के लिए तलाश कर रहे हैं बड़े शहरों में अचल संपत्ति का अभूतपूर्व वृद्धि बंगलौर, चेन्नई और अहमदाबाद में रियल एस्टेट में निवेश करने वाले लोग भी इन शहरों में स्थापित बाजारों से लाभान्वित होंगे। निवेश पर रिटर्न अपेक्षाकृत आश्वासन दिया जाता है क्योंकि इन शहरों में संपत्ति के मूल्य लगातार बढ़ रहे हैं। स्मार्ट निवेशक अहमदाबाद में 2 बीएचके फ्लैट्स, चेन्नई के अपार्टमेंट या बंगलौर में संपत्ति खरीदने की संभावनाओं पर विचार करेंगे। कुछ वर्षों की थोड़ी प्रतीक्षा के बाद, जिसके दौरान वे संपत्ति को किराए या पट्टे पर दे सकते हैं, तब वे उन्हें बिक्री के लिए रख सकते हैं जब बाजार अच्छा होता है और अच्छे लाभ कमाते हैं। स्थानीय रीयलटार्स के लिए चेन्नई, बेंगलुरु और अहमदाबाद में संपत्ति और अपार्टमेंट में निवेश करना और उनका पुनर्विक्रय करना एक बहुत ही सामान्य उपक्रम है वास्तव में भारत में रियल एस्टेट निवेश वास्तव में उम्र का है।

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