नोएडा में शीर्ष 5 लोकलियां, जहां आप अपना ड्रीम होम खरीद सकते हैं

April 14, 2017   |   Surbhi Gupta

(Wikimedia)

नोएडा की बढ़ती संपत्ति बाजार में निवेश करने की योजना है? उन इलाकों के लिए ऑप्ट जो आपके पास आने वाले समय में अच्छे रिटर्न के साथ सेवा करने की क्षमता रखते हैं और आप भी अच्छे किराये के रिटर्न की पेशकश कर सकते हैं। प्रेजग्यूएड नोएडा में पांच ऐसी जगहों की सूची है, जो आप अपने भविष्य के निवेशों की जांच कर सकते हैं: सेक्टर 22 डी, यमुना एक्सप्रेसवे यमुना एक्सप्रेसवे तेजी से वाणिज्यिक विकास देख रहा है और इस प्रकार नौकरी पीढ़ी इससे आवास के लिए मांग में वृद्धि हुई है इसके अलावा, जो किफायती गुणों में भविष्य के निवेश की तलाश में हैं, यमुना एक्सप्रेसवे प्रसिद्ध डेवलपर्स के साथ एक-स्टॉप गंतव्य बन गया है, जो प्रतियोगी कीमतों पर निकटतम कब्जे वाले प्रोजेक्ट्स की पेशकश कर रहे हैं। सेक्टर 22 डी विशेष रूप से निवेशकों के बीच लोकप्रिय हो रहा है मुख्य सड़क के पास, इस क्षेत्र में, वर्तमान में, 18 अंडर-निर्माण, चार तैयार-टू-इन-इन और दो लॉन्च-जल्द परियोजनाएं हैं। निवेशकों के रडार पर सेक्टर 22 डी लाया गया एक और कारण यह है कि यमुना एक्सप्रेसवे प्राधिकरण योजना के तहत सस्ती हाउसिंग के तहत 4,000 घर आ रहे हैं। प्रोपटीर आंकड़ों के मुताबिक, यहां संपत्ति की कीमतें 2500-3,500 रूपये प्रति वर्ग फीट से होती हैं। कीमतों में पिछले चार सालों में सात प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है और ज्यादा अनुमानित ज्वार हवाई अड्डे के कारण इसे और बढ़ावा मिलेगा। सेक्टर 25, यमुना एक्सप्रेसवे यमुना एक्सप्रेसवे पर एक संभावित रियल एस्टेट गंतव्य के रूप में उभरा है एक और सेक्टर 25 है। खेल शहर के पास निकटता को देखते हुए इलाके क्षेत्र में सबसे अच्छा स्थान है इसके अलावा, इस क्षेत्र का एक हिस्सा विशेष आर्थिक क्षेत्र (एसईजेड) के रूप में भी अधिकृत है, जो कि बहुराष्ट्रीय कंपनियों (बहुराष्ट्रीय कंपनियों) के लिए एक सस्ती कीमत पर एक बड़े कार्यालय की स्थापना के लिए एक प्रमुख आकर्षण है। यह मुख्य कारण में से एक है, सेक्टर 25 यमुना एक्सप्रेसवे संपत्ति सर्वोत्तम किराये की रिटर्न कमाते हैं। यहां पर कुछ परियोजनाएं चलने के लिए तैयार हैं और लगभग 40 प्रतिशत कब्जे हैं। इन किरायेदारों में से अधिकांश या तो एसईजेड में कार्यरत हैं या पास के शैक्षणिक संस्थानों में पढ़ रहे हैं। प्रोपटीर डेटा के अनुसार, खरीदारों के लिए 18 से अधिक अंडर-निर्माण और नौ तैयार-टू-इन-प्रोजेक्ट उपलब्ध हैं। मुख्य सड़क से इसकी निकटता इस क्षेत्र का प्रमुख आकर्षण है वर्तमान में, यहां कीमतें 3,200-3,800 रुपए प्रति वर्ग फुट से बदलती हैं और पिछले चार सालों में 8.5 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। क्षेत्र 76, 77, 78 (नोएडा) सेक्टर 76, 77, और 78 नोएडा के कुछ नए विकसित क्षेत्रों में हैं और प्रस्ताव पर कई नई परियोजनाएं हैं। सिटी सेंटर ऑफ नोएडा के करीब स्थित, सेक्टर 76 किराये के घर वालों और साथ ही अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए विकल्प प्रदान करता है। जबकि नोएडा के पुराने क्षेत्रों में सुविधाओं और निजी खुली जगह की कमी है, यहां पर परियोजनाएं परिसर के भीतर व्यायामशालाओं, मनोरंजन और पार्किंग सुविधा के साथ-साथ बहुत हरे रंग की फैली हुई हैं। युवा जोड़ों की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए सुरक्षा व्यवस्था की जाती है। ये नोएडा में पहले कुछ क्षेत्रों हैं जहां मकान संस्कृति लोकप्रियता हासिल करती है यहां के घरों को अच्छी तरह से प्रस्तुत किया गया है और आधुनिक आंतरिक रूप से आते हैं जो युवा श्रमिक वर्ग के लिए अपील करते हैं। यहां कनेक्टिविटी जल्द ही नोएडा सिटी सेंटर मेट्रो के रूप में सुधार की जाएगी जो कि नोएडा एक्सटेंशन और ग्रेटर नोएडा तक बढ़ा दी जाएगी इन क्षेत्रों के माध्यम से चलेंगे। इससे राष्ट्रीय राजधानी के प्रमुख क्षेत्रों और अन्य एनसीआर इलाकों में नोएडा के विस्तारित क्षेत्रों के बीच कनेक्टिविटी को बढ़ावा मिलेगा। प्रोपटीर डेटा के अनुसार, यहां संपत्ति की कीमतें 4,000-5,500 रुपये प्रति वर्ग फीट से हैं। पिछले चार वर्षों में औसत मूल्य प्रशंसा इन क्षेत्रों में पांच फीसदी रही है। नोएडा के आसपास के इलाकों की तुलना में सेक्टर 76, जो पानी के झुकाव और खुले कचरा निपटान जैसी संकटों का सामना करते हैं, की सबसे कम कीमत होती है।

Tags:
Noida real estate hotspot Noida Greater Noida property in Noida