बिहार परिवर्तन के लिए पोल, लेकिन 3 कारण क्यों पटना एक व्यवसाय शुरू करने के लिए अच्छा है

November 05, 2015   |   Shanu

(Wikipedia)

बिहार चुनावों आज विधानसभा चुनाव के अंतिम और पांचवें चरण के साथ खबर बना रही हैं। हाल के दिनों में राजनीतिक बयानबाजी ने राज्य की राजधानी की राजधानी पटना सहित विकास की कमी की ओर बढ़ना शुरू कर दिया है। जबकि राजनीतिक अराजकता और झंकार के बारे में कुछ नहीं सोचना, आंकड़े बताते हैं कि पटना अचल संपत्ति के विकास के लिए एक महान क्षमता वाला शहर है। विश्व बैंक के 200 9 में भारतीय शहरों में व्यापार करने की आसानी पर रैंकिंग में, पटना, 17 भारतीय शहरों में दूसरे स्थान पर थे, जो व्यवसाय शुरू करने में आसानी के लिए सर्वेक्षण किया था। विश्व बैंक ने ऐसा कोई अध्ययन नहीं किया है, लेकिन हाफिज ठेकेदार जैसे आर्किटेक्ट और शहरी नीति विशेषज्ञों का मानना ​​है कि पटना की अनलॉक क्षमता उतनी ही बढ़िया है जितनी मुंबई की सबसे बड़ी झोपड़ी धारावी टाइम्स ऑफ इंडिया के एक साक्षात्कार में ठेकेदार ने कहा कि गंगा के साथ-साथ पटना में एक नया शहर बनाया जा सकता है, नदी के प्रवाह को चालू कर सकते हैं। पटना की अपर्याप्त भाग्य के पक्ष में तीन तर्क हैं, मुख्यतः 200 9 में विश्व बैंक के अध्ययन के आधार पर: पटना में एक व्यवसाय शुरू करना आसान है, हालांकि 200 9 में विश्व बैंक की आसान बनाने का व्यवसाय सूचकांक में सर्वेक्षण किए गए 17 भारतीय शहरों में से चौथे स्थान पर, शहर एक व्यवसाय शुरू करने में आसानी के लिए दूसरा स्थान दिया गया, दिल्ली की पहली पारी पर कब्जा कर लिया। 11 वें दिन, दिल्ली और पटना में व्यवसाय शुरू करने के लिए आवश्यक प्रक्रियाओं की संख्या समान थी और क्या है, पटना, चार भारतीय शहरों में से एक है, जो 2006 से 200 9 के बीच स्थानीय सुधारों को शुरू किया, ताकि व्यापार शुरू करना आसान हो, संपत्तियां रजिस्टर करें और निर्माण परमिट मिल सके। पटना में उद्यमशीलता एक लागत प्रभावी प्रस्ताव है पटना में एक व्यवसाय शुरू करने के लिए अनुमोदन प्राप्त करने की लागत कम से कम महंगा है, आय के सापेक्ष। विश्व बैंक के मुताबिक, प्रति व्यक्ति आय का केवल 38 प्रतिशत खर्च होता है बेंगलुरु और मुंबई में, इसकी लागत करीब दोगुनी है। पटना कम्प्यूटरीकृत भूमि रिकॉर्ड के साथ भारत के कुछ शहरों में से एक है, जिससे उद्यमियों को भार उठाने की जांच करना आसान हो गया है। पटना में कॉन्ट्रैक्ट्स सस्ता है, क्योंकि इसका दावा मूल्य का केवल 16.9 फीसदी है। यह 32.5 प्रतिशत और 3 9 के बराबर हो सकता है बेंगलुरु और मुंबई में दावा मूल्य का 5 प्रतिशत इसके अलावा, उद्यमियों को बिहार की राजधानी में कम मानदंडों का पालन करना होगा। उदाहरण के लिए, उद्यमियों को पेशेवर कर या दिल्ली और पटना में दुकानें एवं प्रतिष्ठान अधिनियम के तहत पंजीकरण नहीं करना पड़ता है। मुंबई जैसे शहरों की तुलना में पटना में स्थानीय सरकारी शुल्क और टैक्स 50 गुना कम था। किफायती घर बनाने के लिए बहुत अधिक भूमि, वास्तुकार हफीज ठेकेदार का कहना है कि पटना भूमि के प्रचुर भू-भाग और प्रचुर मात्रा में नदी के पानी में प्रचुर मात्रा में है। यह ऊर्ध्वाधर वृद्धि के लिए बहुत सारे कमरे छोड़ देता है जिसके परिणामस्वरूप अधिक आवास इकाइयों को सस्ती कीमतों पर मिल जाता है हालांकि, तत्कालीन मुख्यमंत्री नीतीश कुमार के प्रशासन ने पटना में फिर से विकसित होने के हफीज कॉन्ट्रैक्टर के प्रस्ताव पर सकारात्मक उत्तर दिया था, लेकिन इस दिशा में बहुत प्रगति हुई नहीं थी। 2009 से पटना का प्रदर्शन कैसे हुआ? स्वामिनाथन अय्यर, लावेष भंडारी और केटो इंस्टीट्यूट के बिबेक देबराय द्वारा तैयार किए गए भारत के राज्यों की आर्थिक स्वतंत्रता 2013 रिपोर्ट के मुताबिक 2004-05 और 2011-12 के बीच बिहार की अर्थव्यवस्था 11.8 प्रतिशत की औसत से बढ़ी है। बिहार आर्थिक स्वतंत्रता में 20 वां स्थान पर था। पटना की अर्थव्यवस्था बिहार से बेहतर प्रदर्शन करती है, 2011-12 में 63,063 रूपये प्रति व्यक्ति आय के साथ, जबकि बिहार की प्रति व्यक्ति आय केवल 30 रुपए, 9 30 थी पटना में सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर अच्छा है, कम से कम 9 और अधिकतम 63 निजी स्कूल हैं, जो मौजूदा सरकारी स्कूलों से 1 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। बाजार देर से देर तक खुले हैं, हालांकि बहुत पहले नहीं, बाजार 6 बजे तक बंद किया जाता था। अभी भी फिक्स करने की क्या आवश्यकता है: - विश्व बैंक के मुताबिक, पटना में निर्माण परमिट प्राप्त करने में तीन महीने से अधिक समय लगता है, तीन बार बेंगलुरु और हाइर्डाबाद जैसे शहरों में लेते हैं - पटना में कर मानदंडों का पालन करने में भी अधिक समय लगता है। उदाहरण के लिए, सभी कर मानदंडों का पालन करने के लिए एक साल में औसत में 233 घंटे लगते हैं, जबकि पटना में 305 घंटे लगते हैं हाइरडाबाद और बेंगलुरु की रियल एस्टेट नीतियों से सीखना - तकनीकी शुरुआत के लिए प्रजनन आधार - पटना को सफल व्यवसायों के लिए पारिस्थितिक तंत्र को आकर्षित करने और पौष्टिकता बढ़ाने में अपने समकक्षों की तुलना में अधिक नहीं ले सकते हैं। भारत की रिपोर्टों के आर्थिक स्वतंत्रता 2013 में चेतावनी दी गई है कि विशेष रूप से पटना में आर्थिक सुधारों और सामान्य रूप से बिहार में आर्थिक सुधारों को लागू किए बिना, बिहार की उच्च आर्थिक वृद्धि जल्द ही समाप्त हो जाएगी। हमें उम्मीद है कि सरकार जल्द ही पटना में कारोबार करना आसान बनाने के लिए काम करेगी।

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