रियल एस्टेट संभावनाओं को प्रोत्साहित करने के लिए विजाग की स्मार्ट सिटी के रूप में पदोन्नति

February 05 2015   |   Proptiger

विशाखापत्तनम, हाल ही में जब तक आंध्र प्रदेश में सिर्फ एक बंदरगाह शहर था, बड़ी घटनाओं के लिए तैयार है, जिसका अचल संपत्ति क्षेत्र पर सीधा प्रभाव पड़ सकता है।   भारत के सबसे बड़े ऑनलाइन रिटेलर फ्लिपकार्ट, बुधवार को इकोनॉमिक टाइम्स की एक रिपोर्ट के मुताबिक विशाखापट्टनम पोर्ट ट्रस्ट के निकट आने वाले लॉजिस्टिक्स पार्क में थोक स्थान पर विचार कर रहे हैं। कहा जाता है कि ऑनलाइन रिटेलर ने आगामी लॉजिस्टिक पार्क में कम से कम एक लाख स्क्वायर फुट की खरीद करने में रुचि व्यक्त की है, जिसे 600 करोड़ के निवेश से बनाया जाना है। जबकि ई-कॉमर्स कंपनियां पड़ोसी राज्य तेलंगाना और कर्नाटक में टैक्स विवादों का सामना कर रही हैं, वहीं विशाखापट्टनम में निवेश करने की इच्छा फ्लिपकार्ट शहर के वाणिज्यिक अचल संपत्ति क्षेत्र की जरूरतों को प्रोत्साहित कर सकती है। पिछले साल मार्च में अपने हालिया संघर्ष-पृथक विभाजन के बावजूद, आंध्र प्रदेश का नया राज्य मुख्यमंत्री चंद्रबाबू नायडू के तहत तेजी से हारीदाबड़ के नुकसान के लिए चल रहा है। अविभाजित आंध्र प्रदेश में पूर्व में प्राप्त हुए हाइर्बरबैड नेयडु के नेतृत्व में निवेश को बढ़ावा दिया। विशाखापत्तनम में अपने नेतृत्व की विश्वसनीयता पहले से ही एक सकारात्मक चर्चा का निर्माण कर रही है, जिसका उद्देश्य नया आंध्र प्रदेश की वित्तीय और वाणिज्यिक राजधानी है। केंद्र सरकार ने नायडु सरकार को 850 करोड़ रुपये का अनुदान दिया, जैसा कि आज के टाइम्स ऑफ इंडिया में बताया गया है कि वित्तीय स्थिरता का और प्रमाण है कि राज्य तेजी से निकट आ रहा है विशाखापट्टनम के निकट अनकपाल में प्रस्तावित लवासा पार्क, 500 एकड़ में फैले हुए, विशाखापत्तनम को भारत के पूर्वी तट पर सबसे महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर के रूप में स्थापित करने में मदद मिलेगी। अब तक, बंदरगाह शहर कोलकाता और चेन्नई के लिए दूसरा बेला खेल रहा था। यह विकास आंध्र प्रदेश के लिए राज्य के लंबे समुद्र तट पर 13 संभावित बंदरगाहों का लाभ लेने की अनुमति देकर दक्षिण पूर्व में अर्थव्यवस्थाओं के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में उभरने का अवसर भी बना सकता है।   शहर में स्थित रियल एस्टेट विश्लेषक और डेवलपर्स का तर्क है कि शहर स्वाभाविक रूप से आंध्र प्रदेश के लिए नया निवेश हॉटस्पॉट होने की स्थिति में है। विशाखापत्तनम आंध्र प्रदेश में एकमात्र अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा होने का दावा कर सकता है क्योंकि यह भारत के पूर्वी तट पर एक प्रमुख नौसैनिक आधार है और कई सार्वजनिक उपक्रमों का भी आयोजन करता है। विजाग में रियल एस्टेट सेक्टर में प्रमुख हिस्सेदारों ने कहा कि प्रदेश में मजबूत बुनियादी ढांचा बनाने के लिए राज्य सरकार की पहल निवेशकों को रियल एस्टेट सेक्टर में ले जाएगी। विजाग में एक प्रस्तावित मेट्रो और शहरी विकास के लिए केन्द्रीय मंत्री वेंकैया नायडू द्वारा आगामी स्मार्ट शहर के रूप में अपनी स्थिति शहर में अचल संपत्ति की संभावनाओं के लिए बेहद बढ़ती है।   हालांकि विश्लेषकों का मानना ​​है कि फ्लिपकार्ट शहर में वाणिज्यिक अचल संपत्ति के सबसे बड़े ग्राहकों में से एक एंकर ग्राहक या फ्लिपकार्ट के प्रवक्ताओं ने इस पर टिप्पणी करने से इनकार कर दिया है, टाइम्स ऑफ इंडिया के अनुसार विजाग बंदरगाह के अधिकारियों ने वैश्विक प्रतिस्पर्धात्मक बोली के माध्यम से एक परामर्श कंपनी के लिए और योजनाएं प्रकट की हैं जो निवेशकों को शहर में आकर्षित करने के लिए विस्तृत डिजाइन और रोडमैप तैयार करेंगे। प्रस्तावित लॉजिस्टिक्स पार्क, पूरा होने पर, उन ग्राहकों को सेवा प्रदान करना है जो 500 किलोमीटर के दायरे में आते हैं और 50,000 नौकरियों तक पहुंचने की उम्मीद है। नौकरियों के साथ, बंदरगाह शहर में आवासीय अचल संपत्ति के विकास में एक स्पाइक का पालन करेंगे।   यहां हाइर्डाबैड में और आसपास रीयल एस्टेट के बारे में अधिक जानें

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