संपत्ति में बड़ा लाभ बनाना चाहते हैं? भारत एशिया का सर्वश्रेष्ठ कलाकार है

September 15, 2017   |   Sunita Mishra

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आशावादी जिन्होंने भारत की रीयल इस्टेट की नकारात्मक भावनाओं को कमजोर करने की रिपोर्ट नहीं दी थी, उनकी आत्माओं को केवल अपनी भावनाओं पर ही आधारित नहीं किया था। उनकी भारत की अचल संपत्ति में दृढ़ विश्वास और इसकी महान संभावना तथ्यों और आंकड़ों पर आधारित है, यह प्रकट होगा। रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 और सामान और सेवा कर सहित नए सुधारवादी कानूनों के बाद मामलों को आकार देने के तरीके के बारे में स्थानीय रिपोर्टें दी जा रही हैं, हाल के दिनों में लागू हुईं, और इसके बाद से क्षेत्रीय विकास में भी वृद्धि हुई। पेट। वैसे भी, भारत में संपत्ति के बाजार में पिछले चार वर्षों में ज्यादा कार्रवाई नहीं हुई है देश के लिए एक नियामक की जगह के बाद विस्तृत दरारें दिखने लगीं, उसके लिए कुख्यात, जिसे अक्सर "छायादार चरित्र" के रूप में संदर्भित किया जाता है। हालांकि, भारत की अचल संपत्ति का प्रदर्शन तारकीय से कम नहीं है जब हम इसे एशिया की अन्य अर्थव्यवस्थाओं के साथ तुलना करते हैं, लेकिन घर पर सभी दुखी घटनाओं के बावजूद। एक वैश्विक अचल संपत्ति सलाहकार की हालिया रिपोर्ट के मुताबिक, एशिया में अचल संपत्ति से पांच साल से अधिक का रिटर्न भारत से आया है। भारत के आवासीय बाजार में निवेश जून से पांच वर्षों में 70 प्रतिशत वापस आ गया, हांगकांग के लिए 65 प्रतिशत की तुलना में दुनिया का सबसे महंगा आवास बाजार। तुलना में, पड़ोसी चीन में निवेश ने इसी अवधि में केवल 20 प्रतिशत रिटर्न अर्जित किया इसके विपरीत, जो लोग जापान और सिंगापुर में अपने पैसे का निवेश करते हैं, उनके मुनाफे में गिरावट दर्ज की गई। इस बीच विश्व बाजार में ... चीन में अधिकारियों ने संपत्ति की कीमतों की सराहना करने के लिए मांग को ठंडा करने के लिए कई प्रतिबंध लगा दिए हैं। जहां तक ​​मांग का संबंध है, उनके प्रयास अब उपज देने वाले परिणाम देख रहे हैं। चीन में घर की बिक्री अगस्त में तीन वर्षों में सबसे धीमी गति से बढ़ी, डेटा शो हालांकि, एक साल पहले की तुलना में अगस्त में नए घरों के बेचे मूल्य 3.8 प्रतिशत बढ़कर 123 अरब डॉलर हो गए, राष्ट्रीय सांख्यिकी सांख्यिकी ब्यूरो के आंकड़ों के मुताबिक। दुबई में आवासीय अचल संपत्ति को प्रभावित करने वाले तेल की कीमतों में गिरावट आई है। फिदर एडवाइजरी के अनुसार, आने वाले समय में शहर में अधिक रिक्त आवास इकाइयां होंगी और नौकरी से नुकसान ज्यादा कठिन हो जाएगा मकान मालिक भी, किरायेदारों को प्राप्त करना मुश्किल हो जाएगा वैसे ही, तैयार-टू-इन-इन-इन-प्रॉपर्टी की बिक्री की मात्रा छह साल की कम है। पिछले 12 महीनों में दुबई में विला की कीमत औसतन 10.2 फीसदी रही, जबकि अपार्टमेंट मूल्य में कोई बदलाव नहीं हुआ। इस अवधि में समान इकाइयों के किराए में 4.9 प्रतिशत की कमी आई जबकि अपार्टमेंट पट्टों में 3.4% की गिरावट आई है। लंबे समय तक मंदी की वजह से उन मालिकों और मकान मालिक को मारने वाले लोग इस साल रिबाउंड की कीमतों को कम करने के लिए तैयार नहीं थे। अगस्त में, संपत्ति की कीमतें ब्रिटेन में एक मामूली वसूली देखा। हालांकि, राजधानी लंदन एक अलग कहानी थी। चार्टर्ड सर्वेयर के रॉयल इंस्टीट्यूशन के मुताबिक, लंदन प्रॉपर्टी ब्रोकर और उनकी भावनाएं अब उदास हैं क्योंकि वे 2008 में थे सर्वेक्षण के मुताबिक, पिछले साल नवंबर के बाद से घरेलू बिक्री में कोई वृद्धि नहीं देखी गई है। दलालों के साथ झूठ बोलने वाले औसत स्टॉक का स्तर, सभी समय के कम के पास भी है। टोरंटो में संपत्ति की कीमतें, कनाडा का सबसे बड़ा शहर भी गिर रही हैं। और, इसलिए बिक्री है टोरंटो रीयल एस्टेट बोर्ड के मुताबिक, सभी आवास प्रकारों की औसत कीमत अगस्त में 1.9 फीसदी थी, जो जुलाई से लेकर 591,225 डॉलर थी। मार्च में देखा गया चोटी की तुलना में, यह 20 प्रतिशत की गिरावट है। पिछले महीने की तुलना में इस महीने की बिक्री में 35 फीसदी की कमी आई थी। दूसरी ओर, नई लिस्टिंग, सात साल में अगस्त में अपने निम्नतम स्तर पर गिर गई।

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