किस डेवलपर में रीयल एस्टेट को फिर से चालू किया जा सकता है

वित्तीय वर्ष 2016-17 के अप्रैल-जून तिमाही के लिए प्रॉपिगार्ड डाटालाब्स की एक रिपोर्ट के मुताबिक, घरेलू बिक्री में देश के नौ प्रमुख शहरों में बढ़ोतरी देखी गई, जबकि नए लॉन्च ने बैंग के साथ गड़गड़ाहट किया। संपूर्ण, डेटा से संकेत मिलता है कि सरकार और रियल एस्टेट डेवलपर्स के बीच तालमेल निवेशकों और घर खरीदारों को क्षेत्र में आकर्षित कर रहा था। लेकिन, इससे पहले कि उद्योग दो साल की खामोशी के प्रभाव को हिलाएं, इससे पहले बहुत ज्यादा जरूरत पड़ती है। प्रेजग्यूइड उन तरीकों की सूची दिखाती है जिनमें डेवलपर आने वाले पुनरुद्धार में योगदान कर सकते हैं। PropTiger DataLabs द्वारा कई त्रैमासिक रिपोर्टों से पता चला कि लक्जरी आवास खंड सबसे खराब प्रभावित क्षेत्रों में से एक है और इन्वेंट्री पेलेूप का एक बड़ा हिस्सा है इस स्टॉक को उच्च शुद्ध व्यक्तियों और अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) को एक अभिनव तरीके से आकृष्ट करने के लिए, डेवलपर्स वर्तमान में उस तरलता को पकड़ने में सक्षम हो सकते हैं, जिनकी उन्हें अत्यधिक आवश्यकता है। मीडिया रिपोर्ट के मुताबिक, कुछ डेवलपर्स अपने लक्जरी प्रोजेक्ट्स के प्रदर्शन के लिए नमूना फ्लैट्स के निर्माण से बिक्री बढ़ाने के लिए भारी मात्रा में खर्च कर रहे हैं। चीजें क्रम में रखने का यह एक प्रभावी तरीका हो सकता है यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम पूरी तरह से कार्यान्वित होने तक मध्यवर्गीय घर खरीदारों इंतजार के लिए जा रहे हैं और सस्ती क्षेत्र में बिक्री में पुनरुद्धार देखने से पहले कुछ समय लग सकता है। इस तरह एक समय में, एचएनआई और एनआरआई को लक्षित करना सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है रियल एस्टेट अधिनियम पूरी तरह से लागू होने के बाद, जो लोग उचित वार्ता के जरिए निर्धारित समय-सीमा के भीतर दिए गए वचन देते हैं, वे अकेले बाजार पर शासन करेंगे। डेवलपर्स जो पैरामीटर्स पर चल रहे हैं, चरणबद्ध तरीके से परिप्रेक्ष्य में चीजें डालने के लिए अपने स्वयं के अस्तित्व के लिए अनिवार्य होंगे और सभी क्षेत्रों में एक अप्रत्यक्ष प्रभाव बिक्री के रूप में एक uptick देख सकते हैं सेवानिवृत्त और काम करने वाले केंद्र सरकार के अधिकारी देखेंगे कि हाथ में पैसे की भारी बढ़ोतरी पेंशन या वेतन के रूप में हो सकती है, क्योंकि सातवें वेतन आयोग की सिफारिशें लागू की गई हैं। डेवलपर को नए सिरे से उत्साह वाले इस सेगमेंट में मध्य-आय वाले आवास, वृद्धाश्रम के घरों और सेवानिवृत्ति के घरों को पिच करना चाहिए; अपने तैयार पैसे से भरा हुआ है, इस सेगमेंट में वर्तमान में निवेश करने की अधिक संभावना है।

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