क्या बैंक अपने गृह ऋण आवेदन स्वीकार करते हैं?
January 25, 2019 |
Sunita Mishra
(Shutterstock)
निश्चित रूप से एकमात्र स्थिर है, लेकिन हम में से कई ऐसे बदलाव नहीं हैं, खासकर यदि हमने एक अच्छी तरह से परिभाषित योजना का ब्योरा पूरा करने में बहुत समय बिताया है। हम चीजों को ठीक से देखना चाहते हैं कि हमने उन्हें जाने के लिए योजना बनाई थी। उदाहरण के लिए गृह खरीद, गंभीर व्यवसाय है और खरीदार एक ऐसे मार्ग को चलना चाहते हैं, जिससे वे इस सर्व-जटिल यात्रा को पूरा करने के लिए ध्यानपूर्वक तैयार हो गए हैं। लेकिन, चूंकि, परिवर्तन केवल एकमात्र स्थिर है, हर किसी की तरह, घर खरीदारों, भी, अपनी पिछली योजनाओं में त्वरित बदलाव के लिए तैयार रहना चाहिए, इसके बाद भी वे सही इलाके, सही कीमत के लिए सही संपत्ति ढूँढ़ने में सक्षम होने के बाद भी तैयार रहें।
विक्रेता जल्दबाजी में हो सकता है सभी विक्रेताओं, वास्तव में एक बात के रूप में, इस सौदे को पूरा करने में जल्दबाजी में हैं, अपना पैसा लेते हैं, और जितनी जल्दी हो सके इसे पुन: निवेश करने के अपने रास्ते पर हैं। कुछ, हालांकि, अन्य लोगों की तुलना में समय पर अधिक मुश्किल से दबाए जाते हैं अगर आपके द्वारा चुने गए सम्पूर्ण संपत्ति के विक्रेता एक अनिवासी हैं तो वह निर्दिष्ट समय के भीतर लेनदेन को पूरा करने की जल्दी में होगा। अगर विक्रेता कोई है जो किसी निजी कारण के कारण धन की जरूरी जरूरत में है, वह भी, जितनी जल्दी संभव हो, पैसे प्राप्त करने के लिए overeager होगा। चूंकि हम में से ज्यादातर इन दिनों घरों की खरीद के लिए वित्तीय संस्थानों पर निर्भर हैं, खरीदार के लिए स्थिति मुश्किल हो सकती है
बैंक अपने वक्त का समय लेंगे, क्योंकि वास्तव में तथ्य यह है कि वे सभी समय लेने के लिए जा रहे हैं क्योंकि उन्हें अपने प्रयासों की वजह से हिस्सा लेना होगा। और आपको विश्वास करना है कि न केवल अपने अच्छे के लिए है; वे भी आप एक महान एहसान कर रहे हैं अगर संपत्ति के साथ कोई कानूनी या तकनीकी मुद्दे हैं, तो बैंक ऋण की मंजूरी को पहचानने और मना कर देगा। यह आपको एक लेनदेन में शामिल होने से बचाएगा, जो आपको परेशानी में डाल दे, अन्यथा जबकि बैंक आपके गृह ऋण आवेदन पर काम कर रहा है, विक्रेता आपको एक दिन में कई बार कॉल करेगा, अद्यतनों की तलाश में। विक्रेता के व्यवहार में दिखायी जाने वाली तंत्रिका ऊर्जा बढ़त पर चलती रहती है यहां तक कि अगर आप धैर्य का काम करते हैं, तो बैंक उस समय का समय लेना चाहता है जब यह हो
खरीद प्रक्रिया के दौरान कई छोटे वित्तीय लेनदेन किए गए हैं। उदाहरण के लिए, बैंक ने आपको होम लोन को मंजूरी देने से पहले, यह आपको इससे पहले पेश करने के लिए कहता है कि आपके भुगतान का पक्ष पहले से ही बना चुका है, आपने पहले से ही एक प्रतिशत टीडीएस (स्रोत पर कटौती कर) राशि से कटौती की है ( यह नियम उन मामलों में ही लागू होता है जहां संपत्ति का कुल मूल्य 50 लाख रूपए से अधिक है), आपने पहले ही स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क चुकाए हैं और आपने उप-रजिस्ट्रार कार्यालय में एक नियुक्ति बुक की है। आमतौर पर, बैंक एक उप-पंजीयक के कार्यालय में एक प्रतिनिधि भेजते हैं जो सीधे विक्रेता को दिया जाता है
इन सभी कार्यों को एक निर्दिष्ट समयरेखा के भीतर प्राप्त करना, जबकि संबंधित सभी दलों के साथ लगातार संचार करना एक बिल्कुल सटीक परीक्षण हो सकता है। जब यह सब खुला रहता है, तो एक खरीदार को इतनी सारी चीजों के बीच हथकंडा करना पड़ता है और उसे ठंडा रखने के दौरान कई बड़े और छोटे बदलाव करना पड़ता है। यहाँ कुछ अतिरिक्त चीजें हैं जो आप कर रहे हैं जब आप इसे कर रहे हैं। * कहीं से भी, कई छोटे व्यय जिनके बारे में आप कभी नहीं सोचा थे, उनके सिर को पॉप आउट करने जा रहे हैं चाहे आप उनके लिए कितने तैयार रहें, आप काफी तैयार नहीं हो सकते थे। ऐसे किसी को रखें जो आपकी सहायता कर सकते हैं और जब जरूरत पड़ती है ज़रूरत है, हम आपको आश्वासन देते हैं, निश्चित रूप से पैदा होगा। * बैंक उस दिन से ब्याज को चार्ज करना शुरू कर देगा, जब वह आपको एक चेक जारी करेगा
तो, चुकौती प्रक्रिया तुरंत शुरू होगी यहां तक कि अगर आपने एक तैयार-टू-इन-हाउस को खरीदा है, तो आपके लिए समय के लिए दबाव बहुत बड़ा होगा। डाउन पेमेंट में अपने सारे पैसे डालने के बाद, आप किराए और ईएमआई का भुगतान भी करेंगे। * हम डिजिटल युग में रहते हैं और सभी बड़े और लेन-देन ऑनलाइन किए जाते हैं उन सभी बड़े और छोटे भुगतानों को बनाने के लिए नेटबैंकिंग के माध्यम से कई लाभार्थियों को जोड़ना होगा। यह भी, समय-समय पर काम कर रहा है, और यह भी लागत वाला है। * लेन-देन को सरल बनाने के लिए पहले से ही आपके पास बैंक के साथ खाता खोलना पड़ सकता है यह समय और पैसा लेने वाला है, दोनों। * आप के चारों ओर चल रहे सभी चलन में हो सकता है आपको करना होगा नतीजतन, आपका यात्रा बजट भी शूट करने जा रहा है
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