दिल्ली / एनसीआर में रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए सर्वश्रेष्ठ क्षेत्र क्या हैं?

August 01, 2019   |   Sunita Mishra

(Wikipedia)

दिल्ली और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) को 2017 में निवेश करने के लिए एशिया के सबसे गर्म रियल एस्टेट गंतव्य के रूप में कहा गया है। और क्यों नहीं? यह क्षेत्र कई बुनियादी ढांचे के विकास के साथ हलचल रहा है और गुड़गांव, नोएडा एक्सटेंशन और फरीदाबाद में आने वाली नई परियोजनाओं की बाढ़ आ गई है। लेकिन एक अलग प्रकार की मूल्य सीमा और प्रोफाइल के साथ, इन सूक्ष्म बाजारों में अद्वितीय विक्रय प्रस्ताव हैं जो कुछ अपील कर सकते हैं लेकिन हर किसी के अनुरूप नहीं हो सकते हैं यहां उन क्षेत्रों की सूची दी गई है जो दिल्ली / एनसीआर रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए एकदम सही हैं: नोएडा ग्रेटर नोएडा और नोएडा एक्सटेंशन तक मेट्रो के विस्तार के साथ, इस क्षेत्र में निवेश की संभावनाएं अंत उपयोगकर्ताओं के लिए तेजी से बढ़ी हैं जबकि कई परियोजनाओं के कब्जे के चरण में प्रवेश किया है, खरीदार लगभग पूर्ण विकल्पों पर भरोसा कर रहे हैं जो कि मूल्य पर उपलब्ध हैं, जो कि इसे शुरू किया गया था। जिन लोगों के पास मामूली बजट है, उनके लिए नोएडा एक्सटेंशन में किफायती आवास विकल्प उपलब्ध हैं, जहां कई प्रसिद्ध, साथ ही साथ नए डेवलपर्स अपनी आवासीय परियोजनाएं कई मूल्य सीमा में बना रहे हैं। निवेशकों के लिए, यह खरीदने का एक अच्छा समय हो सकता है क्योंकि संपत्ति की कीमतें सभी समय कम होती हैं और मेट्रो का काम मार्च 2021 में अंतिम समय पर पहुंचने के बाद, बढ़ने की उम्मीद है। गुड़गांव गुड़गांव नोएडा का महंगे संस्करण है, मानसून के दौरान उच्च वेतन वाले रोजगार केंद्र और ढहते ढांचे हालांकि, जो गुड़गांव अचल संपत्ति का वादा करता है वह किराये के घरों की मांग है। एनसीआर में सेटअप आधार पर विचार करने वाले अधिकांश बहुराष्ट्रीय कंपनियां गुड़गांव को पसंद करती हैं क्योंकि कार्यालय अंतरिक्ष की गुणवत्ता उपलब्ध है, आवास की मांग आनुपातिक रूप से उच्च है। एक निवेशक के लिए, गुड़गांव अचल संपत्ति एक अतिरिक्त आय बढ़ाने के लिए एक जगह हो सकती है, जो उसके मासिक वेतन से अधिक है। जैसा कि संपत्ति बाजार फिर से बढ़ने के लिए तैयार है, क्षेत्र में विकास तेजी से बढ़ रहा है। गुड़गांव एक्सटेंशन, सोहना रोड, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन को गुड़गांव विकास योजना 2021 में एक प्रमुख स्थान मिला है। फरीदाबाद फरीदाबाद उद्योगों और कारखानों के साथ गुड़गांव के एक किफायती चचेरे भाई हैं। फरीदाबाद में उत्कृष्ट मेट्रो कनेक्टिविटी है इस सूक्ष्म बाजार में उपलब्ध सभी परियोजनाओं की एक श्रृंखला है, जो सभी बजटों और सेगमेंटों को सूट करते हैं। हालांकि, यहां उपलब्ध जीवन शैली की गुणवत्ता नोएडा और गुड़गांव में जो पेशकश की गई है उसके अनुरूप नहीं है। जीवन आरामदायक बनाने के लिए कम सुविधाएं, कुछ सुविधाएं और सुविधाएं हैं। निवेशक, एंड-यूजर्स को समान रूप से इस माइक्रो-मार्केट को अपने अतिरिक्त पैसा पार्क करने और कॉर्पोरेट पट्टे या व्यक्तिगत पट्टे के जरिए किराये की आय कमाने के लिए दिलचस्प मिला। कुछ लोकप्रिय स्थानों में एनआईटी 3, पाली ग्राम, सेक्टर 17, सेक्टर 1 9, सेक्टर 25 आदि शामिल हैं दिल्ली अगर राष्ट्रीय राजधानी में एक घर का मालिक आपका सपना था, तो यह एक अच्छा समय हो सकता है क्योंकि संपत्ति की कीमत स्थिर है और आवासीय बाजार में सीमित रिक्ति के साथ-साथ तुलनात्मक रूप से कम नए किसी भी अन्य सूक्ष्म बाजारों की तुलना में परियोजनाएं हालांकि, यह दोष खाली जगहों की पार्किंग की कमी और अनुपलब्धता होगी, नोएडा और गुड़गांव के विपरीत। जबकि सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में आईपी एक्सटेंशन, अशोक नगर, बुरारी, छतररपुर, सिविल लाइंस इत्यादि हैं, पुराने डीडीए कालोनियों के पुनर्विकास के साथ नई भूमि पूलिंग पॉलिसी खरीदारों के लिए नए विकल्पों की पेशकश करने जा रही है, जो दिल्ली पिन कोड में रहना पसंद करते हैं।

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