कोलकाता के इन इलाकों में है प्रॉपर्टी की सबसे ज्यादा डिमांड, खासियतें भी कमाल की हैं

July 03, 2017   |   Gunjan Piplani

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प्रॉपटाइगर डॉट कॉम के डेटा के मुताबिक इस साल कोलकाता में फरवरी में 2000 नई यूनिट्स लॉन्च हुई हैं। जनवरी में भी करीब 500 नई हाउजिंग यूनिट्स की घोषणा हुई थी। सुनकर शायद आप भी चौंक गए होंगे? कोलकाता शहर भले ही अपने पुराने तौर-तरीकों और त्योहारों के लिए जाना जाता है, लेकिन यहां आपके लिए काफी नई प्रॉपर्टीज हैं। क्या आप जानना चाहते हैं कि किस इलाके में सबसे ज्यादा डिमांड है? वित्त वर्ष 2016-17 की चौथी तिमाही में घरों की बिक्री के आधार पर हम आपके लिए उन इलाकों की लिस्ट लाए हैं, जहां मकानों की खूब मांग है। न्यू टाउन: यह इलाका घर खरीदारों के बीच बहुत पॉपुलर है। इस सैटेलाइट सिटी में कुल 309 प्रोजेक्ट्स हैं, जहां आधुनिक घरों की कंस्ट्रक्शन चल रही है। इनमें से करीब 194 प्रोजेक्ट्स रेडी टू मूव हैं, जबकि बाकी 89 अंडर कंस्ट्रक्शन हैं। चौथी तिमाही में इस इलाके ने कोलकाता के रियल एस्टेट मार्केट में करीब 17 प्रतिशत का योगदान दिया है, जिसने इसे यहां के प्रॉपर्टी मार्केट का सरताज बना दिया है। यूनिटेक यहां के प्रमुख नामों में से एक है, जहां सात प्रोजेक्ट्स हैं। यहां के कुछ अहम प्रोजेक्ट्स में यूनिटेक एयर, यूनिटेक हाइट, टाटा हाउसिंग एवेनिडा, डीएलएफ न्यू टाउन हाइट्स आदि शामिल हैं। राजारहाट: कोलकाता के अहम इलाकों में से एक राजारहाट अपने किफायती और प्रीमियम प्रॉपर्टीज के लिए जाना जाता है। 2017 की चौथी तिमाही में इस इलाके के मार्केट ने कुल सेल्स में 7 प्रतिशत का योगदान दिया था। पिछले 48 महीनों में इस इलाके की कीमतों में 8 प्रतिशत का इजाफा हो चुका है। राजहारहाट उन लोगों के लिए एक रियल एस्टेट डेस्टिनेशन है, जो सस्ती कीमतों पर आधुनिक सुविधाओं वाले घर की तलाश में जुटे हैं। इस इलाके की शहर के अन्य हिस्सों के साथ कनेक्टिविटी बहुत अच्छी है और यहां करीब 165 प्रोजेक्ट्स हैं। इनमें से 110 रेडी टू मूव हैं, जबकि 45 अंडर कंस्ट्रक्शन हैं। यूनिटेक, सालारपुरिया सत्व समूह, आदर्श समूह और सिद्ध समूह यहां के प्रमुख डिवेलपर्स हैं। रहने के योग्य स्कोर वाले प्रोजेक्ट्स में यूनिमार्क ग्रुप स्प्रिंगफील्ड, आइडियल ग्रुप इन्क्लेव, सिद्ध ग्रुप पाइन्स और सालारपुरिया सिल्वरओक एस्टेट शामिल हैं। गरिया: गरिया एक दक्षिणी उपनगर है और कनेक्टिविटी बेहतर होने के बाद यहां के रियल एस्टेट मार्केट ने शानदार रफ्तार पकड़ी है, जिसमें ईएम बाय पास का आठ-लेन के एक्सप्रेसवे में विस्तार , मेट्रो और गारिया-एयरपोर्ट मेट्रो लिंक शामिल हैं। इस इलाके ने चौथी तिमाही में कोलकाता में हुई कुल सेल में 6 प्रतिशत का योगदान दिया है और लगभग एक वर्ष से ज्यादा तक यह स्थिर रहा है। इस मार्केट में करीब 184 प्रोजेक्ट्स हैं, जिसमें से 123 रेडी टू मूव हैं और 48 अंडर कंस्ट्रक्शन हैं, जबकि 11 जल्द ही लॉन्च होने वाले हैं। यहां के प्रमुख प्रोजेक्ट्स में सृजन रियलिटी पीएस सृजन ओजोन, यूनिमार्क ग्रुप लेकवुड एस्टेट और स्टारलाइट ग्रुप सनी क्रेस्ट शामिल हैं। डम डम: सिटी सेंटर से 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित डम डम एक मशहूर रिहायशी रियल एस्टेट डेस्टिनेशन है। कोलकाता का अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा भी इसके नजदीक ही है। पिछले 48 महीनों में 131 प्रोजेक्ट्स की उपलब्धता और कीमतों में 3.6 प्रतिशत के इजाफे के कारण डम डम उन लोगों के लिए शानदार प्रॉपर्टी अॉप्शन है, जो किफायती घर की तलाश में हैं। यहां करीब 131 प्रोजेक्ट्स हैं, जिसमें से 90 रेडी टू मूव हैं और 38 अंडर कंस्ट्रक्शन हैं। इस इलाके ने चौथी तिमाही में कोलकाता की कुल सेल्स में 5 प्रतिशत का योगदान दिया है। प्राइमआर्क आंगन, एस्पिरा एसपी रेजिडेंसी, महादेव ग्रुप ओम स्काईलार्क और अंबुजा उड्डीप्पा यहां के कुछ प्रमुख प्रोजेक्ट्स हैं। सोनारपुर: कोलकाता की कुल सेल्स में 5 प्रतिशत का योगदान देने वाले सोनारपुर ने शहर में निवेश करने के लिए शीर्ष स्थानों की सूची में नई एंट्री मारी है। पिछले 48 महीनों में इस इलाके की कीमतों में 21.8 प्रतिशत का इजाफा देखा गया है। सोनारपुर में कुल 49 प्रोजेक्ट्स हैं, जिसमें से 20 रेडी टू मूव और बाकी 20 अंडर कंस्ट्रक्शन हैं। जबकि 9 जल्द ही लॉन्च किए जाएंगे। इस लोकेशन की सबसे खास बात है कि यहां किफायती दरों पर बड़ी रेजिडेंशल प्रॉपर्टीज मिल जाएगी। प्राइमआर्क साउथ विंड्स, एमसीके सुकृति, पी3 रियलटी अवेस्टा और वसुन डिग्निटी हाइट्स यहां के कुछ प्रमुख प्रोजेक्ट्स हैं।

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