क्या डीडीए भूमि पूलिंग नीति सभी के बारे में है

केंद्रीय 26 मई, 2015 को शहरी विकास मंत्रालय, दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) की भूमि सामग्रियों की नीति के संचालन के लिए नियमों को मंजूरी दे दी। लेकिन डीडीए ने कहा कि इसे लागू करने के लिए, दिल्ली सरकार को शहर में 95 गांवों को विकास क्षेत्र के रूप में घोषित करना चाहिए, जिनमें से 89 को शहरी गांव घोषित किया गया। डीडीए 2021 तक दिल्ली में 25 लाख नए मकान बनाने की योजना बना रहा है। इसके लिए, डीडीए को 10,000 हेक्टेयर भूमि की आवश्यकता होगी। डीडीए के अनुमान के अनुसार, 2.5 लाख घरों (50,000 ईडब्ल्यूएस इकाइयों सहित) को 1000 हेक्टेयर भूमि की आवश्यकता होगी जमा होने वाली जमीन पर सैकड़ों हजार निवास इकाइयां आने की संभावना है। क्षेत्र का लगभग 15% ईडब्ल्यूएस (आर्थिक रूप से कमजोर धारा) आवासीय परियोजनाओं को आवंटित किया जाएगा डीडीए को उम्मीद है कि पूल के क्षेत्र में लगभग 20 लाख आवास इकाइयों 10-15 वर्षों में उभरकर सामने आएंगे। हमें भूमि पूलिंग के बारे में बताएं: भूमि पूलिंग क्या है? भूमि पूलिंग में, किसान दिल्ली में आगामी संपत्तियों के डेवलपर्स के साथ अपनी जमीन का व्यापार कर सकते हैं या डेवलपर्स के साथ मिलकर अपनी जमीन को पूल कर सकते हैं, इससे पहले कि वे डीडीए को हस्तांतरित कर सकें। डीडीए पूल की जमीन पर जल आपूर्ति, सीवेज, बिजली और सड़कों जैसे बुनियादी ढांचे का विकास करेगी। बुनियादी ढांचे के विकास के बाद, डीडीए भूमि को मालिकों को वापस स्थानांतरित कर देगी, भूमि के कुछ हिस्सों को बरकरार रखेगा, जिसे विकसित किया गया बुनियादी ढांचा बनाए रखना आवश्यक है डीडीए जमा किए जमीन के साथ क्या होगा? 20 हेक्टेयर और ऊपर की भूमि के लिए श्रेणी I में पूलिंग, दिल्ली में आवासीय परियोजनाओं के डेवलपर या दिल्ली में भूखंडों का 60% हिस्सा प्राप्त होगा जबकि डीडीए 40% को बनाए रखेगा। श्रेणी द्वितीय पूलिंग में, दो हेक्टेयर से 20 हेक्टेयर तक की भूमि वाले क्षेत्र के लिए, डीडीए 52 फीसदी बनाए रखेगा जबकि बाकी डेवलपर के पास जाएगा। भूमि पूलिंग की उम्मीद है कि दिल्ली में जमीन की कमी और त्वरित शहरीकरण की सुविधा खत्म हो जाएगी। भूमि पूलिंग से किसानों को कैसे फायदा होगा? भूमि पूलिंग के तहत, भूमि का कोई सशक्त अधिग्रहण नहीं होगा। जब भूमि अधिग्रहण की जाती है, किसानों को अक्सर वित्तीय रूप से मुआवजा दिया जाता है या कहीं और जमीन दी जाती है लेकिन, जब भूमि एकत्र की जाती है, तो जमीन पर विकसित होने वाले बुनियादी ढांचे से किसान लाभान्वित होंगे। भूमि पूलिंग के माध्यम से, किसान जमीन के हिस्से को बनाए रखने के द्वारा भविष्य के विकास से लाभ कमा सकते हैं। भूमि पूलिंग के माध्यम से, डीडीए 1 9 61 मास्टर प्लान में अपनाए गए बड़े पैमाने पर जमीन खरीदने और निपटान करने की अपनी पहली नीति के खिलाफ जा रहा होगा। 1 9 61 मास्टर प्लान अब तक प्रभावी है, लेकिन दिल्ली में शहरीकरण की बढ़ती जरूरत को पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं है।

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