हम में से ज्यादातर के लिए संपत्ति अपील किस तरह की?
November 07 2016 |
Anindita Sen
(Dreamstime)
बजट और व्यवसाय योजना के आधार पर, निवेशक आमतौर पर एक निवेश का विकल्प चुनते हैं जो कि रिटर्न पर अधिक होगा और विक्रेता के बाजार में अच्छा सौदा करेगा। अपार्टमेंट इमारतों से लेकर बहु-परिवार की संपत्तियों में, विभिन्न प्रकार की संपत्ति हो सकती है जो निवेशक के लिए अच्छी तरह से काम करती है। रियल एस्टेट क्षेत्र विशाल है और यहां विभिन्न प्रकार की किस्मों का पता लगाया जा सकता है - यह आवासीय संपत्ति, बहु-परिवार संपत्ति, वाणिज्यिक अचल संपत्ति, खुदरा और मिश्रित उपयोग अचल संपत्ति हो। निवेश में कूदने से पहले विभिन्न प्रकार के अचल संपत्ति को समझने की जरूरत है। आवासीय संपत्ति निवेशकों के बीच पसंदीदा विकल्प है, खासकर इसकी व्यापक अपील के कारण
वाणिज्यिक अचल संपत्ति लोगों के विभिन्न सेटों को लक्षित करती है ताकि निवेशकों को अनिश्चित हो कि इस वर्ग में निवेश करना या आवासीय रियायत के लिए चुनना है। एक अच्छा दीर्घकालिक निवेश के लिए, अल्ट्रा-आधुनिक घर जो बाहर से आकर्षक होते हैं लेकिन अंदर से कम या कोई सुविधा नहीं हो सकती है, आपके धन को अंदर रखने के लिए सही संपत्ति नहीं हो सकती है। स्थान एक और प्रमुख कारक है, जिसे निवेशक केंद्रित करता है पर। एक पुरानी संपत्ति जो फिर से नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, फिर भी निवेशकों को खींचती है यदि स्थान अच्छा है एक निवेशक अभी भी इन घरों को चुन लेगा क्योंकि उन्हें पता है कि पैसा सुरक्षित है। आइए हम विभिन्न प्रकार की संपत्तियों पर गौर करें और समझें कि निवेशकों को क्या अपील सबसे अधिक है: आवासीय संपत्ति - मकान, अपार्टमेंट, विला मकान और अपार्टमेंट जनता के लिए बनाए गए हैं
तो, मात्रा और लक्षित दर्शक बहुत बड़ा है निवेशक इन गुणों में सबसे अधिक निवेश करना पसंद करते हैं। यदि निवेशक आर्थिक रूप से स्थिर है और एक बड़ी राशि का निवेश कर सकता है तो वह कई घरों, अपार्टमेंट या यहां तक कि बंगले, विला और कॉटेज के लिए भी जा सकता है। इन गुणों में कम जोखिम है और रिटर्न अधिक हैं। बहु-परिवार सम्पत्ति - आवास परिसर अतीत में प्रचलित एक घर था, जो विशेष रूप से संयुक्त परिवारों के लिए हैं। लेकिन अब, समय बदल गया है और परमाणु परिवार की अवधारणा उभरी है। मालिकों ने बड़े लाभ के लिए बिल्डरों को अपने बड़े घर बेचने शुरू कर दिए। अब, ये स्थान प्रत्येक फर्श पर एक या दो फ्लैट वाले एकाधिक फ्लैटों के निर्माण के लिए बड़े पैमाने पर उपयोग किया जाता है। इन्हें मुख्य रूप से बिल्डर-निर्मित फ्लैट्स के रूप में जाना जाता है
इससे बिल्डरों को एक अच्छा सौदा मिल जाता है और पट्टे पर घरों को बेचकर या डालने से बड़ी मात्रा में कमाई होती है। वाणिज्यिक अचल संपत्ति - कार्यालय अंतरिक्ष, गगनचुंबी इमारत ये मुख्य रूप से छोटे-बड़े कार्यालय के स्थान, बहुमंजिला भवन और व्यापार के टावर हैं। उपनगरों की बढ़ती लोकप्रियता कार्यालय के स्थान के लिए अधिक अवसर प्रदान करती है। आम तौर पर, डेवलपर्स इस तरह की संपत्ति बनाते हैं और उसे सीधे मालिक को बेच देते हैं जो कार्यालय खोलना चाहते हैं या इसे पट्टे पर देना चाहते हैं। खुदरा - शॉपिंग मॉल, डिपार्टमेंटल स्टोर्स वाणिज्यिक अचल संपत्ति से कुछ अलग है। ऐसे निवेशकों का एक समूह है जो खुद को पट्टे पर देने के मामले में रिटेल में निवेश करना पसंद करते हैं। किराया खुदरा में अधिक है, इसलिए निवेशकों को इन संपत्तियों में अपने पैसे का निवेश करने की इच्छा है
मिश्रित उपयोग रियल एस्टेट निवेश कुछ ऐसे गुण हैं जो डेवलपर्स एकाधिक उपयोगों के लिए एक तरीके से निर्माण करते हैं। बैंक, कार्यालय, रेस्तरां, स्टोर, आदि हो सकते हैं, लेकिन एक ही देश में मॉल से अलग हो सकते हैं। इस प्रकार का संपत्ति निवेश स्थान पर निर्भर करता है और कितनी कुशलता से उपयोग किया जा रहा है। आमतौर पर, यह कम से कम आकर्षक संपत्ति प्रकार है लाभ अनिश्चित है और रिटर्न का आकलन करना मुश्किल है।
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Buyers real estate investment apartment Investor residential property
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