होम लोन चुकौती के लिए तैयारी करते समय क्या ध्यान रखें

अपने गृह ऋण को प्रीपे करने की योजना है? ये कारक हैं जिन पर आपको विचार करना चाहिए गृह ऋण के बोझ से मुक्त होने का विचार काफी उत्साहजनक हो सकता है। औसत चुकौती अवधि आमतौर पर 15 या 20 साल होती है लेकिन अगर आप इसे सही तरीके से योजना बनाते हैं तो इसे प्रीपेड किया जा सकता है इस कदम से मोटी इक्विटी मासिक किश्तों या ईएमआई से स्वतंत्रता हो सकती है, लेकिन आप इसके साथ आने वाले कर लाभ को खो देंगे। वैकल्पिक रूप से, प्रीपेमेंट के लिए उपयोग की जाने वाली राशि का उपयोग किसी अन्य उद्देश्य या निवेश के लिए भी किया जा सकता है और ऋण राशि को उपयुक्त समय पर चुकाया जा सकता है। विकल्प, निश्चित रूप से, प्रत्येक विकल्प से उपलब्ध लाभ पर निर्भर करता है। उद्योग विशेषज्ञों के मुताबिक, यदि भुगतान राशि फ्लोटिंग दर के तहत की गई है तो पूर्व भुगतान एक बुद्धिमान विकल्प है लेकिन एक निश्चित दर के तहत, बैंक एक निश्चित प्रतिशत घटा सकता है। प्रारंभिक पुनर्भुगतान के पीछे कारण 1. अधिकांश लोग जल्दी से ऋण चुकाने की कोशिश करते हैं क्योंकि उन्हें वैसे भी करना पड़ता है, और वे कुछ बचत कर सकते हैं। यह प्रीपेमेंट के पक्ष में एक अच्छा तर्क है उदाहरण के लिए, अगर आपके पास 20 साल की अवधि के लिए 18.5 लाख रुपए का 10 लाख रुपए का होम लोन है, तो उस कार्यकाल के अंत में आप 43,13,040 रुपए का भुगतान करते हैं। जल्दी भुगतान करना आपके काफी पैसे बचा लेगा। 2. ब्याज की फिर से उच्च दर, कभी-कभी, उधार ली गई राशि से अधिक भुगतान करते हैं। तो, यह ऋण चुकाने के लिए समझ में आता है 3. आपके पास एक अप्रत्याशित और ऋण चुकाने के लिए पर्याप्त नकदी है। 4 ऋण एक असंभव उपलब्धि में बदल गया है और आप जितनी अधिक महत्वपूर्ण हैं, अन्य तय लागतों पर ध्यान देने के लिए आप इसे जल्द से जल्द छुटकारा पालना चाहते हैं। यदि परिस्थिति ऊपर के किसी भी मैच से मेल खाती है तो आपके लिए चुकौती आसान बनाने के लिए टिप्स पर पढ़ें। प्रीपेमेंट आसान बनाने के तरीके 1. पुनर्भुगतान योजना पर जाएं इस परियोजना को करने से पहले जांच करें कि आप वित्तीय रूप से कितनी अच्छी स्थिति में हैं। अगर लघु और दीर्घकालिक निवेशों को संबोधित किया गया है और आपात स्थिति के लिए आपके पास बैक-अप है, तो डुबकी ले लो। 2. ईएमआई संरचना बदलें चुकौती योजना में मामूली बदलाव ईएमआई में 1,000 रुपये या 2,000 रुपये से बढ़ाकर आसानी से किया जा सकता है। यह लंबे समय तक प्राचार्य और कार्यकाल कम कर देगा। 3 आंशिक भुगतानों का विकल्प चुनना यदि आप एक बार में आंशिक भुगतान का पूरा भुगतान नहीं कर सकते तो एक वैकल्पिक विकल्प है। अधिकांश प्रमुख बैंक और वित्तीय संस्थान इसे अनुमति देते हैं। जब भी आपको अतिरिक्त नकद मिले तो घर पर अपनी परिसंपत्तियों को जोड़ने के बदले ऋण खाते में कुछ भुगतान करें। हालांकि, कुछ बैंक आंशिक भुगतान की सीमा को सीमित कर सकते हैं, इसलिए बैंक से जांचना मत भूलना। 4. अपनी जीवन शैली को बदलना शुरू में ऋण चुकाने एक महत्वपूर्ण कार्य है और एक बार जब आप इसे पूरा कर लेंगे तो इससे बहुत संतोष होगा। अपने घर में रहने से आपको अधिक आत्मविश्वास मिलेगा तो अपने आप को प्रेरित रखने की कोशिश करें और अपने ईएमआई में अतिरिक्त बक्स जोड़ें। 5. अपने परिवार को शामिल करें घर आपके द्वारा खरीदा जाता है लेकिन आपके पूरे परिवार को आप के साथ रहना होगा उन्हें पुनर्भुगतान प्रक्रिया में शामिल करें यहां तक कि अगर वे आर्थिक रूप से योगदान नहीं दे सकते तो उन्हें अनावश्यक व्यय को कम करने के लिए किए गए उपायों के मूल्य को समझना चाहिए। शॉपिंग मॉल के बजाय घर में सहयोग करने और पारिवारिक समय को अधिक दिलचस्प बनाने के लिए उनसे पूछो। अपने होम लोन का भुगतान करने का अर्थ है अतिरिक्त निवेश, बेहतर जीवन शैली या यहां तक कि गुणवत्ता यात्रा के लिए अतिरिक्त पैसे का उपयोग करना। लेकिन अगर आप उच्च ब्याज वाले ऋण का भुगतान कर रहे हैं, तो उन्हें पहले चुकाने के लिए समय दें और फिर इस पर अपने प्रयासों पर ध्यान दें। यह घर आपके लिए सिर्फ एक परिसंपत्ति नहीं है, बल्कि संपत्ति को गिरवी रखकर बाद में अधिक ऋण प्राप्त करने का एक साधन भी है।

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