2016 में भारत के रियल एस्टेट से उच्चतम लाभ किसने लाया?

जिस तरह से वर्ष 2016 के दौरान चीजें बदल रही थीं, कोई भी सोचा नहीं था कि भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र अब वही रहने वाला था। यहां तक कि घर की बिक्री संख्या बहुत प्रभावशाली नहीं थी - प्रॉपिगर डाटालाब्स के मुताबिक देश के नौ प्रमुख शहरों में घरेलू बिक्री में पिछले वर्ष की तुलना में कोई भी वृद्धि नहीं हुई है या केवल एक सीमांत अपटिक-सेक्टर के हितधारकों को पता था कि ये चीजें बेहतर थीं आगे जाकर। हर कड़वी घूमने के पीछे चीजों की उम्मीद जल्द ही बेहतर हो रही थी। सरकार के प्रभाव के रूप में हर किसी को सामना करना पड़ सकता है, जो शुरुआती समस्याएं रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के विभिन्न प्रावधानों को खोने के लिए लगता है कि एक क्षेत्र को पुनर्जीवित करने और रीब्रांड करने के लिए बहुत कम बलिदान होगा हाल के दिनों में मोजो महंगे संपत्ति बाजार से प्रमुख शहरों के संभावित घर खरीदारों को रखती है; परियोजना के विलंब जैसे शब्द और डिफ़ॉल्ट क्षेत्र से संबंधित समाचार को परिभाषित करते हैं। जब प्रधान मंत्री नरेन्द्र मोदी ने अपनी सरकार के प्रक्षेपण के कदम की घोषणा की, तो कई लोगों को एक ऐसे क्षेत्र के लिए मौत का झटका लगा है जहां बेहिसाब धन का उपयोग (लोकप्रिय रूप से काले धन के रूप में जाना जाता है) बड़े पैमाने पर है। लेकिन जो लोग बेहतर जानते थे, उन्होंने आपको बताया कि लंबे समय तक की सफलता हासिल करने के लिए कोई शॉर्टकट नहीं थे, और यह कदम केवल क्षेत्र की खोई हुई महिमा को हासिल करने में मदद करेगा। अनावश्यक फायदे हासिल करने के लिए भूमि का उपयोग इस क्षेत्र के समग्र स्वास्थ्य के लिए अंत में खराब होगा क्योंकि वर्तमान स्थिति से स्पष्ट है। हालांकि, किसी ने इस सबके लिए हिट ले लिया वर्ष 2016 एक ऐसी अवधि है जो निरंतर भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर्स की यादों में रहती है। बदलते हवाओं के बीच, बिक्री के आंकड़े नीचे गिर गए, मुनाफे में कमी के चलते वे समय सीमा को पूरा करने के लिए संघर्ष करते रहे। विनियामक परिवर्तनों के लिए खुद को समझने और तैयार करने के लिए पर्याप्त मुश्किल था, डेवलपर्स भी मेगा शहरों में अपनी सूजन सूची स्टॉक पर उनकी नींद को खोने के लिए देख रहे थे। लाभ बनाने के दृष्टिकोण से, यह रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए अच्छा साल नहीं था। यह भी अचल संपत्ति निवेशकों के बारे में भी सच है जो भारतीय संपत्ति में अप्रत्याशित रहने की उम्मीद में निवेश किया था वे यह देखते हैं कि शहरों में संपत्ति की कीमत स्थिर है। यह लेना मुश्किल था; राजभाषा का कोई भी हिस्सा खरीदारों को बाजार में वापस लाया नहीं जाएगा इस तरह के परिदृश्य में, 2016 में क्षेत्र से प्राप्त हुई, जबकि उथल-पुथल चल रहा था? जवाब घर खरीदारों होगा 2016 के दौरान इस क्षेत्र में किए गए सभी परिवर्तनों के बीच, एक बात स्पष्ट हो गई है कि बार-बार "उपभोक्ता एक प्रकार का" शब्दसमूह हमेशा सच्चाई रखेगा। रियल एस्टेट सेक्टर के लिए, निम्न-मध्यम और मध्यम वर्ग के लोग अपने उपभोक्ता आधार का सबसे बड़ा हिस्सा बनाते हैं, और यह एक ऐसा खंड है जो इस क्षेत्र से डिस्कनेक्ट हुआ है क्योंकि संपत्ति की कीमत पिछले एक दशक में बढ़ गई है, जिससे यह उनके लिए अप्राप्य है। निष्क्रिय रहने के लिए कोई विकल्प नहीं था इसका प्रभाव सभी को देखने के लिए था विनम्र उपभोक्ताओं के निष्क्रिय व्यवहार ने देश के दूसरे सबसे बड़े रोजगार क्षेत्र का नेतृत्व किया जिसमें तीन साल तक मंदी का सपना देखा इसके अलावा पढ़ें: आवासीय बनाम वाणिज्यिक: कौन से सेगमेंट ने 2016 में एनआरआई 'के दिल जीत लिया और अधिकारियों और डेवलपर्स ने चीजों को बेहतर बनाने के लिए जल्दबाजी की। अपने बजट भाषण में, वित्त मंत्री अरुण जेटली ने विशेषकर मध्यम वर्ग के लिए घोषणा की। मोदी सरकार भी किफायती आवास को आगे बढ़ाने के लिए एक मजेदार अभियान चला रही थी। अचल संपत्ति कानून, गृह ऋण ब्याज दरों में कटौती, छूट की पेशकश, स्टांप शुल्क शुल्क या सर्कल दरों में बदलाव, कुछ भी नहीं करने वालों को इस क्षेत्र से एक ब्रेक लेने का फैसला किया था पर काम करने के लिए लग रहा था इसने इस तथ्य को फिर से दोहराया कि जब तक चीजें ठीक नहीं होती हैं, तब तक बाजार में संभवतः खरीदार को वापस नहीं लौटाया जा सकता है रखा रहने से, घर खरीदारों ने दूसरों पर अपनी जीत की पुष्टि की है, और इस तथ्य को प्रदर्शित किया है कि उनकी "विनम्र" उपस्थिति चीजों को बनाने या तोड़ने की कुंजी रखती है यह भी पढ़ें: 2016 में घोषित 5 नीतियों को पता चला कि रियल एस्टेट को हिला दिया

2016 में भारत के रियल एस्टेट से उच्चतम लाभ किसने लाया?

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