बेंगलुरु में 3 बीएचके क्यों खरीदना एक स्मार्ट निर्णय है
June 17 2015 |
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(Wikipedia)
40 साल की उम्र में, विजय सिंह एक ही समय में उत्साहित और चिंतित थे, जब उनके मालिक ने अपनी पदोन्नति की घोषणा की थी। दिल्ली में पैदा हुए और लाया, सिंह 15 साल पहले दिल्ली में एक आईटी फर्म में शामिल हुए थे और उन्होंने कॉरपोरेट सीढ़ी पर अपना काम किया था। पदोन्नति के साथ, सिंह को बंगलौर में स्थानांतरित करना पड़ा और वहां उनकी कंपनी के मुख्यालय का प्रभार था। जब वह पदोन्नति के बारे में उत्साहित थे, तो एक नए शहर में घर के शिकार के विचार बेहद मुश्किल थे। वह अपने बेंगलुरु कार्यालय के करीब एक अपार्टमेंट को किराए पर लेने पर विचार कर रहा था, लेकिन बाद में उसने पट्टे के अनुबंध में जाने के बजाय बैंगलोर के आईटी हब में 3 बीएचके खरीदने का फैसला किया।
एक हंस जो सुनहरे अंडे देता है बैंगलोर में संपत्ति में निवेश करना विजय सिंह ने पहले नहीं माना था, लेकिन संपत्ति की कीमतों की लगातार तेजी से सराहना करते हुए, बैंगलोर एक निवेश केंद्र है, जो कि घर के खरीदार नहीं छोड़ सकते हैं। बेंगलुरु में जबकि, विजय की तरह खरीदार अपने कार्यस्थलों के करीब रहने से लाभ लेते हैं। भविष्य में स्थानांतरित करने, बंगलौर में एक नया अपार्टमेंट किराए पर लेने या किराए पर लेने की स्थिति मजबूत रिटर्न के साथ एक आकर्षक विकल्प है, क्योंकि शहर में आईटी पेशेवरों की मांग मजबूत है। उदाहरण के लिए, सिंह, अब बेंगलुरु जाने के लिए उत्सुक हैं, क्योंकि वह खरीदने के लिए संपत्ति पर गया है। अधिक नौकरियों का मतलब है आवासीय भूखंडों के लिए बढ़ती मांग बेंगलुरु रियल एस्टेट बाजार संपन्न है। भारत का बहुत ही सिलिकॉन सिटी, बैंगलोर, एक आईटी हब है
यह विप्रो, टाटा कंसल्टेंसी सर्विसेज और Google जैसे कई प्रमुख आईटी कंपनियों का घर है। इसने फ्लिपकार्ट जैसी कई रोमांचक स्टार्टअप को यहां कार्यालयों की स्थापना भी की है। एक प्रमुख आईटी हब के रूप में, बंगलौर ने एक संपन्न युवा आबादी में उच्च-वेतन वाली नौकरियां प्रदान की हैं और ये वर्षों में संख्या बढ़ रही है। रोज़गार की दर में लगातार वृद्धि ने घरों के लिए लगातार मजबूत मांग की है। हालांकि विकल्प की कोई कमी नहीं है, यहां रहने के लिए सही स्थान प्राप्त करना एक कठिन कार्य हो सकता है बैंगलोर रियल एस्टेट की कीमतों में वृद्धि हो सकती है। आकार का मामला बैंगलोर अपने बड़े अपार्टमेंट के लिए जाना जाता है, जो अन्य मेट्रो शहरों के समान मूल्य सीमा में होता है, लेकिन आकार में काफी बड़ा है
यदि हम औसत लेते हैं, तो देश के अधिकांश प्रमुख महानगरों में एक ठेठ अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 1,100-1,200 वर्ग फुट है। इसके मुकाबले, औसत बंगलौर अपार्टमेंट का आकार 1,750 वर्ग फुट है, जो राष्ट्रीय औसत से 45% अधिक है। यह औसत भारत में सबसे ज्यादा है और दिल्ली के नेशनल कैपिटल रीजन (एनसीआर) के नजदीक है। बड़े वेतन और बड़े अपार्टमेंट अध्ययन ने यह खुलासा किया है कि बैंगलोर में लगभग 36% लोग 1 बीएचके या 2 बीएचके अपार्टमेंट से 3 बीएचके पसंद करते हैं। इन घर खरीदारों के अधिकांश मध्य सेगमेंट आईटी पेशेवर हैं, जो तंग रिक्त स्थान पर आराम और विलासिता का चयन करने के लिए पर्याप्त पैसा कमाते हैं। बंगलौर में घरों की तलाश में ज्यादातर लोग 26-29 साल के आयु वर्ग के हैं और आईटी पेशेवर हैं
इस समूह के लोग या तो शादी कर रहे हैं और परिवार हैं या जल्द ही बसने की योजना बना रहे हैं। सुविधा मामलों बेंगलुरु में एक 3 बीएचके पर्याप्त जगह प्रदान करता है, अधिक गोपनीयता और प्रतिस्पर्धी दरों पर उपलब्ध है। यह संपत्ति डीलरों और निवेशकों के लिए भी एक अच्छी खरीद है, जो आसानी से इन अपार्टमेंटों को किराए पर ले सकते हैं कई छात्र परिसर प्लेसमेंट को एक साथ मिलते हैं और एक नए शहर में जाने के दौरान, वे एक साथ रहने की योजना बनाते हैं और 3 बीएचके अपार्टमेंट को किराए पर देना पसंद करते हैं। स्वाभाविक रूप से, 3 बीएचके के लिए सबसे अच्छा सौदा आईटी हब में उपलब्ध है, खासकर सर्जापुर रोड, इलेक्ट्रॉनिक सिटी, कनकपुरा रोड, बैनरघट्टा रोड और व्हाइटफील्ड जैसे स्थानों पर - सभी जगहों पर 3 बीएचके फ्लैट्स पर शानदार रिटर्न उपलब्ध है, बेंगलुरु में आगामी प्रॉपर्टीज में
इन क्षेत्रों में उत्कृष्ट भौतिक संरचनाएं हैं और बड़े कार्यालयों के करीब भी हैं व्हाइटफील्ड में ए 3 बीएचके खरीदने से पहले रिसर्च 2,155 वर्ग फुट के एक क्षेत्र के साथ रुपए के बारे में। 1.21 करोड़ रुपए प्रति वर्ग फीट रुपए की दर से 5,624 रूपए प्रति समस्त परियोजनाएं जैसे सुमाधुरा रजत रिप्ले 400 से अधिक इकाइयां प्रदान करते हैं। मूल्य आईटीपीएल में अपेक्षाकृत सस्ता है, जहां आप अपने कार्यस्थल के लगभग करीब रुपये के लिए एक घर मिल सकते हैं। 57.55 लाख इलेक्ट्रॉनिक सिटी और मयाना टेक पार्क में और भी अधिक किफायती विकल्प उपलब्ध हैं। इलेक्ट्रॉनिक सिटी में एक 3 बीएचके के आसपास रुपये खर्च होंगे। 36.54 लाख अपने पैसे का निवेश करने से पहले अच्छी तरह से अनुसंधान करें बैंगलोर में एक 3 बीएचके खरीदना एक बहुत ही बुद्धिमान निवेश का निर्णय है।
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