क्यों सांस्कृतिक विरासत संरक्षण रियल एस्टेट के लिए महत्वपूर्ण है

February 09, 2018   |   Gunjan Piplani

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क्या भारत दुनिया भर में लोकप्रिय बनाता है? क्या हमारे देश में पर्यटकों को आकर्षित करती है? जबकि बढ़ती अर्थव्यवस्था दूसरी है, पहले हमेशा हमारी सांस्कृतिक विरासत बनी रहेगी। और, न सिर्फ पर्यटकों, एक शहर की सांस्कृतिक विरासत भी अचल संपत्ति के खरीदारों को आकर्षित करती है। हमारे पोर्टल पर प्रकाशित एक लेख पहले इस बात के बारे में बताया था कि दिल्ली की सांस्कृतिक विरासत कैसे राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में अचल संपत्ति बाजार चला रही है। विश्व भर में सभी शहरों में यह सच है शहर की सांस्कृतिक विरासत अपने रियल एस्टेट बाजार और अर्थव्यवस्था को बड़े पैमाने पर प्रभावित करती है एक अध्ययन में, हेलिडे में यूरोपीय हेरिटेज हेड फोरम द्वारा आयोजित रियल एस्टेट मार्केट पर सांस्कृतिक विरासत के प्रभाव में पाया गया कि बाजार पर सूचीबद्ध नॉन-लिस्टेड संपत्तियों की तुलना में, राष्ट्रीय स्मारक संरक्षण 1 9 प्रतिशत मूल्य प्रीमियम, स्थानीय सुरक्षा चार प्रतिशत छूट का स्तर घटती है जबकि हंगरी में ऐतिहासिक पर्यावरण 8.2 प्रतिशत की कीमत प्रभाव उत्पन्न करती है। सांस्कृतिक विरासत के संरक्षण और विकास की आवश्यकता को समझना और उन्हें लोगों के बीच बाजार में भी सरकार के लिए एक महत्वपूर्ण ध्यान बन गया है। अपने बजट भाषण में, वित्त मंत्री अरुण जेटली ने दुनिया भर के लिए भारत को जो ज्ञात किया गया है, उसे बनाए रखने की योजना की घोषणा की, इसकी सांस्कृतिक विरासत इस विरासत को संरक्षित करने के लिए, वित्त मंत्री ने कहा, "भारत में विरासत शहरों की आत्मा को बनाए रखने और पुनर्जीवित करने के लिए, राष्ट्रीय विरासत शहर विकास और वृद्धि योजना (एचआरआईडीएई) को एक प्रमुख तरीके से उठाया गया है"। उन्होंने आगे कहा, "भारत में पर्यटकों के आकर्षण की एक बहुतायत के साथ आशीष है यह बुनियादी पर्यटन और कौशल विकास, प्रौद्योगिकी के विकास, निजी निवेश, ब्रांडिंग और विपणन को आकर्षित करने वाली समग्र दृष्टिकोण का अनुसरण करके दस प्रमुख पर्यटन स्थलों को आईकोनिक पर्यटन स्थलों में विकसित करने का प्रस्ताव है। इसके अतिरिक्त, भारत के पुरातत्व सर्वेक्षण के 100 आदर्श स्मारकों पर पर्यटक सुविधाओं को आगंतुक अनुभव बढ़ाने के लिए अपग्रेड किया जाएगा "। लक्ष्य ह्रदय: जनवरी 2015 में प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी की अगुवाई वाली सरकार द्वारा शुरू की गई योजना, प्रत्येक हेरिटेज सिटी के विरासत चरित्र को संरक्षित करने के लिए शहरी नियोजन, आर्थिक विकास और विरासत संरक्षण को एक साथ लाने के उद्देश्य से है कोर हिरासत बुनियादी ढांचे परियोजनाओं का समर्थन करने के लिए योजना बनाई गई है, जिसमें स्मारकों, घाटों, मंदिरों आदि जैसी विरासत संपत्तियों के लिए जुड़े शहरी बुनियादी सुविधाओं के पुनर्जन्म शामिल हैं, साथ ही कुछ अमूर्त संपत्तियों को पुनर्जीवित करने के साथ-साथ इसके तहत, 12 पहचान वाले शहरों में स्वच्छता सुविधाओं, सड़कों, सार्वजनिक परिवहन, पार्किंग, नागरिक सेवाएं और सूचना कियोस्क स्थापित किए जाएंगे। इन शहरों में अजमेर, अमरावती, अमृतसर, बादामी, द्वारका, गया, कांचीपुरम, मथुरा, पुरी, वाराणसी, वेलांकनी और वारंगल शामिल हैं। आदर्श स्मारक: 2015 में शुरू की गई एक योजना, कुछ प्रमुख पहचान वाले स्मारकों में पर्यटक सुविधाओं को विकसित करना है। इस बजट में, वित्त मंत्री ने 10 ऐसी साइटों के विकास का प्रस्ताव किया इसमें कर्नाटक के हम्पी और पट्टडकल समूह स्मारकों, दिल्ली के हुमायूं के मकबरे, महाराष्ट्र की एलीफांटा गुफाएं और उड़ीसा के कोनार्क मंदिर में स्मारक शामिल हैं। ये स्मारक ब्रांडिंग और विपणन से गुजरेंगे। शहरों पर प्रभाव इन दोनों योजनाएं सांस्कृतिक विरासत में समृद्ध शहरों में अचल संपत्ति के विकास और पुनरुद्धार के लिए महत्वपूर्ण हो सकती हैं। उदाहरण के लिए, वाराणसी, जो गंगा नदी के घाटों के लिए जाना जाता है, पहले से ही संपत्ति की कीमतों में बढ़ोतरी देखी जा रही है ताकि यह लखनऊ की राज्य की राजधानी में कीमतों को पार कर गई हो। एक अच्छी तरह से विकसित और बनाए रखा विरासत स्थल शहर में घूमने वाले अधिक से अधिक पर्यटकों को सुनिश्चित करने, समायोजित करने की आवश्यकता है और इतने पर। यह एक साथ रखा छुट्टी घरों, रोटी और नाश्ते की स्थापना के लिए एक मांग बनाता है इसलिए, अधिक अचल संपत्ति की मांग

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