क्यों डेवलपर्स को एकल महिला को आवास उपलब्ध कराने पर ध्यान देना चाहिए

March 04, 2021   |   Sunita Mishra

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काफी हद तक, एकल होने के कारण पश्चिम में एक महिला के लिए कोई निषेध नहीं है। थोड़ा आश्चर्य की बात है कि 25 से अधिक आयु वर्ग के प्रत्येक पांच अमेरिकी महिलाओं में से एक ने कभी शादी नहीं की है। जबकि विवाह की संस्था में उनका विश्वास सिकुड़ रहा हो, यह संपत्ति खरीदने के मामले में यह आबादी काफी अधिक है। 2016 में, संयुक्त राज्य अमेरिका में 2016 में एकल महिलाएं 17% होमबॉयर्स के लिए जिम्मेदार थीं, जो कि नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ रील्टर्स के साथ उपलब्ध आंकड़े दिखाती हैं। इसकी तुलना में, एकल पुरुष कुल होमबॉयरों के सात प्रतिशत के हिसाब से गिरे हैं। यह कहना नहीं है कि उनके पास दुनिया भर में आसान है। जैसा कि दुनिया भर में संपत्ति की कीमतें आकाश में आती हैं, एकल-बुढ़ाते महिलाएं अपने जीवन के बाकी हिस्सों में बेघर होने का खतरा पैदा करती हैं "बेहद ऊंची घर की कीमतों के माहौल में, जिन समूहों को सुरक्षित नहीं है, लंबे समय तक रोजगार बेघर होने का खतरा है, खासकर जब वे उम्र के होते हैं। अकेले, बड़ी उम्र वाली महिलाएं एक ऐसे समूह हैं जो बेघर होने का खतरा बढ़ रही हैं" वार्वर्न हार्टमैन और सैंडी दरब लेखक द कॉन्वर्सेशन में एक लेख लिखते हैं। लेख विशेष रूप से ऑस्ट्रेलिया में मामलों की स्थिति के बारे में बताता है करीब घर, आप दो सिद्धांतों का एक अजीब मिश्रण देखने के लिए मिलता है। 2001 की जनगणना के मुताबिक, भारत की महिला आबादी का 7.4 प्रतिशत एकल-अविवाहित, तलाकशुदा, विधवा, अलग-अलग 2011 तक, महिलाओं की आबादी में उनका हिस्सा 21 प्रतिशत तक पहुंच गया, एक अनुमान बताता है। इसका मतलब यह है कि भारत में अधिक से अधिक महिलाएं अकेले रहने का फैसला कर रही हैं, भले ही वे एक विपथन हो हालांकि, बहुत ही निराशाजनक तथ्य यह है कि अगर ऐसी महिला सामाजिक बहिष्कार के लेबलिंग से निपटने में सक्षम हैं, तो उन्हें घर खोजने के लिए बेहद कठिन होगा, भले ही उनके पास एक को खरीदने के लिए संसाधन हों। जबकि अधिकारियों भारतीय महिलाओं के बीच संपत्ति के स्वामित्व में वृद्धि करने के लिए योजनाएं तैयार कर रही हैं, जबकि एकल महिलाओं को खुद का एक कमरा रखने का सपना है, उन्हें अचल संपत्ति की दुनिया की कड़वा सच्चाई का सामना करना पड़ता है। आइए हम पहले धन के बारे में बात करते हैं, क्योंकि यह प्राथमिक आवश्यकता है जब यह संपत्ति की खरीद की बात आती है उसे हर पैसा कैसे गणना करना है नीचे भुगतान को बचाने के दौरान पहली और सबसे बड़ी समस्या उत्पन्न होगी। आम तौर पर, महिला कर्मचारी अपने पुरुष समकक्षों की तुलना में बहुत कम कमाते हैं, एक विश्वव्यापी घटना थोड़ा आश्चर्य है कि वे जितना उन्हें बचाने में सक्षम नहीं हैं। उनकी सेवानिवृत्ति के समय, उदाहरण के लिए, एक ही व्यक्ति को एक महिला की तुलना में अधिक बचत होती है। इसलिए, यहां तक ​​कि अगर एक महिला ने अपने जीवन के बाद के हिस्से में एक घर खरीदने का फैसला किया हो, तो उसे कुछ समझौता करना पड़ सकता है वह अपनी पसंद के इलाके में एक घर खरीदने के लिए सक्षम नहीं है, उदाहरण के लिए, क्योंकि कीमत बहुत अधिक है अगर उसने अभी भी जवान होकर एक घर के मालिक बनने का फैसला किया है, तो उससे समझौता करने के लिए कई और अधिक हो जाएंगे। अब, क्या वह चिंता करे? दुनिया में बैंकों से भरा हुआ है, एक दूसरे के साथ प्रतिस्पर्धा करने से महिलाओं के कर्जदारों को सस्ता कर्ज मुहैया कराया जाता है। आँख से मिलने की तुलना में इसके लिए अधिक है जबकि बैंक महिलाओं के लिए ब्याज दर कम कर रहे हैं, एक महिला को अपने होम लोन आवेदन को स्वीकार करने से पहले एक महिला को एक विवाहित से ज्यादा कठिन काम करना पड़ता है। वैसे ही, बैंक उन उधारकर्ताओं को उधार देने के लिए अधिक इच्छुक हैं, जो सह-आवेदक के साथ आते हैं, अधिमानतः उनके पति-पत्नी एक पति / पत्नी की अनुपस्थिति में, आपको अपने माता-पिता को सह-आवेदक बनने के लिए समझा देना होगा क्योंकि भाई बहन को होम लोन मिलना मुश्किल होगा। आयु बहुत मायने रखता है, यहां भी। जबकि अपनी आय में वृद्धि की संभावनाओं के साथ युवा महिलाओं को अभी भी एक ऋण प्राप्त करने के लिए प्रबंधन कर सकते हैं, एक एकल महिला ऋण सेवानिवृत्ति के करीब inching आवेदन अक्सर अस्वीकृति देख सकते हैं यह सब एक एकल महिला के लिए एक घर खरीदने में सक्षम होने के लिए बहुत कठिन बना देता है तथ्य यह है कि भारतीय राज्यों में महिलाओं को स्टांप शुल्क में कम भुगतान करना पड़ता है, वास्तव में उपयोगी नहीं है क्योंकि ज्यादातर एकल महिलाएं इस चरण तक पहुंचने में असफल होंगी। हमें जो परिवर्तन की ज़रूरत है क्योंकि यहां एक बड़ा व्यवसाय अवसर है, डेवलपर्स इस लक्ष्य समूह में कुछ भागों को इस लक्ष्य समूह को समर्पित कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक एकल महिला के विशिष्ट आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए समूह आवास परियोजना में एक निश्चित टॉवर का निर्माण किया जा सकता है। आज, यहां तक ​​कि अगर एक महिला को वहन कर सकता है, तो उसे अपने पड़ोसियों के सदा-न्याय का नजारा दिखाना मुश्किल होगा। समर्पित आवास विकल्प निवेश में अपने आत्मविश्वास को बढ़ावा देंगे सरकार इसके भाग में डेवलपर्स के लिए महिलाओं को केंद्रित आवास विकल्प देने की पेशकश कर सकती है जिससे कि गृहउद्घुदारों का यह हिस्सा सरकार को पहले से ही महिलाओं को प्रदान करने वाली छूट का सबसे ज्यादा फायदा उठा सके। एकल महिलाओं को ऋण देने वाले बैंकों को इन लाभों का विस्तार करना चाहिए ताकि वे इस अनुभाग को खोल सकें। यह भी पढ़ें: क्या आपकी पत्नी को आपकी हाउस-पर्ची योजना पर बोर्ड पर है?

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