क्यों धारावी को गगनचुंबी इमारतों की जरूरत है

मुंबई की धारावी, दुनिया की सबसे बड़ी झुग्गी बस्तियों में से एक, एक दृढ़ संकल्प है कि एक क्षेत्र की आबादी घनत्व पर शहरी नियोजकों का कोई नियंत्रण नहीं है। जब लोग ऐसे क्षेत्र में पलायन करना चाहते हैं जहां भूमि की आपूर्ति कम है, तो जनसंख्या घनत्व बढ़ने के लिए बाध्य है, भले ही कड़े निर्माण के नियमों के बावजूद। इसके कारण, जनसंख्या घनत्व धारावी जैसे कम वृद्धि वाले निपटान क्षेत्रों में सबसे ज्यादा है और मुंबई के उन इलाकों में नहीं है जहां उच्च इमारतों हैं। दरअसल, धारावी की जनसंख्या घनत्व मुंबई के कई बार है। यद्यपि कोई औपचारिक अध्ययन नहीं है, धारावी एक 557 एकड़ क्षेत्र में 300,000 से दस लाख लोगों के बारे में है। में, जनसंख्या घनत्व प्रति हेक्टेयर प्रति 3230 लोग है लेकिन, धाराबाई में सबसे ज्यादा आबादी वाले चमरा बाजार में जनसंख्या घनत्व 44,460 प्रति हेक्टेयर है। धारावी में प्रवास को सीमित करने के बिना, इस झुग्गी की आबादी घनत्व को कम करने का कोई रास्ता नहीं है। हालांकि, यह वास्तव में समृद्ध बनने के लिए, भवन की घनत्व को उठाया जा सकता है, धारावी में रहने और व्यापार करने के लिए लोगों की पसंद को दर्शाता है। जबकि शहरी स्थानीय प्राधिकरणों ने इस दिशा में अभी तक कोई कदम नहीं उठाया है, वैश्विक आर्किटेक्चर कंपनी, सीआरजी आर्किटेक्ट्स ने धारावी के आवासीय जरूरतों को पूरा करने के लिए पुनर्नवीनीकरण शिपिंग कंटेनरों का उपयोग करते हुए इंद्रधनुष रंग का गगनचुंबी इमारत का प्रस्ताव किया है। इससे शहरी स्थानीय अधिकारियों को धारावी में शहरीकरण को अधिक यथार्थवादी ढंग से संभालने में सहायता मिल सकती है सीजीआर आर्किटेक्ट्स द्वारा निर्मित "स्टील सिटी" में विभिन्न रंगों में दो मुड़ टॉवर होंगे, और शहर के 360 डिग्री दृश्य और उचित वेंटिलेशन देने के लिए स्टैक्ड होगा। यह मुंबई के बंदरगाह शहर से 2,344 कम कीमत वाली पुनर्नवीनीकरण शिपिंग कंटेनरों का बनाया जाएगा। ये दो टावर, जो मुंबई में अचल संपत्ति को फिर से परिभाषित कर सकते हैं, और करीब 5000 लोगों के घर आएंगे। आवासीय क्षेत्रों के अलावा, इन टावरों में बाजार, विद्यालय और चिकित्सा सुविधाएं भी उपलब्ध होगी। इसके बुनियादी ढांचे की जरूरतों को पूरा करने के लिए, प्राधिकरण कई ऐसे गगनचुंबी इमारतों को धारावी में बढ़ने की इजाजत दे सकती है, साथ ही साथ इसके बुनियादी ढांचे को मजबूत कर सकता है। यह कैसे मदद करेगा पर एक नजर: धारावी में अनौपचारिक अर्थव्यवस्था का सालाना कारोबार 500 मिलियन डॉलर होने का अनुमान है धारावी जैसे झुग्गियों में बेरोजगारी दर भारत के अन्य हिस्सों की तुलना में बहुत कम है। निवासियों की प्रति व्यक्ति आय $ 500- 2000 के बीच होती है, जो कि भारतीय मानकों के द्वारा असामान्य रूप से कम नहीं होती है। हालांकि, यहां रहने वाले लोग बुनियादी जरूरतों से परे सुविधाओं का आनंद नहीं लेते हैं। जैसा कि धारावी में फर्श की जगह सीमित है, धारावी भी घबराहट हैं। जबकि उच्च जनसंख्या घनत्व अधिक व्यापार और बातचीत की ओर जाता है, अत्यधिक स्थानों से बीमारियों, शिशु मृत्यु दर और कम जीवन प्रत्याशा बढ़ जाती है। धारावी अपनी उच्च जनसंख्या घनत्व को बनाए रख सकते हैं और इस तरह के कई गगनचुंबी इमारतों वाले एक साथ इसके रहने वाले स्थान को कम कर सकते हैं। धारावाहिक चेहरा आज की समस्याओं अद्वितीय नहीं हैं विकासशील देशों में लगभग हर बड़े शहर में ऐसे क्षेत्रों हैं 1 9वीं शताब्दी में, वैश्विक पश्चिमी शहरों में उन्हें भी था। 1 9वीं सदी के मध्य में, इंग्लैंड के सबसे बड़े शहरों को मौत के जाल कहा जाता था। 1650 से 1750 तक, इंग्लैंड की आबादी में आधा वृद्धि लंदन में हुई मृत्युओं से कम थी। आज के विकसित पश्चिम के सबसे समृद्ध शहरों ने लोगों को आकर्षित किया कि वे जल्द ही मर गए क्योंकि वे उचित पानी की आपूर्ति और स्वच्छता सुविधाओं के बिना क्षेत्रों में दूसरों के बहुत करीब रहते थे। 100 साल पहले, न्यूयॉर्क में जीवन प्रत्याशा संयुक्त राज्य के बाकी हिस्सों की तुलना में कम थी। आज के धारावी लंदन या न्यूयॉर्क के 150 साल पहले इस संकट को संभालने के लिए एक बेहतर स्थिति में है। मुंबई जैसे एक समृद्ध शहर में, रियल एस्टेट डेवलपर्स को चार्ज करके आकाश में निर्माण करते हैं, स्थानीय प्राधिकरण प्राथमिक बुनियादी ढांचे के निर्माण के लिए पर्याप्त धन पैदा कर सकते हैं धारावी दुनिया भर के शहरों जैसे बहुत सारे लोगों में सुधार कर सकती हैं। हालांकि, यदि ऐसा करने में विफल रहता है, तो कई लोग यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि धारावी जैसे झुग्गी शहरीकरण के प्रतिकूल प्रभावों में से हैं। यह शहरीकरण में निरोधन के लिए एक औचित्य के रूप में देखा जाएगा, हालांकि यह तथ्य है कि धारावी के रहने वाले गांवों के पीछे रहने वाले गांवों की तुलना में वहां रहने से बेहतर है। अपनी सारी खामियों के साथ, झुग्गी-खाल कम-आय वाले व्यक्तियों के लिए सबसे अधिक सस्ती निपटान इकाइयां प्रदान करते हैं। इसके अलावा, धारावी की खराब संरचना को भवन घनत्व बढ़ाने के लिए औचित्य के रूप में देखा जा सकता है, भले ही कोई सबूत नहीं है कि उच्च-निर्माण घनत्व जनसंख्या घनत्व को बढ़ाएगा। धारावी में मलिन बस्तियों का अनौपचारिक अनुशासन पहले से ही हो रहा है अगर इन अनौपचारिक बस्तियों औपचारिक रूप से तैयार किए जाते हैं, तो आर्थिक गतिविधि और अधिक जीवंत और गतिशील होगी। मुंबई में झोपड़पट्टियों को पुनर्वास करने की नीतियां 1 9 36 के बाद से हुई हैं। लेकिन, ऐसे कार्यक्रम अक्सर झुग्गी-झोपड़ियों की ज़रूरतों और वरीयताओं की उपेक्षा करते हैं, और उनसे परामर्श किए बिना अक्सर तैयार होते हैं। एक झुग्गी बस्तियां नष्ट होने के बाद, झुग्गी-झोपड़ियों में अक्सर शहर में उनके फिर से बसे हुए रिक्त स्थान को पुन: उपयुक्त किया जाता है, क्योंकि केंद्रीय शहर से आगे बढ़ते हुए उनके लिए बहुत महंगा है। धारावी में संपत्ति सस्ती नहीं है; धारावी में कुछ चीजें 1 करोड़ रुपये से अधिक की लागत यहां रहने वालों को उचित बुनियादी ढांचे, अधिक फर्श की जगह और उनकी संपत्ति के लिए कानूनी खिताब की जरूरत है

क्यों धारावी को गगनचुंबी इमारतों की जरूरत है

रियल एस्टेट अपडेट के साथ बने रहें

अभी ग्राहक बनें

चुनें: