क्यों विदेशी निवेशकों को स्थायी आवास का दर्जा देना एक महान विचार है

September 05, 2016   |   Sunita Mishra

(Dreamstime)

आर्थिक मामलों की कैबिनेट कमेटी (सीसीईए) द्वारा हाल ही में प्रस्तावित प्रस्ताव के मुताबिक, देश में कम से कम 10 करोड़ रुपये की पूंजी में पंप करने वाले विदेशी निवेशक भारत में एक आवास स्थिति के योग्य होंगे। प्रारंभ में 10 वर्षों की अवधि के लिए दी गई, स्थिति कई बार नवीनीकृत की जा सकती है एक आधिकारिक बयान के मुताबिक, एक विदेशी निवेशक को लाभ का लाभ लेने के लिए 18 महीने के अंदर 10 करोड़ रुपये या 36 महीने के भीतर 25 करोड़ रूपये के निवेश पर निवेश करना होगा। इस प्रस्ताव के तहत, ऐसे निवेशकों और उनके परिवारों को आसान वीजा के नियम और रोजगार के अवसरों सहित कई सुविधाएं मिलेंगी, और निवेशक को देश में एक आवासीय संपत्ति खरीदने का अधिकार होगा निवेशक के जीवनसाथी और आश्रितों को निजी क्षेत्र में रोजगार लेने और शैक्षिक संस्थानों में दाखिला लेने की अनुमति दी जाएगी। इस कदम से प्रणाली में महत्वपूर्ण विदेशी पूंजी को ईंधन की उम्मीद है और बड़ी संख्या में नौकरियां पैदा करने की उम्मीद है, नया प्रस्ताव भारत के रियल एस्टेट को एक बड़े पैमाने पर भी मदद करेगा। एक विदेशी राष्ट्रीय को देश में एक घर खरीदने के लिए अनुमति देकर, केंद्र देश में उच्च अंत और लक्जरी आवास खंडों की भारी मांग का निर्माण करेगा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि गुड़गांव और मुंबई जैसे शहरों में संपत्ति बेहद महंगा है, यहां तक ​​कि सस्ती इकाइयों की बिक्री डेवलपर्स के लिए एक कठिन कार्य बन गई है; लक्ज़री सेगमेंट में घरों की बिक्री एक और कहानी है जो 10 करोड़ रुपये की कम से कम रुपये की पूंजी में पम्पिंग करेंगे, वे निश्चित रूप से इस सेगमेंट में मांग को गति देंगे। ऐसे समय में जब एक तरलता संकट अचल संपत्ति डेवलपर्स को परेशान कर रहा है, तो निर्माण के विभिन्न चरणों में कई परियोजनाओं के साथ रुके हुए हैं, उच्च नेट वाले व्यक्तियों की नई मांग से उत्पन्न ताजा पूंजी इस क्षेत्र को बहुत जरूरी समर्थन देगी। दूसरी ओर, यह कदम स्वस्थ प्रतिस्पर्धा में भी वृद्धि करेगा। यहां निवेश करने वाले कई विदेशी खिलाड़ी निश्चित रूप से भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में अवसर तलाशना चाहते हैं। घरेलू खिलाड़ियों को वैश्विक मानकों से मिलान करने के लिए कठिन काम करना होगा। जहां तक ​​खरीदारों का संबंध है, वे अपने घरों की गुणवत्ता में उल्लेखनीय सुधार पाएंगे।

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